中華民國95年9月26日

簡報內容 一、前言 二、基地條件說明 三、園區建設規劃 四、引進產業說明 五、優惠補助措施 六、招商現況 七、結語

一、前言-園區規劃設計理念 發展特色 研究定位 發展構想 園區之規劃係以地方資源發展為基礎 ，藉由技術支援與人才引進，促進地方 產業升級。 鳳林都市計畫 休閒觀光養生產業 光復都市計畫 醫療與製 藥產業 花卉與觀賞 植物產業 魚苗與水產 養殖產業 環境微生物 環保科 技園區 環保及資訊軟體產業 生物科技產業 公共設施及公用設備 研究定位 本園區引進之產業將以生物科技產業與 環保及資訊軟體產業為主。並藉由環保 科技園區發展可支援地方資源產業、科 技產業及休閒觀光養生產業的發展。 發展構想 結合地方特性產業，做為園區建設發展 之基礎。

一、前言-基地介紹 太 平 洋 園區基地 鳳林都市計畫 東線鐵路 省道台九線 42公里 39公里 國道東部高速公路 鳳林鎮 基地位置 5公里 花蓮港 39公里 花蓮機場 42公里 園區基地 鳳林鎮 萬榮車站 光復車站 11甲 富田 鳳林車站 馬鞍溪 花蓮溪 萬里溪 9 省道台九線 東線鐵路 馬鞍溪堤防 國道東部高速公路 鳳林都市計畫 光復都市計畫 5公里 基地位置 鳳林休閒 渡假園區 鳳林遊 憩區 鳳林綜合開發區 原住民發展專用區 農會用地 泰和遊

一、前言-推動模式 低污染排放 產業循環型整合 創造高產值/新技術 環保署 資源物 政策引導 環保產業 誘因提供 量產實證區 研究開發區 永續生態 城鄉建設 資源物 環保產業 原城鄉 低污染排放 產業循環型整合 創造高產值/新技術 三生一體生活環境 建設新城鄉 改善環境生態 引進高級技術人才 經由教育訓練技術本土化 創新研究 環保署 政策引導 誘因提供 入區廠商 研究開發 量產實證 建設 縣市政府 土地提出 園區經營

二、基地條件說明-產業集中 地方資源型產業 鄰近工業區 水泥業 礦產 紙漿產業 農牧養殖業 環保科技園區 礦產 光華 美崙 水泥 和平 產業 和平工業區 石材加工業 水泥業 礦產 紙漿產業 農牧養殖業 ● 美崙工業區 ● 光華工業區 ● 鄰近工業區 環保科技園區 礦產 光華 美崙 水泥 和平 產業 工業區

二、基地條件說明-育成發展 國立東華大學 & 育成中心 環保科技園區 慈濟大學 材料科學 & 應用化學 生命科學/環境政策 管理學院 距離園區40公里 管理學院 生命科學/環境政策 生物技術 材料科學 & 應用化學 國立東華大學 & 育成中心 慈濟大學 距離園區28公里 東華大學 環保科技園區 人文社會 生命科學 生物技術 醫學院 慈濟大學

二、基地條件說明-水電充足 電力資源 水 資 源 電力供應來源：鄰近有大觀、明潭等電廠供應。 電力充足穩定：台電整體規劃施工，可因應園區未來長期發展所需。 水 資 源 花東縱谷：地下水資源豐富，且利用率低。 自來水公司供應：以專管方式自台九線接管供應園區用水。

三、園區建設規劃-規劃特色 1.採低密度模式開發：區內土地使用強度僅為34％，採開放 空間及綠地規劃，不同於以往之工業區開發模式。 2.符合生態方式的規劃：區內規劃不同之綠地並設有景觀池 、生態水溝、隔離綠帶提供生態復育及土地涵養之功能。 3.結合循環型城鄉規劃：循環型城鄉規劃以園區為中心，並 搭配城鄉整體建設，可達成整體觀光造景之目的。 4.配合觀光產業注重環境文化教育功能：配合環保教育展示 中心主題展示，兼具觀光發展及環保文化教育之功能。

三、園區建設規劃-環境規劃 生態 生活 生產 1.降低開發面積 2.擴大綠覆率 3.隔離綠帶降低衝擊 4.生活休閒綠地提供生態復育之環境 隔離緩衝綠帶 生活綠地 生態綠地 入口景觀綠道 休閒生活綠道 活力生產綠道 生態 生活 生產 1.降低開發面積 2.擴大綠覆率 3.隔離綠帶降低衝擊 4.生活休閒綠地提供生態復育之環境 5.配合鄰近開發區之景觀，塑造點線 面之觀光遊憩帶

