主题酒店——情侣酒店研究.

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1 主题酒店——情侣酒店研究

2 主题酒店最早于1958年诞生于美国加利福利亚州的Madonna Inn,随后逐渐在美国及世界各地发展开来
主题酒店发展起源 主题酒店最早于1958年诞生于美国加利福利亚州的Madonna Inn,随后逐渐在美国及世界各地发展开来 主题酒店的推出已有50年的历史。1958年，美国加利福尼亚的Madonna Inn率先推出12间主题房间，后来发展到109间，成为美国最早、最具有代表性的主题酒店。此后，主题酒店在酒店业异军突起，并以鲜明的主题文化特色和个性化的服务特色吸引了人们的目光。

3 主题酒店的产生是在酒店业发展到一定阶段的必然产物，也是社会经济发展和人类精神需求进一步发展的产物
2 主题酒店产生原因 主题酒店的产生是在酒店业发展到一定阶段的必然产物，也是社会经济发展和人类精神需求进一步发展的产物 1 生活水平的提高使得消费模式产生改变 随着生活水平的不断提高，人们在追求满足基本消费需求的同时，体验、休闲式消费成为人们享受和体味生活乐趣的新方向，消费模式也呈多样化、个性化、娱乐化发展； 2 酒店业的“商品化”发展模式造成酒店业经营模式的趋同化、同质化现象严重 在“商品化”的情景下，酒店之间的差别消失了，毛利开始下跌，顾客们选择酒店的依据只有价格因素。而酒店的经营者为了获得客源，只有依靠价格竞争，从而导致酒店市场的竞争加剧，酒店生存环境恶化； 3 追求精神享受 经济空前发展的前提下，客户的物质需求逐步得到满足，人们开始追求丰富的精神享受，精神享受产品包括在酒店所产生的全新感受、美好回忆以及其他从未有过的印象、感受、经历，这也就是体验的过程和结果。

4 主题酒店是以某一特定主题，来体现酒店的建筑风格和装饰艺术或特定文化氛围等，让顾客获得个性感受的酒店
3 主题酒店概念 主题酒店是以某一特定主题，来体现酒店的建筑风格和装饰艺术或特定文化氛围等，让顾客获得个性感受的酒店 主题酒店表现形式的多样化 主题酒店也称为“特色酒店”，是 以某一特定的主题，来体现酒店的建筑风格 和装饰艺术，以及特定的文化氛围，让顾客 获得富有个性的文化感受； 同时将服务项目融入主题，以个性 化的服务取代一般化的服务，让顾客获得欢 乐、知识和刺激。 建筑风格 文化感受 主题酒店 表现形式 个性化服务 装饰艺术

5 情侣主题酒店专门为情侣打造的主题酒店，以年轻、时尚、浪漫为特性给情侣打造的一个极具富想象力的约会空间
4 情侣酒店概念 情侣主题酒店专门为情侣打造的主题酒店，以年轻、时尚、浪漫为特性给情侣打造的一个极具富想象力的约会空间 情侣主题酒店专门为情侣准备的主题酒店; 年轻、时尚、浪漫的情侣所能感受到的不只是一间间干净、整洁、舒适的客房，更是用心为情侣打造的一个极具富想象力的约会空间； 浪漫、温馨、创意等元素是精心打造情侣酒店的核心元素； 情侣主题酒店每一间主题房间都会给恋人不一样的恋爱灵感。

6 情侣主题酒店最早在中国出现是以2008年长沙2599情侣酒店开业为典型，随后几年情侣主题酒店在国内开始爆发式增长
情侣酒店发展 情侣主题酒店最早在中国出现是以2008年长沙2599情侣酒店开业为典型，随后几年情侣主题酒店在国内开始爆发式增长 1958年 2002年 2008年 2012年 主题酒店出现 国内主题酒店出现 国内情侣酒店出现 国内情侣酒店膨胀式发展 北京维洛纳主题酒店 武汉天鹅恋情侣酒店 上海薇爱情侣酒店 上海宝京情侣酒店 深圳天使恋人情侣酒店 ··· Madonna Inn酒店开业 深圳威尼斯酒店开业 长沙2599情侣酒店开业

7 2008年8月7日，即中国传统情人节——七夕，国内第一家真正的情侣酒店——2599爱情酒店在长沙正式营业
6 长沙2599情侣酒店 2008年8月7日，即中国传统情人节——七夕，国内第一家真正的情侣酒店——2599爱情酒店在长沙正式营业 2599酒店简介 2599爱情酒店在长沙的立足，在国内的酒店业、旅游业、房产界 引起了轩然大波； 媒体的焦点和大众的眼球将2599推向了舆论的顶峰，随后情侣爱 情主题酒店在国内遍地开花。 “2599”含义解读 2599谐音“爱我久久”； 是表达情人之间相互恩爱，长长久久之意； 是众多具有“爱情”含义数字中，最具有特色的一组数字之一； 2599，爱我一生，天长地久。

