第七讲 创建新企业 主讲人：

第七讲 创建新企业 本讲学习要点： （1）企业组织形式的选择 企业的类型；选择适合的组织形式 （2）新创企业选址策略与步骤 选址策略；选址的步骤 （3）新创企业的申办程序 工商户登记；税务登记 难点：选址策略；选址的步骤 重点：选址策略；选址的步骤

第七讲 创建新企业 本讲学习目标： 通过本讲的学习，要求学生掌握选择适合的组织形式；掌握新创企业选址策略与步骤，能够为不同经营内容选择合适的门店地址；掌握新创企业的工商户登记和税务登记。

第七讲 创建新企业 第一节 企业法律形式的选择 一、企业的法律形式 1、什么是法人 企业是从事生产、流通、服务等经济活动，以生产或服务满足社会需要，实行自主经营、独立核算、依法设立的一种盈利性的经济组织。 1、什么是法人 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人与自然人不同，是种无生命的社会组织体，法人的实质，是一定社会组织在法律上的人格化。 企业法人是具有国家规定的独立财产，有健全的组织机构、组织章程和固定场所，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的经济组织。

第七讲 创建新企业 第一节 企业法律形式的选择 2、企业法人应具备的条件

第七讲 创建新企业 第一节 企业法律形式的选择 3、企业组织的法律形式 企业的组成有三种基本的法律形式：个人独资企业、合伙企业和公司制企业（有限责任公司、股份有限公司）。 根据我国法律相关的规定，创业者可以选择个人独资企业、合伙企业、有限责任公司和股份有限公司等企业形式。股份有限公司由于注册资本要求较高，而且需经省级政府的批准，不为一般创业者所采用的形式。

第七讲 创建新企业 第一节 企业法律形式的选择 1、设立个人独资企业应具备的条件 二、不同法律形式企业设立的条件形式 投资人为一个自然人，且只能是中国公民； 有合法的企业名称； 有投资人申报的出资（注册资金：没规定最低出资额，也不要验资，投资人自己申报出资即可，因此被一些人称之为1元企业 ）； 有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件； 有必要的从业人员。

第七讲 创建新企业 第一节 企业法律形式的选择 2、设立合伙企业应具备的条件 二、不同法律形式企业设立的条件形式 2、设立合伙企业应具备的条件 有两个以上的合伙人，并且都是依法承担无限责任； 有书面合伙协议； 有各合伙人实际缴付的出资（合伙企业注册资金不同类型的公司注册资金要求也不同 ）； 有合伙企业的名称； 有经营场所和从事合伙经营的必要条件。

第七讲 创建新企业 第一节 企业法律形式的选择 3、设立有限责任公司应具备的条件 二、不同法律形式企业设立的条件形式 设立有限责任公司，应当具备股东符合法定人数； 股东出资达到法定资本最低限额，不低于3万元。个人设立有限责任公司的，不低于10万，而且要一次性全部缴清； 有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； 有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件； 股东共同制定公司章程。

第七讲 创建新企业 第一节 企业法律形式的选择 二、不同法律形式企业设立的条件形式 4、设立股份有限公司，应当具备下列条件 发起人符合法定人数（2个以上200个以下）； 发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额（最低限额500万元人民币）； 股份发行、筹办事项符合法律规定； 发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过； 有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构； 有公司住所。

第七讲 创建新企业 第一节 企业法律形式的选择 三、不同企业法律形式的比较 标准 个人独资企业 合伙企业 公司 有限责任公司 股份有限公司 出资者 个人 两个或两个以上的合伙人 50人以下的股东 2人以上200以下个发起人，股东不限 责任形式 个人以自己的财产承担责任 每个合伙人以自己的财产对企业承担无限连带责任 公司以公司资产为限对外承担责任，股东以其出资额为限承担责任 公司以公司资产对外承担责任，股东以其所持股份为限对公司承担责任 开业成本 只有注册费 合伙人的书面协议，较小的注册费 公司章程，注册费和税 权益的可转让性 可完全自由地变卖或转让企业的任何部分 普通合伙企业的合伙人只有在其他合伙人都同意转让时才能转让权益 其他股东享有优先受让权，如不购买视为同意转让 不做限制

