合生创展 “八大楼盘联展”活动方案

内 容 一、推广策略 二、投放媒体广告创意 三、现场活动规划 四、活动广告物料创意 五、媒介方案

一、推广策略

背 景 合生创展将准备在7月21、22日在宏城广场举行“八大楼盘联展活动”. 影响 1,合生创展在逐渐树立“规模大”和“实力大”的品牌形 象 背 景 合生创展将准备在7月21、22日在宏城广场举行“八大楼盘联展活动”. 影响 1,合生创展在逐渐树立“规模大”和“实力大”的品牌形 象 2,逐渐树立合生创展亲近大众的具有亲和力的品牌 3,加深了大众对合生创展八大楼盘的了解 4,对合生创展的“升级”概念有一定程度的认识

活动行销目的 吸引更多的消费者来了解合生创展八大楼盘并且尽量消化旧盘. 配合一系列的优惠措施来促使消费者达到最后的购买行为.

活动广告目的 延续合生创展“升级”概念进行实质性的升温,让消费者充分感受... 通过一系列的广告活动真正吸引消费者的注意,前往活动现场参与活动. 继续深化合生创展的品牌形象.

活动面临的机会点 机会点: 1,第一次“升级”活动反响不错,继续延续升级概念使得活动更具延续性. 2,八大楼盘的大部分旧盘都在天河区,具有地理优势. 3,八大楼盘中的较为旧的楼盘大都曾经获“明星楼盘称号. 4,合生创展举办一系列的促销活动支持.

活动传播主题 目的 机会点 消化旧盘回笼资金 1,升级 2,优惠 3,天河 4,明星 合生创展明星楼盘升级优惠— 经典楼盘耀天河

活动策略 消费者

活动内容与活动主题的关系 十 大 标 准 是 住宅升级的一 把 尺 子 规划超前化 “？” 七 大 联 展 楼 盘 产生互动 合生创展建筑理念 合生创展建筑产品 规划超前化 户型合理化 质量标准化 建材环保化 配套完善化 服务酒店化 环境公园化 生活科技化 社区人性化 “？” 华景新城——升级版 翠安侬苑 骏景花园——升级版 骏景花园南苑 愉景雅苑——升级版 愉景南苑 帝景苑 华南新城 珠江帝景 逸景翠园 七 大 联 展 楼 盘 产生互动 标准应用于产品，产品体现了标准

活动策略 合生创展建筑理念 合生创展建筑产品 ？

活动主题 合生集团“升级版住宅”大联展 合生集团“住宅升级”楼盘大联展

媒体宣传 报纸广告——方案一 方案二 方案三

媒体宣传 电视——5秒标版广告（见附件） 电台——30秒电台广告（见附件）

二、推广活动策划

活动方案 活动时间、地点 二00一 年 七月二十一、二十二日 天 河 宏 城 广 场

活动方案 舞台区 临时座位区 充气拱门 十大住宅标准宣传区 七 大 楼 盘 展 销 区 礼品派发 充气球 充气球 展 板 展 板 论坛专场

推广活动规划 舞台区 包括长方形舞台和游戏、音响等设备的活动 单元，用于开幕式仪式、节目表演、游戏等 活动开展。 现场利用抽奖、派发小礼品、汽球等形式， 吸引消费者的参与兴趣，进而加强品牌形象 记忆。

推广活动规划 舞台区 舞台区 表演 抽奖 影视展示 （VCD） 物料 游戏 现场 节目 专题片 七大楼盘的 舞台、背板、音响、电视幕墙、气球拱门、礼品 1、参加有奖问答 2、参观楼盘领取印花 ... 操作办法 歌曲 领导致辞 1、凭16日、20日报纸广告可免费获赠神秘礼物一份 2、剪下填好的表格，参与抽奖 （上、下午各一个大奖：免定金，小奖每半小时开出10个：计算器） 整体形象方面 针对楼盘方面 游戏优胜者可获奖品

推广活动规划 十大住宅标准宣传区 该区设置咨询专场和论坛专场 咨询专场——设立咨询专柜，积极回答消费者对“合生创展十大住宅标准”内容、推介“合生创展十大标准”内容。 论坛专场——主要针对合生集团提出的“建筑设计的六大理念”和“住宅十大标准”进行讨论，邀请有关知名人士发表自己的观点，也可以讨论有关房地产的其他方面的内容。

推广活动规划 服务咨询区 服务咨询 总喷画、展架 咨询专场 论坛专场 合生“住宅十大标准及建筑六大理念” 七大销售楼盘咨询 有影响力的DJ 十大标准、七大楼盘 物料 人员 物料 人员 物料 人员 展架 1 喷画 1 太阳伞 1 咨询牌 1 合生房地产方面专业人士 合生集团管理人员 展架 1 喷画 1 太阳伞 1 咨询牌 1 各个售楼部人员 展架 1 喷画 1 太阳伞 1 论坛桌 1 若干椅子

