工程项目管理 Construction Project management 6 质量和安全管理 主讲: 黄湘红 TEL：13907720400 副教授、高级经济师、 国家注册房地产估价师、房地产经纪人、 柳州市拆迁评估技术委员会专家 Email：xianghonglaoshi@163.com

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第六章 建设项目质量和安全管理 1 建设项目质量概述 2 建设参与各方的质量责任和义务 3 建设项目质量控制 4 建设项目安全管理概述 1 建设项目质量概述 2 建设参与各方的质量责任和义务 3 建设项目质量控制 4 建设项目安全管理概述 5 建设项目施工现场安全管理

质量目标的含义（1） 支出 收益 质量 经济性 时间 建设时间 使用期限 前期准备时间 设计时间 施工时间 动用前准备时间 建设项目的目标系统（建设和使 用） 建设地点 建设形式 结构 功能 使用者满意程度

质量目标的含义（2） 质量 经济性 时间 建设项目的目标系统（建设和使 用） 建设地点 建设形式 结构 功能 使用者满意程度 支出 收益 建设时间 使用期限 征地费 建造费用 其他一次性费用 清洁费 维修费 能源费 投资 （一次性费用） 经常费 （使用阶段费） 投资的回收 租金收入 利润 税收 （社会效益） 建设项目的目标系统（建设和使 用）

质量目标的含义（3） 质量 经济性 时间 建设项目的目标系统（建设和使用） 环境条件 生产和生活的条件 与环境、毗邻建筑的协调 风格 内涵的表达 装饰、美观 内部与外部的关系 安全、可靠 生产和生活的使用功能 维护的方便 体形、造型 先进性、新颖 空间的使用 符合使用者的要求 建设地点 建设形式 结构 功能 支出 收益 质量 经济性 时间 建设时间 使用期限 建设项目的目标系统（建设和使用） 使用者满意程度 建筑物理的功能——声、光、热、通风

工程项目质量 工程项目质量 可用性 可靠性 经济性 与环境的协调 业主要求的其它特殊功能 建筑物理功能 (采光、通风、隔声、隔热) 生产和生活使用功能 空间布置的合理性 平面布置的合理性 可维修性 有效性 保证强度要求 保证稳定要求 保证放火要求 安全性 保证抗震要求 满足使用寿命要求 满足抗腐蚀性要求 质量效益 质量成本 与建设地区工程设施的协调 造型与美感 与生态环境协调 与社区环境协调

质量目标也是一个系统 设计 土建施工、 设备安装 其它 材料 设备 总体 目标 质量目标系统 质量目标（要求、标准）

建设参与各方的质量责任和义务 建设单位的质量责任和义务 勘察、设计单位的质量责任和义务 施工单位的质量责任和义务 工程监理单位的质量责任和义务

建设项目质量控制 工程项目质量符合建设要求和有关技术规范和标准 应重视项目质量目标系统的建立 以动态控制原理为指导进行质量计划值与实际值的比较 可采取组织、技术、经济、合同措施 有必要进行计算机辅助质量控制

质量控制的主要工作内容 1 确定项目质量要求和标准(包括设计、施工、工艺、材料和设备等方面)； 2 编制设计竞赛文件，确定有关设计质量方面的评选原则； 3 审核各设计阶段的设计文件(图纸与说明等)是否符合质量要求和标准，并根据需要提出意见； 4 确定/审核招标文件和合同文件中的质量条款；

质量控制的主要工作内容 5 审核/检测材料、成品、半成品和设备的质量； 6 检查施工质量，参与分部、分项工程和各隐蔽工程验收和竣工验收； 7 审查/组织审查施工组织设计和施工安全措施； 8 协助业主处理工程质量、安全事故的有关事宜； 9 协助业主确认施工单位选择的分包单位，并审核施工单位的质量保证体系。

设计准备阶段质量控制的任务 1 确定质量要求、标准 2 确定设计方案比较（竞赛）的有关质量方面评选原则 3 审核各设计方案是否符合质量要求

建筑设计的质量要求 提出应考虑的问题 有关城规方面 有关建筑的外部造型与朝向 有关建筑的内部设计

建筑设计的质量要求 有关城规方面 根据邻近已有的建筑物，道路等如何安排本项目 本项目在建筑基地上的布置（总图方面） 本项目入口的朝向及入口与环境的关系 本建筑物在周围环境中的意义 外围场地的质量要求 本项目各组成部分的造型 本项目今后最大的扩建可能与造型的关系

房间的标准 视野 照明 空间 排风 使用的人员和机器（设备） 空调 楼顶 暖气 吊顶 能源 墙 卫生设施 地面 通讯 防干扰措施 声 采光 房间名称：讨论班会议室 房间编号：2 最小面积： 项目名称： 面积类型： 分区： 最大面积： 昼照明 灯光 紧急状况照明 视野 照明 尺寸 柱距 人员 机器（设备） 调整湿度 热风 冷风 空间 排风 暖气装置 尺寸 色彩 外围措施 使用的人员和机器（设备） 空调 类型A,B,C 保暖层 楼顶 暖气 供电 煤气 类型A,B,C 颜色 吊顶 能源 外墙 内墙 窗 类型A,B,C 窗台 色彩 门 窗 玻璃 门 遮阳 玻璃 遮光 窗帘 电话设施 时钟设施 电视设施 对话设施 天线 墙 卫生设施 地面 通讯 防干扰措施 底层 面层 色彩 声 采光 波动的建筑物理值