三、園區建設規劃-周邊現況 環保科技園區 鳳林休閒渡假園區--首期開發面積計147.4公頃 (一)第一期工程（96～98年） 面積計 99.8417公頃 1.十八洞高爾夫球場 2.休閒渡假會館第一期工程 3.生態保育區與公共設施 (二)首期開發第二期工程(99～101年) 面積計 25.0259公頃 1.休閒渡假會館第二期工程 2.RV營地 3.生態保育區 (三)首期開發第三期工程(102～104年) 面積計 20.5302公頃 1.極限營區 2.渡假山莊（標準套房100間） 3.家庭式渡假別墅（30棟） (四)首期開發第四期工程(105～107年) 面積計 2.00公頃 1.生態教育館 2.家庭式渡假別墅 （渡假山莊150間、小木屋180間） 鳳林遊憩區=目前已以促進民間參與公共建設法辦理委外作業。 原住民發展專用區=近期展開地上物查估會議，預計規劃為原住 民文化園區及原住民發展專用區，以輔導原 住民發展觀光、遊憩、文化傳承等相關產業 環保科技園區 原住民發展專用區 鳳林休閒渡假園區 農會土地 花蓮縣政府土地 (交通轉運中心) 鳳林遊憩區 國道東部高速公路 農會土地

三、園區建設規劃-管理中心 1F︰園區辦公室、廠商展示空間 2F︰訓練教室、廠商展示空間 3F︰研究室、環保教育展示區

三、園區建設規劃-研發廠房 發展原則 符合國內環保技術需求，且具研究發展潛力。 國內現階段缺乏該領域技術之研究，需積極研發與創新。 國內研究技術成熟，但需重點加強作整合性研究。 整合性廢棄物管理及廢棄物回收與資源化技術開發。 傳統環保技術效率提昇之研究。

三、園區建設規劃-施工現況 管理中心施工相片-1 管理中心施工相片-2 研究廠房施工相片-2 研究廠房施工相片-1

三、園區建設規劃-施工現況 循環城鄉建設景觀池全區施工相片 園區內道路A.C鋪設全區施工相片 園區內道路A.C鋪設施工相片 防汛道路開挖.排放管埋設施工相片

四、引進產業說明-量產區 引進之產業類別／研究範圍 （一）量產實證區 與清潔生產技術相關聯之產業(如綠色產業，如生物科技關相產業等-省資源、低耗能、減低對環境負荷之相關產業----等) 回收再生資源以創造生態化之產業(如資源再生、石材與廚餘資源化等再循環相關產業、輕質骨材生產事業----等) 應用再生資源以轉換成再生產品之產業(如高壓組合磚、環保透水磚、紙漿環保包裝材、防火隔熱板、紙類澱粉糊化液、有機肥料培養土、農漁牧廢棄物資源再生產業、紙漿下腳料、木屑殘渣再利用----等)

四、引進產業說明-量產區 引進之產業類別／研究範圍 （一）量產實證區(續1) 開創具新興與策略性之環保技術產業(如生物可分解樹脂、生物製劑（生物肥料、生物防治產品及環保生物製劑等）、高附加價值之生技產品、資源物循環再生技術、生態工法、生態復育相關產業、環境諮詢及工程顧問----等) 再生能源產品與系統製造產業(如先進能源科技、太陽能與生質能發電分離程序的效率改善、使用替代燃料的引擎、貯能技術----等) 關鍵性環境保護（設備製造等）相關產業 (如灰渣資源化設備及技術製造、污泥乾燥設備製造、污泥醱酵處理設備製造、生態化建材水泥製造技術製造----等)

四、引進產業說明-研發區 引進之產業類別／研究範圍 研究發展區–研究課題 環境與清潔生產技術(綠色設計)研發 資源化技術與產品研發 污染防制與循環再利用技術研發 清潔與再生能源研發 綠色消費與法規研發 環境技術資料庫建立研發

五、優惠補助措施-租售金額 土地售價(量產區) 土地租金 土地售價1,2216.9元/坪 環保署補助以租金之50％(至民國100年) 公告前三個月進駐廠商減收土地售價300元/坪 土地租金 土地租金71.4元/坪 進駐廠商縣府補助租金 之25％ 研發 補助 土地租金 環保科技園區 特別補助 優惠項目 生產 先簽約先享受補助優惠，降低生產成本

