联合办公趋势 “联合办公+孵化器”，一个“必然”

大众创业 万众创新 中国联合办公的兴起跟中国的产业转型、发展方式变化、以及国家“大众创业、万众创新”有离不开的关系。 个体企业经济主（法人）新注册数量 367万 512万 600万 2014年全年 2015年1月~11月 2015年全年 大众创业 万众创新 中国联合办公的兴起跟中国的产业转型、发展方式变化、以及国家“大众创业、万众创新”有离不开的关系。 在政府推动创新创业和共享经济的大背景下，个体经济强势回归。每天有1.5万多家企业注册，平均每分钟就会诞生10家公司。

目前，大部分创业者是在这样环境下

重新思考，重新想象 创新/创业者希望的办公空间是什么样的？

创业者真正需要的办公环境 在合作的环境下工作 让你对工作有持续热情 给你提供社交和合作的机会 给刚成立的企业产品提供者和产品购买者建立关系网BD 为刚成立的企业搭线创业指导人员和天使投资方 给你机会磨练自己组织研讨会和活动的技巧 各种管理服务

创业团队需求的核心三要素 钱 人才 生意

趋势：社区与生态的结合 孵化器：生态 联合办公：社区 来自不同领域的个人、公司或组织共享办公空间或社区。 在一个集中的空间里，为创业之初的公司提供资金、管理、咨询、设备等多种便利服务。 优点： 单位成本低，进入门槛不高，社区氛围浓厚。 优点： 天然投融资渠道，资源整合能力强，自身的生态系统完善。 缺点： 孵化功能单一，解决创业者融资困难的能力弱。 缺点： 进入门槛高，社区氛围相对较弱；大部分孵化器只对高新技术成果、科技型企业和创业企业进行孵化。

五类团队，更需要“社区和生态” 1 3 5 2 4 初创团队/小企业主 大型企业的创新部门 企业快速发展阶段，过渡使用者 个人自由职业者 开拓当地市场者

必然：“联合办公+孵化器” 未来办公空间的大趋势

一个有温度的智慧创业创新社区 蛮子新三板孵化创新基地 深圳市第一批创客空间示范单位 南山“创业之星”孵化基地

新模式办公空间成为振兴城市发展的方案 不仅盘活了被遗忘的建筑，而且显著振兴了周边区域。 共享办公空间很少出现在新建筑中。 42％分布在已有50年历史的老楼里，只有一半设在原指定的商业建筑内。我们看到五分之一的空间搬进了废弃的工业楼宇中。 不仅盘活了被遗忘的建筑，而且显著振兴了周边区域。

Before 2015.05

After 2015 2015年6月

2015年12月 2016年01月 Wedo联合创业社在深圳湾创业广场，开拓新的一个以“创业列车”为主题孵化器办公社区。 。。。

一站式的创新创业服务 跨社区联动 合作共建社区 蛮子新三板/VC直通车 社区智囊团 多样化的精彩活动 高逼格的硬件配套 灵活的空间使用 与广州一起开工社区、深圳柴火空间为深度合作伙伴，会员共享，活动共享，为Wedo的创客、创业者们提供跨社区、跨区域的协作。 蛮子新三板/VC直通车 Wedo是华南独家的薛蛮子新三板孵化创新基地。空间内有常驻VC，顶级的天使和新三板服务团队随时为创业团队服务。 社区智囊团 Wedo特有的社区智囊团，集合各行业精英、大咖，为创新团队提供无边界的专业咨询支持。 多样化的精彩活动 高逼格的硬件配套 邀请外界行业内的大咖，与团队零距离进行知识、经验分享，让思维碰撞出火花。 高速网络、咖啡厅、妹子、3D打印机、开源硬件、Maker辅助工具、乒乓球、游戏机……免费使用 灵活的空间使用 从1个人的想法，到100人的公司，都可提供相应人数的空间

蛮子新三板孵化营 第一期：“找车品”获得薛老投资 第二期：3个term sheet，5个重点跟进

营造“社区+生态”氛围 各类主题活动 跨界 合作 技能 互换 社交 跨界 合作 交流 共享 技能 互换 协同 创造 各类主题活动 各种围绕互联网、设计、创新运营、高效管理、营销、投融资的主题活动，实现知识共享、技能分享和共同创造。同时，邀请行业大咖举办分享会，让会员第一时间获得大咖的宝贵经验。 思维 碰撞

营造“社区+生态”氛围 制造社交场景 我要报仇！下班再来打一场乒乓球吗？ 要不要去？今晚约高木打dota了 要营造联合办公社区的氛围，除了主动的因素外（如内部下午茶活动、引进外部活动），更重要的是如何让里面的进驻人员自主地发生接触和沟通。 提供一些社交场景，例如游戏机、乒乓球桌、即拍照片墙……让会员在这些场景中进一步深入沟通交流。

营造“社区+生态”氛围 联动各种空间、组织 参与到社区建设中 一起来，更精彩！ 仅仅局限于“联合办公区”领域内做氛围，效果是有限的，也不利于活跃自身社区的氛围。 目前，Wedo不仅仅是联合其他别的联合办公社区、孵化器、创客空间等社区做会员、活动等资源共享、跨界合作的事情，而且也联合一些公益组织、吴晓波、罗永浩等等的读书会线下粉丝团，参与到Wedo的社区活动中。

进驻团队 红酒庄 艺盛数码 石头留学教育 香港机动力 咚咚金融

合作伙伴

进驻Wedo团队类型 互联网 37% 创意文化设计 8% 智能硬件 20% 电商（含跨境） 8% 汽车后市场 14% 新媒体传播 13%

发展方向：垂直型领域的联合办公+孵化器 汽车后市场 新媒体产业 泛文化娱乐 线上区域联动 线上联动各地区垂直型的办公空间，形成垂直产业跨地域、跨时间的快捷即时互动，提高产出效率。 链接上下游资源 连接专业领域的上下游的可靠资源，加快创业团队成长速度。 汽车后市场 新媒体产业 泛文化娱乐

WEDO 联合创业社-开放合作 物理空间上的合作 垂直领域上下游资源合作 投融资对接的合作

Yes, Wedo !