安 装 工 程 造价实验.

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1 安 装 工 程 造价实验

2 德国的音乐公寓

3 法国蓬皮杜 艺术中心

4 何谓安装？ 管道和设备安放到位并连接好或调整好 安装＝管道(暗敷)＋设备(明装) 安装工程与土建工程的关系？ 密切配合，缺一不可

5 什么是安装工程？ 建筑、结构、水、暖、电 安装工程的特点 1. 新材料、新工艺多 2. 变更多 3.材料品种、规格多 4.暗装多

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9 安装工程所占比重？ 一、工程概况: 一栋7层住宅楼。框剪结构，标准层高3.0m，建筑面积为1824.26m2。于2000年12月开工。
二、建筑安装标准 1.土建工程：外墙主要为300mm空心砖墙，内墙为120mm及180mm空心砖墙；采用商品砼；楼地面为水泥砂浆找平；内墙面为混合砂浆抹灰、面刮腻子；楼梯为600×600抛光砖，梯底抹纸筋灰扫白；外墙面水刷石；外墙门窗为铝合金窗；屋面为陶粒砼找坡加气砼块保温、C20细石混凝土防水屋面、架空钢筋砼预制板。　　 ２、安装工程 给排水工程：含空调冷凝水管安装、室外排水工程；不含卫生洁具安装。 给水管材选用不锈钢复合管、排水及空调冷凝水管选用UPVC管。　　 电气工程：电气项目仅为照明工程（含弱电预埋）。器具仅安装灯头、开关插座与门铃。DN50（含DN50）以上选用镀锌钢管；DN50以下刚性 阻燃塑料管、开关及插座采用奇胜牌产品。　　 消防工程：仅有消火栓系统。含一套室外地下室消火栓。镀锌钢管。　 

10 土建工程： 元 安装工程： 元 给排水安装工程： 元 电器安装工程： 元 消防安装工程： 元

11 安装工程所占比重？ 一、工程概况: 芙蓉花园住宅楼，北京市通州区，地上2层地下1层。建筑面积1200平米左右。结构形式为全现浇钢筋混凝土短肢简力墙结构，8度抗震，抗震分类为丙类， 年限为50年，安全等级为二级，耐火等级为二级。 二、建筑安装标准 1 电气部分 照明配电系统，宽带接线系统，有线电视系统，火灾自动 报警系统，安防可视对讲系统，防雷接地系统。 2 采暖部分 地板采暖管道采用PE一X，除分集水器连接的管道采用D32*29，支管为D16*2O，拐弯处的弯曲半径为10*d(外径)，各环路支阀门采用铜质高阻阀。 3 给排水部分 生活给水管采用PP一R塑铝稳态管，给水管采用全铝阀门。地下采用机制排水铸铁管，其他采用PVC一U或超级静音排水管。 4 空调工程 　 

12 4 空调工程 工程系统采用镀锌钢板风管，铝合金百叶风口，散流器，VAV变风量末端装置，组合式空调机组!新风机组，分体式空调。 5 通风工程 新风换气机送，排风管采用铝箔软管制作。连接风机的风管采用镀锌钢板制作。部分房间设通风器，卫生间不设通风器由新风换气机排至室外，地下一层设备间设排风系统。 　 

13 土建工程：2100元/平米 安装工程： 元/平米 电气工程：166.98元/平米 占34% 采暖工程：12.5元/平米 占2.56% 给排水工程：119.07元/平米 占24.16% 空调工程：100.69元/平米 占20.54% 通风工程：92.09元/平米 占18.74%

14 安装工程所占比重？ 某行政办公楼，六层，面积56000m2，总高30.9m.框架结构，预应力管桩基础。地下一层为停车库，装修标准一般；上部为办公楼，地面及内墙面贴花岗岩，天棚为铝塑板吊顶。中央空调，客用电梯六部，施工期600天。

15 工程范围： 单项工程费汇总表 建筑工程 装饰装修工程 安装工程 给排水工程 自动喷淋工程 火灾报警工程 通风空调工程
建筑智能化系统及电梯安装 单项工程费汇总表 建筑工程： 元 装饰装修工程： 元 安装工程： 元

16 安装工程发展趋势？ 造价由低到高 功能由单一到复杂→节能环保 土建、安装一体化→土建、安装专业化 对安装管理、造价人员要求更多更高

17 学习安装工程的目的 能看懂图纸 建筑、结构，水、暖、电 懂得安装工艺 会计算安装工程工程量 能套定额，编制安装工程预算

18 学习本课程的要求 熟练使用AUTOCAD 看图、编辑、画图 时刻查阅资料，规范 面向实际工程 不断积累经验

19 教学方法 课堂讲述 现场参观 实战练习（为主） 阅读已建在建工程施工图纸 根据施工图纸编制施工方案 根据施工图纸编制安装预算

20 一、安装工程的内容 给排水设备系统 给水系统 排水系统 生活给水 生产给水 消防给水 生活排水 生产排水 屋面雨水排水 室外给水管
室外引入管 室外排水管 检查井 排出管 排水立管 排水横管 清扫口 检查口 给水立管 通气管 网罩 一、安装工程的内容 给排水设备系统 给水系统 生活给水 生产给水 消防给水 排水系统 生活排水 生产排水 屋面雨水排水

21 生活给水系统 建筑 给水 系统 生产给水系统 消防拴给水系统 消防给水系统 自动喷淋给水系统 建筑 给排水 系统 热媒系统 热水系统 热水供应系统 粪便污水排水系统 生活污水 排水系统 建筑 排水 系统 生活废水排水系统 生产污水排水系统 生产废水排水系统 屋面雨水排水系统