对建筑组成部分的要求 51 52 53 54 55 56 57 外围设施 外围各种道路和停车场 空间的构成和承重构件 水、电、暖、电讯等设施 电梯 其他技术设施 有关施工的辅助设施 1 休息和绿化设施 1 车行道路 1 基础 1 暖气设备 2 承重结构 2 空调技术设备 2 挡土墙 2 停车场 3 强电 3 围墙、围篱 3 自行车道路 3 构成空间的非承重构件 4 供电/照明 5 电讯设备 4 人行道路 6 供水，饮用水设备 5 人行道路中的踏步 7 供水，热水设备 8 排水设备 9 煤气设备

设计阶段质量控制的任务 1 2 3 4 在设计进展过程中审核设计是否符合质量要求，根据需要提出修改意见（深入到各工程、各阶段） 审核施工招标文件中的施工质量要求和设备招标文件中的质量要求 3 评审各投标书的质量部分 4 审核施工合同中的有关质量条款

初步设计准备阶段工作流程 明确工程项目的定义 1由业主自己 设计任务书拟定 2由建筑师 3由企业规划 4由企业组织 业主 确定要建造一个项目 明确工程项目的定义 1由业主自己 2由建筑师 3由企业规划 4由企业组织 5由专门的顾问 工程项目可行性研究 设计任务书拟定 建设目的建筑空间规划，总投资 业主（建筑师） 解决建筑基地征购问题 制定投资计划 选择建筑师并签订建筑设计合同 业主和建筑师确定各专业设计工程师 1土力学 2地质 3测量 4结构 5结构复核 6暖气工程 7空调技术 8卫生技术 9煤气、供水 10强电 11弱电 12机械设备 13建筑物理 14声学 15组织 16专门技术 17合同 18设施 19进度 初步设计准备结束

初步设计阶段工作流程 初步设计开始 建筑师 第一阶段初步设计 各专业设计工程师 初步设计结束 业主 审阅同意 土力学 地质 测量 1结构 2结构复核 3暖气工程 4空调技术 5卫生技术 6煤气、上水 7强电 8弱电 9机械设备 10建筑物理 11建筑力学 12组织 13专门技术 14合同 15设施 16进度 初步设计结束 业主 审阅同意 土力学 土力学试验、结论 地质 关于地震的结论 测量 现场测绘工作 第二阶段初步设计 初步设计 投资估算 专业技术设计师 管理局等 城规 交通规划 建筑监督 结构复核 工会 防火部门 其他局 市政等公司 供电、电话、铁路、上下水、煤气 组织一 组织二

技术设计阶段工作流程 初步设计结束 建筑师 技术设计第一阶段 技术设计结束 业主 审阅同意 技术设计第二阶段 技术设计 工程量计算及概算 各专业设计工程师 1结构 2结构复核 3暖气工程 4空调技术 5卫生技术 6煤气、上水 7强电 8弱电 9机械设备 10建筑物理 11建筑力学 12组织 13专门技术 14设施 15进度 技术设计结束 业主 审阅同意 技术设计第二阶段 技术设计 工程量计算及概算 管理局等 项目审批 建筑师和各专业设计工程师 与建筑公司讨论 审阅申请书并签字 复核申请书 审批申请书

施工图设计阶段工作流程 技术设计结束 建筑师 施工图设计第一阶段 建筑师和各专业人员 评价各投标 各专业人员 施工图 审核及协调 业主 其他专业设计工程师 1暖气工程 2空调技术 3卫生技术 4煤气、上水 5强电 6弱电 7建筑物理 8建筑力学 9机械、设备 10组织 11专门技术 12设施 13进度 专业施工单位 专业工程招标（设计） 结构工程师 模板图和陪筋图 各专业人员 施工图 审核及协调 业主 审阅同意 各专业人员专业公司 各类数据 分部分项工程描述书 结构审核工程师 审核 委托施工 施工单位 有关数据 进行施工 各类专 业人员 审核施工图 施工图第二阶段 委托专业施工单位设计

施工阶段质量控制的任务 1 检查材料、构件、制品及设备的质量 2 施工质量监督 3 中间验收、竣工验收

影响工程质量因素的控制 人 材料、构配件 影响质量 方法 的因素 (4M1E) 机械 设备 环境 领导者的素质 人的理论、技术水平 人的生理缺陷 人的心理行为 人的错误行为 人的违纪违章 影响质量 的因素 (4M1E) 人 方法 材料、构配件 机械 设备 环境 材料质量标准 材料质量的检(试)验 材料的选择和使用要求 技术方案 工艺流程 组织措施 检测手段 施工组织设计 机械设备的选型 机械设备的主要性能参数 机械设备的使用、操作要求 工程技术环境工程管理环境劳动环境

建设项目安全管理概述 安全和安全生产 安全法规 安全管理 安全技术 工业卫生

安全管理的基本原则 (1) 必须贯彻预防为主的方针 (2) 管生产同时管安全 (3) 坚持安全管理的目的性 (4) 坚持“四全”动态管理：全员、全过程、全方位、全天候的动态安全管理。 (5) 安全管理重在控制 (6) 在管理中发展提高

安全教育与培训 1) 安全生产思想教育 2) 安全知识教育 3) 安全技能教育

安全技术措施计划和施工安全技术措施 安全技术措施计划 施工安全技术措施

建设项目施工现场安全管理 ① 高处坠落 ② 物体打击 ③ 触电事故 ④ 机械伤害 ⑤ 坍塌事故 ⑥ 火灾爆炸 伤亡的六种类型

建筑施工安全管理的检查评价 建筑施工安全检查标准 (2) 安全生产情况检查评价方法 1) 检查评分方法 2) 安全生产情况评价

安全管理检查评分标准 安全管理（10分） 文明施工（20分） 脚手架（10分） 基坑支护与模板工程（10分） “三宝”、“四口”防护（10分） 施工用电（10分） 物料提升机机与外用电梯（10分） 塔吊（10分） 起重吊装（5分） 施工机具（5分）

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