天山 世界之门 打造京津冀文旅商务“第三极” 构筑石家庄城市战略“新引擎”

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1 天山 世界之门 打造京津冀文旅商务“第三极” 构筑石家庄城市战略“新引擎”
天山 世界之门 打造京津冀文旅商务“第三极” 构筑石家庄城市战略“新引擎” 石家庄高新区中央商务文旅区 Gate Of The World District Conceptual Plan Presentation

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3 京津冀 时代 中国第三轮区域大发展必将成就北京、天津、石家庄三足鼎立的京津冀文旅商务金三角
京津冀时代，借助京津冀一体化的国家战略，北京、天津、石家庄成为拉动京津冀所有城市协同发展的文旅商务金三角，由三座重点城市形成区域辐射力，带动周边城市共同发展

4 珠三角 长三角 京津冀 改革开放时代 中国制造 国际金融时代 亚洲金融中心 世界第六大都市群 世界城市时代 世界第七大都市群 北京国贸CBD
珠三角 长三角 京津冀 改革开放时代 中国制造 国际金融时代 亚洲金融中心 世界第六大都市群 世界城市时代 世界第七大都市群 北京国贸CBD 天津响螺湾 ？ 香港中环 广州天河 深圳福田 上海陆家嘴 杭州武林 南京河西

5 四倍扩容的大石家庄，中心东移的态势已经浮现 高新区，以惊人的能量和大势汇聚人力、财力和影响力
大石家庄时代 四倍扩容的大石家庄，中心东移的态势已经浮现 高新区，以惊人的能量和大势汇聚人力、财力和影响力 2014年9月23日 石家庄扩容 2015年8月6日 高新区详细规划修编 2015年8月10日 新任省委书记调研指导 石家庄城市扩容，冲击京津冀第三极的城市地位，高新区并入中心城区范围，成为最强劲的发展高地 石家庄规划局公布了修编后的高新区控制性详细规划，为后续启动各项配套设施的建设奠定了坚实的基础 到任不足半个月的新任省委书记赵克志专程前往高新区，并指出“石家庄发展现代产业基础良好，前途广阔”

6 四横三纵公路架构，三条地铁通达全城，四十三条公交线路便捷出行，教育、医疗、文化等公共服务配套全面升级
高新区聚变 四横三纵公路架构，三条地铁通达全城，四十三条公交线路便捷出行，教育、医疗、文化等公共服务配套全面升级 高新区公共交通规划 高新区公共服务规划 高新区公园绿化规划 四横：北二环东延、珠江大道、信工路和南三环路 三纵：京珠高速公路、太行大街、东三环路 轨道一号线、轨道三号线和轨道六号线 公交干线共43条，线网长度约225.4km 目前小学共23所，初中共3所，还将新建至少1所小学和9所初中 规划医院10处，规划社区卫生服务中心10处，规划社区卫生服务站50处 规划文化中心1处，规划居住区级文化活动中心9处，规划小区级文化活动室50处 规划体育中心1处，配置区级体育馆；规划居民运动场馆9处，规划体育活动场地50处 规划综合商业中心3处，居住区商业中心15处，规划其他商业设施50处 综 合 公 园 92.49公顷 74.88公顷 47.36公顷 234.90公顷 公 路 学 校 邻 里 公 园 地 铁 医 疗 公 交 文 化 带 状 公 园 体 育 带 状 公 园 商 业

7 不是每个城市都有地铁，不是每条线路都能交汇，当距离不再遥远，繁华即将呈现，才能体会，时间=金钱！
双地 铁线 不是每个城市都有地铁，不是每条线路都能交汇，当距离不再遥远，繁华即将呈现，才能体会，时间=金钱！ 地铁让人在工作与居住之间实现快速便捷的转换，地铁，使资本加速增值，城市加快发展，城际交流效率倍增，当地铁线一路向前延伸，一系列城市规划、政策扶持、市场关注必将紧随其后，世界之门坐拥双地铁，生而注定成为石家庄地铁时代的宠儿

8 谁将代言大石家庄的新中心？ 谁是中心崛起最快速的价值列车？ 谁能抓住本轮城市聚变的时代机遇？

9 京津冀产业协同示范引领区 新石家庄的城市客厅 高新区助力石家庄再次腾飞的战略引擎 高新区中央商务文旅区致力打造的三重战略价值 第一重价值:
第二重价值: 高新区助力石家庄再次腾飞的战略引擎 第三重价值:

10 以燕赵文旅和现代金融为特色的新型城市示范区
第一重价值：京津冀产业协同示范引领区 兼具万国自贸与产业转移双重功能 以燕赵文旅和现代金融为特色的新型城市示范区 高新区中央商务文旅区 京津冀协同发展政策落地 联动天津天山米立方+威海天山项目，实现自贸区在高新区中央商务文旅区实现政策落地 京津冀 协同政策聚集区 万国自贸 400万平米世界级新型城市中心，承接中高端产业转移、聚集现代服务业、形成万众创客创新基地 京津冀 高端产业引领区 产业转移 打造世界唯一“燕赵魂”文化旅游综合项目，大力发展包括文旅、金融在内的现代高端服务业 京津冀 文旅金融示范区 文旅金融

11 代言京津冀协同发展新石家庄全新面貌的地理优势
第二重价值：新石家庄的城市客厅 东北轴 中轴 中南轴 正定新区 老城区 高新区中央商务文旅区 城市东扩 高新区 京津冀中南轴核心城市 石家庄市区扩容近5倍 石家庄城市东扩核心发展轴 石家庄是冀的重要城市代表 高新区中央商务文旅区处于石家庄核心发展轴，在空间上具备 代言京津冀协同发展新石家庄全新面貌的地理优势

12 高新区中央商务文旅区将通过同步世界的产城一体化双引擎模式 实现高新区从园区到城区，从城区到特区的高速发展
第三重价值：高新区助力石家庄再次腾飞的战略引擎 高新区中央商务文旅区将通过同步世界的产城一体化双引擎模式 实现高新区从园区到城区，从城区到特区的高速发展 战略引擎一：生产、生活、生态三维一体发展，产城一体化发展战略引擎 战略引擎二：打造文化旅游、现代金融、创客创业、国际商贸全功能链条 高新区助力石家庄再次腾飞的战略引擎 园区 城区 特区 招商引资 通过招商引资快速拉动区域产业发展 产城一体化 生产、生活、生态 三维一体发展 国家政策倾斜 国家自贸区、京津冀产业转型基地

13 高新区中央商务文旅区以文、旅、产、融、城、创全链条发展为目标，打造优惠政策承载区，致力于通过5-10年实现高新区从城区到特区蜕变
从城区到特区发展，需要政策倾斜、全产业链落地升级、比肩国际的都市生活，高新区中央商务文旅区从规划之初即以此为发展目标 政策 文旅 金融 商贸 产业

14 引言: 一个时代有一个时代的歌喉 一座城市有一座城市的灵魂

15 一魂、两带、五区 旅游文化休闲区 国际金融服务区 国际总部经济聚集区 国际商业 自由贸易区 大众创业万众创新区
 总体项目规划： 一魂、两带、五区 一魂：以燕赵文化为项目整体灵魂特色 两带：旅游休闲观光带、产业集群发展带 五区：燕赵魂——燕赵旅游文化休闲区；金融心——国际金融服务区；创业谷——大众创业万众创新区；自贸 港——国际商业自由贸易区；未来城——高新科技总部经济聚集区 旅游文化休闲区 国际金融服务区 国际总部经济聚集区 国际商业 自由贸易区 大众创业万众创新区

16 业态定位 文化旅游休闲区 国际金融服务区 国际贸易自由区 国际总部经济聚集区 大众创业创新区
15#地以燕赵文化旅游为核心，核心产品为大型实景演出“燕赵飞歌剧场”（高科技声光电真人秀），燕赵文化风情街区（室内外结合）和燕赵国际室内主题乐园产品 16#以金融产业中心、互联网中心为核心产品；教育主题商业：文体培训、健身、再教育基地和老人儿童照料中心 文化旅游休闲区 国际金融服务区 燕赵文化街区 酒店 文化主题酒店 市民文体中心 3F 4F/30m 燕赵剧场 电商产业基地 4F/33m 4F/30m 金融中心 主题乐园 华北金融港 国际媒体城 国际贸易自由区 环球国际金融中心 国际总部经济聚集区 高端办公 高端办公 5F/30m 酒店 5F/30m 4F/23m 购物中心 SOHO SOHO 大众创业创新区 27#地以商业自由贸易博览为主打造万国商品博览城(交易、展览、会展功能)，对接天津自贸区、河北保税区、中韩自贸区等政策支持打造跨境电商平台 27#28#北侧打造世界500强企业总部基地（多产业融合的办公建筑群包含健康产业、科技创新等）；27#28#南侧打造大众创业创新区（小微企业办公）

17 规划的七大亮点 世界首个燕赵文化大型剧场 中国燕赵文化街 燕赵国际室内主题乐园 花园式大众创业基地 京津冀首个空中泳池
京津冀首个空中圆环花园 四个地块下沉式广场连接通道