第七讲 创建新企业 第一节 企业法律形式的选择 法律依据 个人独资企业法 合伙企业法 公司法 出资 投资者申报 约定：货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利、劳务 法定：货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权 法律基础 无章程或协议 合伙协议 公司章程 注册资本 协议约定 最低3万元 最低500万元 经营主体 投资者及其委托人 合伙人共同经营 股东不一定参加经营 事务决定权 投资者个人 全体合伙人或从约定 公司机关、一般股东无权代表 利亏分担 约定，未约定则均分 投资比例 解散程序 注销 注销并公告 解散后义务 5年内承担责任 无

第七讲 创建新企业 第二节 新创企业选址 一、企业选址的目标和程序 1、目标 企业选址的目标与企业的类型及发展战略有关。一般来说，企业以潜在利益的多少作为其决策的依据，而非营利性组织如政府部门往往在费用允许的前提下把为顾客提供较好的服务作为决策的主要依据。

第七讲 创建新企业 第二节 新创企业选址 2、程序 明确了选址目标以后，接下来进行选址操作，一般按以下程序进行： （1）首先明确选址的优化目标是什么，如是靠近市场，还是靠近原材料基地或是成本最小等； （2）列出选址所需考虑的因素及相应的要求； （3）按照先选国家，再选地区、社区，最后选择具体地点的顺序，找出几个可供选址的可行方案，并对方案进行评价。

第七讲 创建新企业 第二节 新创企业选址 选址的程序如下图

第七讲 创建新企业 第二节 新创企业选址 二、选址应该考虑的因素 （一）与顾客或市场的接近程度 企业接近顾客是很重要的， 零售业和服务业总是选择人口众多或交通方便的地点。 (二)原料、动力、能源的供应及位置 有些行业对原料的量和质都有严格的要求，这些企业长期以来主要分布在原料地附近，以降低运费得到较低的采购价格，如木材加工业等。

第七讲 创建新企业 第二节 新创企业选址 （三）劳动力条件 考虑劳动力因素主要从劳动力素质、成本及可得性方面去考察。 （四）自然条件与基础设施条件 企业在选址的时候，还要考虑到所选位置的地理环境、气候等自然条件。 （五）总成本 不同地址的土地、税收、动力、建筑的成本都不相同，都将会对总成本产生影响。

第七讲 创建新企业 第二节 新创企业选址 （六）社区因素 许多社区积极吸引企业前来落户，因为这些企业可以增加当地的税收和就业机会。 （七）当地政府的政策 有些地区采取鼓励企业在当地落户的政策，在当地划出特区或各种经济开发区，低价出租或出售土地、厂房、仓库，并在税收、资本等方面提供优惠政策。 （八）供应商 由于市场需求的多变，生产系统的柔性日益被企业所重视，越来越多的企业要求供应商及时供货、小批量供货；另外企业之间的竞争正在逐渐演变成供应链之间的竞争。

第七讲 创建新企业 第二节 新创企业选址 （九）环境保护 生产系统在产出产品的同时也产出废物，由于有些生产系统排放的废物有可能对环境造成危害，因此在选址时应考虑尽可能选在对环境影响最小的地方，并且要便于进行污染处理。 （十）可扩展的条件 企业在选址、考虑用地面积时，要处理好现在与将来的关系，即不仅要考虑现在的需求，还要考虑将来的发展，为将来的发展留有空间。 （十一）其他 除了上述因素以外，还有其他诸如科技因素、政治条件、文化背景等因素都必须加以考虑。

第七讲 创建新企业 第二节 新创企业选址 三、企业选址策略 （一）根据经营特点的不同，选择不同的场所 首先，公司选址要和自己的经营项目相符合。不同特点的项目都会有比较适合自己的经营地段或场所，这是选址的第一要旨，也是选址的大方向。 （二）交通便捷，有足够的客流量 对于经营服务型的企业，一个值得重视的问题就是交通是否方便，是否有足够的客流量。