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24 下列场所应设置消防给水系统： (1)厂房、库房、高度不超过24m的科研楼；
(2)超过800个座位的剧院、电影院、俱乐部和超过1200个座位的礼堂、体育馆； (3)体积超过5000m3的车站、码头、机场建筑物以及展览馆、商店、病房楼、门诊楼、图书馆、书库等； (4)超过7层的单元式住宅，超过6层的塔式住宅、通廊式住宅、底层设有商业网点的单元式住宅，底层为商场或车库且共用疏散楼梯的住宅； (5)超过5层或体积超过10000m3的教学楼等其他民用建筑（如综合楼、办公楼等）； (6)国家级文物保护单位的重点砖木或木结构的古建筑； (7)高层民用建筑及其裙房；高层工业建筑；

25 (8)建筑面积大于300m2的人防工程或地下建筑；
(9)汽车库、修车库和停车场； (10)建筑面积不小于300m2的歌舞娱乐放映游艺场所。

26 下列场所应设置自动喷淋系统： 自动喷洒消防给水系统：能自动喷水灭火，又能发出火警信号的消防给水系统。
（1）高层建筑，除设置消火栓给水系统外，还应设自动喷洒消防给水系统。如宾馆、地下库房、棉制品仓库、一类高层民用建筑及其裙房的公共活动用房、走道、办公室、客房、高级住宅等。 （2）自动喷洒消防系统一般独立设置管道系统，也可与消火栓消防系统共用，但不可与生活、生产系统共用。 （3）自动喷洒消防系统由喷头、管网、报警阀等报警装置和水源组成。

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29 高层建筑消火栓系统组成示意图 1-引入管;2-水表井;3-消防贮水池;4-室外消火栓;5-消防泵;6-消防管网;7-水泵接合器;
8-室内消火栓;9-屋顶试验用消火栓;10-止回阀;11-屋顶水箱;12-水箱进水管;13-生活用水出水管 高层建筑消火栓系统组成示意图

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36 采暖设备系统 集中供热 热源 热网 建筑供暖系统

37 采暖设备系统

38 采暖设备系统

39 通风空调设备系统 集中空调 半集中空调 分散空调

40 通风空调设备系统

41 电气设备系统 强电系统：照明、变配电 弱电系统：电话、电视等

42 一层照明平面图（1∶100）

43 二层照明平面图（1∶100）

44 屋顶避雷线平面图（1∶100）

45 电话配管系统图

46 电视配管系统图

47 在某小区的设计中，设计人员将建筑自动化控制管理系统（简称BAS系统）运用在小康住宅小区方面作了一些尝试。该小区建筑面积18

48 1.供电系统自动化管理 供电系统的遥测、遥控的智能管理使运行值班人员减低了工作量，改善了工作环境，集中监视全部分散的供电设备，能及时发现故障，尽快进行事故处理，缩短事故时间，缩小事故范围，为安全、可靠优质的供电质量提供了可靠的保证。 2.集中空调（制冷、制热）的自动控制及管理 根据气候条件，小区设置集中空调系统，在动力站设有小区的空调机房，热交换机房及水泵房，冷、热源采用管路暗敷至各单体建筑，住宅内设置吊式风机盘管，夏季送冷风，冬季送热风。空调系统为避免集中空调带来的过冷或过热的缺陷，设置自动控制，给用户提供舒适的环境，还能够达到节省能源的效果。

49 3. 自来水、煤气的计费的自动化管理  对于住宅小区，各用户三表计费（电、水、煤气）是一件工作量很大的管理问题，设计中力图给物业管理提供较优化的条件，第一步做到查表不入户，不上楼。待到经济条件许可，加装部分设备及线路即可实现在物业管理中心集中测量。 由于查表可不进用户，不上楼层，一方面提高了小区管理的安全性，另一方面也大大减小了查表的工作量，提高了工作效率。

50 以上消防控制中心的功能，能实现早期火灾报警，一旦发生火灾能及时实现扑救，给小区的居民安全舒适的居住环境提供无后顾之忧的保障。
 4. 消防自动报警及联动控制  小区居民住宅的消防设施是保证居民安全居住的重要方面，特别是高层住宅一旦发生火灾，人员集中，扑救困难，会造成严重的人生伤亡事故。根据国家民用建筑设计防火规范，在高层裙房文娱购物中心、康复中心及小区动力站内的变配电室、空调机房、地下车库等公共建筑设有火灾自动报警系统。其公共场所及高层电梯前室设有火灾自动报警控测器、手动报警开关，消火栓起动按钮，事故广播扬声器及区域报警控制器，在物业管理首层设消防控制中心。 以上消防控制中心的功能，能实现早期火灾报警，一旦发生火灾能及时实现扑救，给小区的居民安全舒适的居住环境提供无后顾之忧的保障。

51 三、安装工程涉及的内容 （1）建筑设备安装工程常用材料 （2）管子加工及连接 （3）给排水系统安装 （4）采暖系统安装
（5）通风空调系统安装 （6）电气设备的安装 （7）管道及设备刷油、防腐及绝热

52 (3)~(6) 建筑设备系统 工程材料 刷油、防腐 管子加工及连接 (1) (7) (2)

53 四、学习安装工程目的、手段 看懂施工图纸 掌握安装工艺 计算工程量 编制预算 培养 工程实践 能力 课堂讲授 实践教学 手段 最终目的 目的