18 规划亮点1：世界首个燕赵文化大型剧场 “燕赵飞歌”大型实景演出，如负荆请罪、邯郸学步、完璧归赵、黄粱美梦、毛遂自荐纸上谈兵等历史故事

19 规划亮点2：中国燕赵文化第一街 燕赵文化旅游街区——包含燕赵时尚街、燕赵文化街，大量快时尚品牌、国内外餐饮连锁品牌、燕赵博物馆、杜莎夫人蜡像馆以及多种街头演绎、相声大观等辅助业态

20 规划亮点2：中国燕赵文化第一街 燕赵文化街——以燕赵千年文化而沉淀下来的常山战鼓、吴桥杂技、井陉拉花、衡水内画、杨氏太极等传统民间艺术娱乐为主，以国际休闲快餐、国内风味小吃、省内传统餐饮、地方特色小食为辅助

21 规划亮点3：燕赵国际室内主题乐园 燕赵古战场长平之战、赵氏孤儿4D剧场

22 规划亮点4：花园式大众创业万众创新基地

23 规划亮点5：京津冀首个空中泳池

24 规划亮点6：京津冀首个空中圆环花园

25 规划亮点7：四个地块下沉式广场连接通道

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38 创新运用国际前沿自然建筑理念，让城市与自然共生，在空中享受自然的静谧，彻底放松身心，解放创意激情
花园 创新运用国际前沿自然建筑理念，让城市与自然共生，在空中享受自然的静谧，彻底放松身心，解放创意激情 U米公园创新运用国际前沿建筑理念，让自然不局限于地面，多层设计空中庭院，让鲜花绿植在空中与住客相遇，满足现代都市人对自然日益剧增的渴望，成为城市精英向往的中心生活工作场

39 宜居 宜商 是创业者的梦工坊，也是青年人的第一个家，一个可以做主的创业居所。 自由的居所 创业者 工坊

40 内纳全方位多元配套服务体系，打造办公与生活一站式领地
增值服务 内纳全方位多元配套服务体系，打造办公与生活一站式领地 以国际标准为您和企业，争取最大化效益

41 消防审批、税务登记、工商注册、环评审批一站式便捷办理，让创业企业免去烦恼，全情全力快速发展
审批直通车服务 消防审批、税务登记、工商注册、环评审批一站式便捷办理，让创业企业免去烦恼，全情全力快速发展 专业机构服务 整合行业领先专业服务机构资源，打造U米第三方服务平台，让创业企业借力外脑实现全新跨越 行政 服务 公共会议室、独立会所、全wifi覆盖，U米公园以最智能化的服务，为企业提供最细致入微的照顾 商务 服务 法律咨询、税务代办、客户介绍，最大程度降低创业风险和成本，为企业提供全产业链服务支持 社交 服务 咖啡厅、电影院、书吧、老人儿童照料中心，国际CBD核心配套应有尽有，此前所想，现在尽享

42 近300亿项目直接总投资 基础设施 回迁区市政路；过街天桥；地铁通道 社会服务
市民休闲广场；运动公园；会议会展中心；全民健身中心；老年儿童照料中心 城市更新 旧城改造；回迁房建设 文旅商 燕赵文化街；燕赵飞歌剧场；燕赵主题乐园；万国自贸展览中心；国际名品购物中心；星级酒店集群；精装公寓 办公集群 北金融港；华北创业谷；总部基地；国际传媒城；跨境电商产业基地

43 打造成为全国知名燕赵文化旅游聚集地、京津冀文、旅、产、融、城、创一体化的示范城市
未来 高新区中央商务文旅区整体建成后 将引进上市及拟上市企业总部百余家，引进专业服务机构超过200家 孵化培育创客企业千余家，引进各类国际高端人才数万名以上 年接待全球游客上千万人次以上，提供数十万就业岗位 打造成为全国知名燕赵文化旅游聚集地、京津冀文、旅、产、融、城、创一体化的示范城市

44 美国ARQ（Arquitectonica）建筑设计公司
一支强有力团队 国际最顶尖专业机构联手打造 香港上市企业 天山集团 世界顶级设计师事务所 美国SOM 全球五大行 第一太平戴维斯 全球五大行 戴德梁行 世界顶级设计事务所 美国凯里森 美国ARQ（Arquitectonica）建筑设计公司  

45 高新区中央商务文旅区 让燕赵走向世界 让世界分享燕赵

46 THANKS! 天山世界之门项目 招商经理隋恩鹏：