第七讲 创建新企业 第二节 新创企业选址 （三）辐射半径内有足够的客户 辐射半径是指店面可以覆盖的服务区域范围，在这一区域内顾客上门的几率较大。 （四）根据需要确定同业市场或综合市场 同业市场或综合市场各有优缺点，从本质上讲，并无绝对的好坏之分。一般来说，同业市场竞争激烈，但同行集聚提高了全行业的知名度，影响力强。同时也省去了初创企业的广告与推广费用。 （五）租金高低与发展前景 经营场地租金是最固定的营运成本之一，即使休息不营业，都照样得支出，尤其在目前这种房价狂飙的状况下，租金往往是经营者的一大负担，不能不好好“计较”。

第七讲 创建新企业 第三节 新创企业的申办程序 一、企业注册登记时应提交的文件 （一）个人独资企业登记注册时应提交的文件： 1.投资人签署的《个人独资企业设立登记申请书》； 2.投资人身份证明； 3.企业住所证明； 4.《企业名称预先核准通知书》； 5.国家工商行政管理总局规定提交的其他文件； 6.委托代理人申请设立登记的，应当提交投资人的委 托人和代理的身份证明或资格证明。 7.经营范围涉及法律、行政法规规定必须报经前置审批的，还应提交有关部门的批准文件或许可证明。

第七讲 创建新企业 第三节 新创企业的申办程序 （二）合伙企业登记注册时应提交的文件： 1.《企业名称预先核准通知书》。 2.全体合伙人签署的设立登记书。 3.全体合伙人共同委托的代理人的委托书。 4.全体合伙人的身份证明(身份证或户籍证明复印件)。 5.合伙协议。 6.出资权属证明。 7.经营场地证明(产权证复印件、租房协议原件并附出租方产权证、土地使用证复印件)。 8.全体合伙人共同委托执行合伙企业事务人的委托书。 9.法律、法规规定提交的其他文件证件。

第七讲 创建新企业 第三节 新创企业的申办程序 （三）有限责任公司登记注册时应提交的文件： 1.公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》；2.《企业（公司）申请登记委托书》； 3.公司章程； 4.股东的法人资格证明或者自然人身份证明； 5.验资报告； 6.董事、监事、经理的任职文件；董事长或执行董事的任职证明 7.公司董事、监事、经理身份证复印件 8.住所使用证明 9.《企业名称预先核准通知书》 10.法律、行政法规规定设立有限责任公司必须报经审批的，提交有关部门的批准文件；公司的经营范围涉及法律、行政法规规定必须报经前置审批的，提交有关部门的批准文件或许可证件。

第七讲 创建新企业 第三节 新创企业的申办程序 二、注册步骤（以有限责任公司为例） （一）工商注册登记 （二）法人代码登记 （三）开立银行基本户 （四）办理税务登记证 （五）用工手续

第七讲 创建新企业 第三节 新创企业的申办程序 （一）工商登记注册步骤 领取《企业名称预先核准申报表》 备齐有关文件，申请名称预先核准 领取《公司名称预先核准通知书》， 领取《公司设立登记申请书》 备齐有关文件，申请设立登记 缴纳登记费，领取营业执照

第七讲 创建新企业 第三节 新创企业的申办程序 1、名称预先核准 企业（公司）名称应由以下部分依次构成：行政区划＋字号＋行业或经营特点＋组织形式。如，宁波市广发贸易有限公司。 注意：企业名称有下列情形之一的，不予核准： （1）与同一工商行政管理机关核准或者登记注册的同行业企业名称字号相同，有投资关系的除外。 （2）与同一工商行政管理机关核准或者登记注册符合须知第8条的企业名称字号相同，有投资关系的除外。 （3）与其他企业变更名称未满1年的原名称相同。 （4）与注销登记或者被吊销营业执照未满3年的企业名称相同。 （5）其他违反法律、行政法规的。