推广活动规划 楼盘展销区 现场展销是为因前期广告的指引而前来进行深度了解具体楼盘、有购楼意愿的消费者设置的。现场重点设置近期正在推广销售的楼盘，与“展示、展览单元”的楼盘模型相对应。 现场展销的楼盘有： 华景新城——升级版 翠安侬苑 骏景花园——升级版 骏景花园南苑 愉景雅苑——升级版 愉景南苑 帝景苑 华南新城 珠江帝景 逸景翠园

推广活动规划 楼盘展销区 楼盘展销 物料 人员 （同帝景苑） 2-3人 帐篷 职责： 太阳伞 1、楼盘宣传 喷画 2、活动讲解、派发印花券 骏景花园南苑 愉景南苑 翠安侬苑 华南新城 珠江帝景 逸景翠园 物料 人员 （同帝景苑） 帐篷 太阳伞 喷画 展架 洽谈桌 抽奖卡 售楼资料 2-3人 职责： 1、楼盘宣传 2、活动讲解、派发印花券 3、指引乘坐看楼车

推广活动规划 活动外围 活动外围 空飘 条幅 吊旗 气球 数量 布置 作用 数量 布置 作用 数量 布置 作用 数量 布置 作用 9 现场四围 气氛营造 若干 现场四围 气氛营造 9 现场四围 气氛营造 若干 现场四围 气氛营造

推广活动规划 活动程序 人员安排 到场嘉宾：合生集团领导、各个楼盘开发项目领 导，特邀嘉宾 表演人员：DJ，舞蹈、演唱演员 工作人员：合生工作人员/各个楼盘负责人员 相关的楼盘物业管理单位人员 旭日广告公司人员

推广活动规划 活动程序 8：00~9：30 活动现场准备 9：30~10：00 准备工作就绪，检查会场 8：00~9：30 活动现场准备 9：30~10：00 准备工作就绪，检查会场 10：00~11：00 DJ 进行现场直播SHOW 1、宣布合生集团“住宅升级”楼盘联展活动开幕式 开始 2、介绍“合生住宅十大标准”和“建筑设计六大理念” 3、介绍当天的咨询服务、论坛专场、购楼服务、有奖游戏 和优惠促销等 4、文娱节目表演活动；进行报纸填表抽奖活动 11:00~17：30 现场咨询服务及促销 1、准备参观各个楼盘的观众，领取带有印花标志的表格 2、参观各个楼盘；3、填写印花表格在售楼部领取小礼品

注意事项 现场活动是直接面对消费者的终端销售环节，因此必须注意以下问题，以确保活动按部就班的顺利进行。 1、各类物料准备工作须提前进行，现场布置要预留1个工作日的机动时间，以便应付紧急情况。 2、现场布置参照布置图进行。 3、现场活动进行前，明确人员分工，活动进行时，组织者要控制好现场局面和节奏，安排2名人员专门应付突发事件，避免意外发生。 4、工作人员态度要热心、耐心、细心，认真面对消费者。

三、活 动 物 料 广 告 创 意

舞台区背景板（方案一）

舞台区背景板（方案二）

舞台区背景板（方案三）

物料筹备 序号 项 目 数 量 备 注 1 报纸、夹报 若干 “住宅升级”报纸及活动夹报 2 展架、板 1套 “住宅升级”活动主题展示 项 目 数 量 备 注 1 报纸、夹报 若干 “住宅升级”报纸及活动夹报 2 展架、板 1套 “住宅升级”活动主题展示 3 喷画 17 十大住宅标准及各展销楼盘展示 4 空飘 9 双面印合生“住宅升级” 5 条幅 9 配备9个空飘，其中 6 帐篷 8 7个楼盘（小）、2个咨询小区（大） 7 太阳伞 6 3个用于楼盘2个用于咨询1个用于发礼品 8 舞台、影音设备等 1套 9 舞台背板 1套 10 电视幕墙（设备） 1套 滚动播放各七大楼盘的专题片 11 普通拱门 1 放在广场前方，宣传活动主题 12 气球拱门 1 圆形气球组合，装饰舞台背板

物料筹备 序号 项 目 数 量 备 注 15 洽谈桌、椅 6套 每套包括1张台4把椅 项 目 数 量 备 注 15 洽谈桌、椅 6套 每套包括1张台4把椅 16 奖、礼品 若干 大奖2名、2奖120名，其他有风衣等 17 演示电脑（台） 5套 现场演示 18 指示牌 10 各区一个，乘车一个,指示各部职能 19 售楼资料 若干 配合现场展销楼盘 20 抽奖卡 3000张 每个楼盘500张配合现场展销楼盘 21 看楼车 8台 配合现场展销楼盘 22 吊旗 500米 强化“住宅十大标准”概念形象，营造氛围

四、媒 介 方 案