103年度士林地政事務所 志工講習 主講人：登記課課長　陳淑屏 中華民國103年01月 28日.

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1 103年度士林地政事務所 志工講習 主講人：登記課課長　陳淑屏 中華民國103年01月 28日

2 簡報大綱 1.登記課便民服務措施簡介 2.登記最新法令宣導

3 登記課便民服務措施簡介 1 2 3 4 買賣案件一站式窗口整合服務 跨越海峽 地政好厝邊 戶籍資料異動跨機關通報服務
跨越海峽　地政好厝邊 3 戶籍資料異動跨機關通報服務 4 登記案件辦畢郵寄到家簡訊通知服務

4 登記課便民服務措施簡介 5 電子郵件主動通知案件辦理情形 6 悠遊卡繳納地政規費 7 通信申請登記案件 8 網路申請登記案件

5 1.買賣案件一站式窗口整合服務 完稅 查核 收件 計收 規費 流程 審查 登記 發件

6 完稅 查核 地 方 稅 網 路 申 報 作 業 流 程 申請人 稅捐處 申請人 （網路作業 ＋繳費） 申請人 （地政機關）
（網路作業） 至「地方稅網路申報作業系統」申報土地增值稅、契稅 申報網址: 依系統指示依序登錄相關資料 列印申報書（作為日後查欠稅費之用） 網路上傳申報案件 稅捐處 審查無誤後寄送繳款書給申請人（約4個工作天） 申請人 （網路作業 ＋繳費） 自行列印繳款書並至金融機構或便利商店繳費 或 透過電子申報繳稅並列印繳款書 申請人 （地政機關） 持申報書、繳款書至稅捐櫃檯查欠稅費 地 方 稅 網 路 申 報 作 業 流 程

7 計收規費：土地按申報地價、建物按稅捐機關 核定繳(免)納契稅之價值之千分之 1繳納。
收件：至全功能櫃檯申請。  計收規費：土地按申報地價、建物按稅捐機關 核定繳(免)納契稅之價值之千分之 繳納。 審查：由地政事務所依法審查。  登記：審查無誤者，即辦理登記。 發件：登記完畢由地政事務所發件 。 稅捐 地政 一站式窗口整合服務

8 2.跨越海峽　地政好厝邊 代收、代寄 建物測量案件 土地複丈案件 土地登記案件 金門縣 臺北市

9 機關網頁 多媒體 播放系統 收件櫃檯 標語 跑馬燈 系統 機關 公佈欄 服務大利多 宣導一級棒

10 3.戶籍資料異動跨機關通報服務 102年11月29日起，申請戶籍資料異動 後可請戶政事務所通知地政、稅務及監 理機關，一併更新地籍、稅務及行照、 駕照相關個資。 詳情請洽 內政部戶政司全球資訊網查詢

11 4.登記案件辦畢郵寄到家簡訊通知服務 申請人或代理人向本市各地政事務所申 請登記及測量案件時，得請求受理之地 政事務所依規定將應發給（還）之有關 證件郵寄到家。

12 4.登記案件辦畢郵寄到家簡訊通知服務 申請人或代理人： 於郵寄到家申請單上簽名蓋章。 於本所提供之信封上填妥收件人姓名、 住址、郵遞區號，並貼足雙掛號郵資。 如有隨案申請謄本須先繳清工本費。

13 4.登記案件辦畢郵寄到家簡訊通知服務 手機簡訊主動通知郵寄日期及掛號執據號碼

14 5.電子郵件主動通知案件辦理情形 現在於申請案件時只須提供電子郵件 帳號，本所收件系統將自動寄發電子 郵件通知您案件查詢網址。
輕鬆開啟郵件連結後即可得知案件辦 理進度，不須費時輸入相關資料，大 大節省查詢的寶貴時間。

15 6.悠遊卡繳納地政規費 免手續費，便捷又快速。 繳款免帶現金，減少現金遺失被竊風險。 繳費限額：單筆最高新臺幣1萬元。

16 6.悠遊卡繳納地政規費 注意扣款額度（悠遊卡儲 值上限單卡為1萬元）。 無法辦理儲值作業。 無法繳納罰鍰。
刷卡金額如有錯誤，僅能 取消刷卡扣款，無法以現 金退還。

17 7.通信申請登記案件 住址變更登記 抵押權全部塗銷登記 預告登記 預告登記之塗銷登記
書狀換給登記 限於因重測、重劃、逕為分割、逕為更正、行政區域調整 及徵收之權狀換發 加註書狀 門牌整編登記 更正登記 限自然人姓名、出生年月日、身分證統一編號、住址及門牌 錯誤，經戶政機關更正有案者 更名登記 限自然人經戶政機關辦竣姓名變更登記有案者

18 8.網路申請登記案件 自然人憑證 須先加入網路市民會員 更正登記
建物門牌變更登記 　(限自然人姓名、出生年月日、身分證 統一編號、住址及門牌等錯誤經戶政 機關更正有案者） 住址、姓名變更登記 服務項目 自然人憑證 須先加入網路市民會員 使用限制

19 登記課最新法令宣導 1 2 3 4 行政院農業委員會「農業發展條例」第18條規定解釋令
大陸地區人民在臺灣地區取得不動產物權採行總量管制之數額及執行方式 3 內政部有關擅自以地政士「為業」認定之解釋令 4 「地政機關配合民事訴訟法第254條第5項規定辦理訴訟繫屬註記登記之處理事宜」解釋令

20 小叮嚀 戶役政資訊連結作業於103年1月28日下午5時起至103年2月5日上午8時止暫停連結服務，民眾如有需求，請提前或延後辦理各項業務。
土地代書應正名為地政士，設立事務所執業，以一處為限，如有遷址應即申請變更或遷移。

21 報告完畢