第七讲 创建新企业 第三节 新创企业的申办程序 2、申请名称预先核准应提交下列文件： （1）有限责任公司的全体股东签署的公司名称预先核准申请书； （2）全体股东的法人资格证明或自然人的身份证明； （3）全体股东签署的授权委托意见书； （4）代理人的法人资格证明或自然人的身份证明。

第七讲 创建新企业 第三节 新创企业的申办程序 3. 名称预先核准登记程序：  （1）咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》、《申请人授权委托意见》，同时准备相关材料；  （2）递交名称登记材料，领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果；  （3）按《名称登记受理通知书》确定的日期领取《企业名称预先核准通知书》。 此通知书的有效期限为6个月。   此过程需要一个工作日（不包含需冠名审批的时间）。若不符合规定的核发《企业名称驳回通知书》

第七讲 创建新企业 第三节 新创企业的申办程序 4、备齐有关文件，申请工商登记： （1）领取《企业名称预先核准通知书》的同时，领取《公司设立登记申请书》。 （2）招开股东大会订立公司章程和协议。 （3）公司的经营范围涉及法律、行政法规规定必须报经前置审批的，凭《企业名称预先核准通知书》向有关行政审批部门申请。 （4）验资。 （5）申请登记 （6）缴纳登记费，领取营业执照。 （7）凭工商营业执照向公安局申请刻制公章、财务章、合同章等。并提取印模到原公司登记的机关备案。

第七讲 创建新企业 第三节 新创企业的申办程序 （二）法人代码证登记 凭营业执照到质量技术监督局办理法人代码证，也叫组织机构代码证。办理此证需要半个月，质量技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续。  办理法人代码证应提交下列文件： （1）已经填好的申办表（加盖公章）； （2）工商营业执照正本原件及复印件一份； （3）法人单位提交法定代表人身份证原件及复印件；非法人单位提交负责人身份证原件及复印件（营业执照上列明的负责人）。

第七讲 创建新企业 第三节 新创企业的申办程序 （三）开立银行基本户 凭公章、财务章、法人代表私章、工商营业执照、法人代码证（预先受理代码证明文件）前往开立临时户的银行将临时户转为基本户，并取得银行基本户证明，也可到另一银行开立基本户。 （四）办理税务登记 （五）用工手续

本讲要点： 本讲从创办新企业需要了解的企业组织形式、企业申办流程等方面向学生介绍了新企业创业所必备的知识与内容。 本讲要点： 本讲从创办新企业需要了解的企业组织形式、企业申办流程等方面向学生介绍了新企业创业所必备的知识与内容。 有许多因素会影响到企业选址的决策，这些因素的重要性也会因企业而异。总体来说，影响企业选址决策的主要因素有与顾客或市场的接近程度、原料、动力、能源的供应及位置、劳动力条件、自然条件与基础设施条件、总成本、社区因素、当地政府的政策、供应商、环境保护、可扩展的条件及其它因素。 我国目前对企业形式的划分办法是依企业投资人的出资方式和责任形式为标准对企业实行分类，以此标准可将企业分为公司企业、合伙企业和个人独资企业。 要成为一个合法的新创企业，必须到工商管理部门进行企业注册登记。登记的流程为有五个步骤，分别是企业名称预先登记、各项前置手续办理、银行入资、验资、企业登记审批。

创业模拟任务七 【项目 名 称】 新企业创办模拟 【目的与要求】 通过本次模拟任务，加深对新企业申办流程的理解，能够为新企业正确命名，为企业选择合适的法律形式。 【实习流程与环节】 1．将学生分组，每组形成一个创业团队； 2．每人创业团队为自己的新企业取名，企业的命名必须符合我国工商管理规定； 3．根据每个团队自身的情况，分析团队现存的优势与劣势，选择适合的企业形式，并写明选择的原因； 4．在大学生创业园区的工商注册模拟部门，模拟企业注册流程。若学校无工商注册模拟部门，教师可在班级为创业团队提供工商注册所需的模拟文件，以情景模拟的方式让每个创业团队实践企业注册的流程。