五、土地租金補助費-購地者 檢具補助款申請書及購地合約書 撥款方式 主辦機關審查 依據實際租地之土地面積，以土地租金50％計算補助費用，補助至民國100年止。補助費分二期撥付。 通過 環保署核定 通過 第一期款（總額50％） 檢具補助款申請書及建築使用執照 主辦機關審查 通過 撥款流程 環保署核定 通過 第二期款（總額50％）

五、土地租金補助費-承租者 撥款方式 每年十月份 依據實際租地之土地面積，以土地租金50％計算補助費用，補助至民國100年止。補助費採分年申請方式撥付。 檢具補助款申請書及承租合約書 主辦機關審查 通過 環保署核定 通過 撥款流程 撥付該年度補助費

五、生產補助費 項 目 說 明 補助內容 補助要件 申請時機 每廠初設資本額之十分之一為原則 項 目 說 明 補助內容 每廠初設資本額之十分之一為原則 2500萬元為上限，分5年撥付，每年最多補助500萬元 至民國100年為止 補助要件 入區申請書之設計產能為換算基準 量產產能達到設計產能之80％ 申請時機 當月量產產能達到年度設計產能之月平均值80%

五、生產補助申請流程 入區廠商量產產能達 設計產能80％ 撥款方式 分5年撥付，每年最多補助500萬元。少於500萬元者依實際金額核撥，其申請補助期限至民國100年12月31日為止。 提送申請書與相關文件予 主辦機關審查 通過 環保署核定 通過 撥付第一年度補助款 二月份提補助申請書予 主辦機關審查 第二至第五年度 撥款流程 通過 環保署核定 通過 撥付該年度補助款

五、研究補助費 項 目 說 明 申請資格 入區廠商/研究機構 入區廠商/研究機構與其他產業、學術或研究機構合作 補助內容 項 目 說 明 申請資格 入區廠商/研究機構 入區廠商/研究機構與其他產業、學術或研究機構合作 補助內容 新產品／新技術研發，先期研發或試量產 補助申請經費50％為原則 先期研發 屬實驗室研究階段 每案補助500萬元為上限 每年補助十案為原則 試量產 已有研究成果報告，並進入到實驗工廠階段者 每案補助1000萬元為上限 每年補助五案為原則 補助期限 執行期間以一年為原則，必要時得延長為二年 自民國94年9月1日起至98年9月30日止

五、研究補助申請流程 撥款方式 以兩期撥付為原則，第一期撥付申請核定金額60％，第二期撥付核定金額40％ 撥款流程 廠商/機構提出書面申請 主辦機關審查 以兩期撥付為原則，第一期撥付申請核定金額60％，第二期撥付核定金額40％ 通過 環保署核定 通過 撥付核定總金額60％ 廠商/機構完成研究計畫 主辦機關審查 撥款流程 通過 環保署核定 通過 撥付核定總金額40％

六、環保科技園區-招商現況 已通過本縣委員會審核進駐園區—聖坫科技股份有限公司 已提送入區申請書----------旗艦銀河生技公司 幸運草生態農業創新股份有限公司 已準備提送入區申請書2家---神通環保科技有限公司 一本環保科技股份有限公司 已簽訂進駐意願書共5家-----山水綠園藝、匯春工業社 學盟企業有限公司、上雅園藝有限公司 玉富生物科技股份有限公司 進一步評估進駐廠商共10家-金灃生物科技股份有限公司 發彩環保工程有限公司、太陽動力股份有限公司 台灣雨勤石塑科技股份有限公司………等

六、環保科技園區-招商現況 隔離緩衝綠帶 生活綠地 休閒生活綠道 活力生產綠道 生態綠地 生活綠地 入口景觀綠道 量5、研20(約3,607坪) 旗艦銀河生物科技公司 生活綠地 量6.7、研8.9.10 (約4,841坪) 一本環保科技公司 量2、研18(約2,878坪) 聖坫科技股份有限公司 休閒生活綠道 量8.9(約5266.5坪) 幸運草生態農業創新股份有限公司 活力生產綠道 生態綠地 生活綠地 入口景觀綠道

七、結語-展望未來 持續建構永續發展的花蓮，將園區建設及產業發展融入自然生態之循環體系當中，開創與自然共生的高品質產業環境與生活空間，進一步促進本縣中部地區發展，提高當地工作機會、刺激消費、繁榮地方，創造兼顧「生產、生活、生態」三生一體之願景，歡迎有興趣廠商加入建設之行列。

簡報完畢 全國票選旅遊城市第一 花蓮 好山 好水 好空氣 優質環境 歡迎您的加入