山东永然新政策及案例分享 黄 玲
总经理：黄玲 社会职务 ：山东省注册税务师协会 理事 山东省党外知识分子联谊会 理事 威海市政治协商委员会 委员 环翠国税局“纳税人之家”坐席专家 执业资质： 中国注册会计师 中国注册税务师 中国注册资产评估师 国际内部审计师 房地产估价师 执业经历： 1999年进入永然所 2000年担任副所长 2008年担任总经理
税制改革 三证合一 税务 一 一 资本 工商 会计环境 三 其他 财政、土地、房管等 海关、纪委、审计等
税务 税制改革 营改增 房地产税 消费税 环保税 个人所得税 2014年重点工作 已经调整完毕的税种：资源税 一 一 二 三 改环保费为环保税 预计2017年开征 二 2014年重点工作 三 金融机构建立统一纳税人账户信息平台 消费税扩围，征收环节改零售 已经调整完毕的税种：资源税
税负 税收风险 营改增
涉税案例 1、违约金； 2、区分混合销售行为、兼营、混合销售、混业经营、混合应税行为； 3、企业重组、股权相关政策 房产出租和自用哪个交税少 租赁合同变仓储 高新企业 充分利用关联方交易 改销售收入=销售收入+技术服务收入+运输收入 口头协议：租赁期五年，第一年租金72万元，免租期3个月。从第二年起租金年逐递增5%。即： 第一年：54万元、 第二年72*1.05、第三年：……..*1.05、 第四。。。。五年。。。。。。。。*1.05 （如果这样签合同：1、免租期要纳税，2、第一年纳税基数是多少72？54?）
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