临港限价房二期 三、四街坊项目简介 2015.4.

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1 临港限价房二期 三、四街坊项目简介 2015.4

2 临港限价房二期地理位置： 小区位于临港新城主城区核心区域，北至临 港大道，南至杞青路，东至紫荆花路，西至铃兰路。 总建筑面积89.9万平米，其中地上住宅建筑面积约 61.6万平米，容积率约1.2，绿化率30%。

3 项目位置

4 周边交通 小区内交通便捷，处于轨道交通16号线滴 水湖站和临港大道站中间位置，地理位置优 越。除临近轨交站点外，还毗邻主城区内主 要干道临港大道，无论搭乘公共交通还是自 驾车均出行便利。

5 项目总平图

6 夏栎路333弄3街坊 宜浩欧景限价房二期示意图 夏栎路333弄4街坊 备注：图中标注的数字为自编幢号

7 户型及商业配套： 小区房型为一居室、二居室、三居室， 分别约占30%、40%、30%，充分满足了入 住人群多样性需要。 区域内配套设施完备，建有商业中心、 两所幼儿园、一所小学、一个社区服务中 心。小区内周边已建成并运营的上海中学、 第六人民医院、航海博物馆、各类银行等 亦为居民提供了多方位生活、教育、娱乐 支持。

8 《宜浩欧景》3、4街坊总计户型：33个； 一房总计户型：7个，总套数：374套；面积段：46.86~69.4m2
二房总计户型：13个，总计套数：662套；面积段：67.36~88.42 m2 三房总计户型：13个，总套数：404套；面积段：94.44~137.3 m2 合计总套数：1440套。

9 临港限价房二期 三、四街坊户型介绍

10 一房主力户型A 户型：B4-1-1 建筑面积：约57.35-58.31平米 10 10 户型代号 户型结构 户型面积 户型套数 户型占比
户型分布 12幢 13幢 15幢 16幢 17幢 18幢 19幢 B4-1-1 1/1/1 224 15.56% 142#143# 144# 139# 133#134# 131# 128#129# 124#125# 10 10

11 一房主力户型B 户型：B3-1-2 建筑面积：约58.46-59.44平米 11 11 户型代号 户型结构 户型面积 户型套数 户型占比
户型分布 10幢 11幢 6幢 7幢 8幢 9幢 B3-1-2 1/1/1　 117 8.13% 168#169#170# 165#166#167# 152#153# 154#155# 156#157# 159#163# 11 11

12 二房主力户型A 户型：B4-2-1 建筑面积：约77.96-81.06平米 12 12 户型代号 户型结构 户型面积 户型套数 户型占比
户型分布 21幢 22幢 23幢 24幢 B4-2-1 2/1/1 153 10.63% 100#101#102#103# 114#115#117#118#119# 104#105#107#108# 95#96#98#99# 12 12

13 二房主力户型B 户型：B3-2-2 建筑面积：约73-77.79平米 13 13 户型代号 户型结构 户型面积 户型套数 户型占比 户型分布
1幢 2幢 3幢 4幢 5幢 B3-2-2 2/1/1　 151 10.49% 184#185#186# 180#182#183# 172#173#175#176# 177#178#179# 187#188#189# 13 13

14 三房主力户型A 户型：B4-3-1 建筑面积：约96.83-98.84平米 14 14 户型代号 户型结构 户型面积 户型套数 户型占比
户型分布 12幢 13幢 16幢 17幢 18幢 19幢 B4-3-1 3/1/1 177 12.29% 142#143# 144# 133#134# 131# 128#129# 125# 14 14

15 三房主力户型B 户型：B3-3-2 建筑面积：约96.55-97.81平米 15 15 户型代号 户型结构 户型面积 户型套数 户型占比
户型分布 10幢 11幢 6幢 7幢 8幢 9幢 B3-3-2 3/1/1 110 7.64% 168#169#170# 165#166#167# 152#153# 154#155# 156#157# 159#163# 15 15