8 化龙池酒吧一条街天心阁、湘江风光带、橘子洲头等
酒店相关指标：酒店位于长沙黄兴路步行街旁，现有客房46间，每间客房面积约为60㎡左右，平均价格约为175元/间/晚 酒店名称 长沙2599爱情酒店 地址 黄兴路步行街旁 开业时间 2008年08月07日， 房间数 客房总数46间（套） 单间面积 60㎡左右 价格 175元/间/晚 设施 收费停车、叫醒服务、行李寄存 周边配套 化龙池酒吧一条街天心阁、湘江风光带、橘子洲头等

9 酒店设计风格：以典雅、情趣、温馨、浪漫为酒店主题设计风格，每一间房的设计都融入了人性化、细微化、特色化的服务理念
以典雅、情趣、温馨、浪漫为酒店主题设计风格（每一个细节的设计都融入了人性化、细微化、特色化的服务理念，从而满足客户的多层次和个性化需求）。

10 酒店服务设施：酒店内除了一般的酒店的必备设施之外，配备了浪漫温馨的床、浴室、、吧台、房间布局等情侣主题的特色设施
房间内的装修设施采用“浪漫蜜月圆形水床房”、“豪华温馨圆形红床房”、“激情浪漫圆形电动床”、“心心相印心形水床房”等数几个系列。 客房采用高级防盗密码锁、国际进口隔音墙、配套一体化数字客房； 每间客房的形状、布局、家具、装饰、摆设各不相同：从与原色相配的意式吊顶到榻榻米和式设计，从大彩块体现的愉悦视觉分割到自然流露出艺术气派和玩酷感觉的装潢创意； 此外，浴室也多设计，透明卫浴、心形的浴池、双人按摩浴缸等……每一个细节都为浪漫、安全、私密、便捷着想。

11 武汉天鹅恋酒店成立于2012年6月，截止目前天鹅恋酒店已在重庆、郑州、深圳、南昌、无锡等地建设了多家直营店
7 武汉天鹅恋情侣酒店 武汉天鹅恋酒店成立于2012年6月，截止目前天鹅恋酒店已在重庆、郑州、深圳、南昌、无锡等地建设了多家直营店 天鹅恋情侣酒店简介 武汉天鹅恋酒店管理有限公司成立于2012年6月，截止目前，天鹅恋情侣酒店已在武汉（总店）、重庆、郑州、深圳、南昌、无锡等地建设了多家直营店 “天鹅恋”含义解读 天鹅，洁白无瑕，清新脱俗，在自然界，每只天鹅都保持着一种稀有的”终身伴侣制“，在它们心底埋藏的爱与温柔，忠贞与执著，具有世间少有的持久性和永恒性。天鹅不仅在一年四季相互帮助，平时也是成双成对。 出于对天鹅美好的寓意与向往，天鹅恋情侣酒店应运而生，定位于“珍享每刻爱在天鹅恋”的酒店，在喧嚣浮躁的都市生活中为您营造出一种如梦似幻的浪漫地带，成为万千寻找浪漫爱情的情侣们的首选之地。

12 免费wifi、免费停车场、电子磁卡门禁、24小时热水
酒店相关指标：酒店位于武汉光谷时代广场B座7层，现有客房29间，每间客房面积为30-70㎡不等，客房价格为 元/间/晚 酒店名称 武汉天鹅恋情侣酒店 地址 武汉光谷时代广场B座7层 开业时间 2012年06月 房间数 客房总数29间（套） 单间面积 房间普遍偏大，一般在30 到70 ㎡左右 价格 498/598/798 元/间/晚 设施 免费wifi、免费停车场、电子磁卡门禁、24小时热水 周边配套 创业光谷步行街、光谷广场等

13 酒店设计风格：以“环境艺术”为主题，彰显爱的艺术，以 “七星艺术装修，六星服务体验”为商业模式，为大众提供高品位的情侣酒店
独具特色的装修风格将“天鹅恋”与传统酒店区别开来。酒店每个房间都有不同主题，房型设计与室 内装修均出自知名设计师之手。在“天鹅恋”每天换一间房住，您能在一个月，经历奇幻世界、浪漫春天 、外太空旅行、甚至时空穿越。

14 酒店服务设施：酒店内除了一般的酒店的必备设施之外，配备了红酒香槟吧台、酒吧一样的缤纷球灯、泡泡机等温馨浪漫的的特色设施
酒店中有专门的棋牌室，酒店楼下有名为“再叙”的酒吧； 酒店房间配备红酒香槟吧台，多款情趣内衣，像酒吧里一样的缤纷球灯，泡泡机等温馨浪漫的特色设施。

15 上海薇爱精品时尚酒店2005年开业，楼高30层，拥有客房102套，定位于“为纯真无暇的爱情作见证”的酒店
8 上海薇爱 情侣酒店 上海薇爱精品时尚酒店2005年开业，楼高30层，拥有客房102套，定位于“为纯真无暇的爱情作见证”的酒店 薇爱情侣酒店简介 上海薇爱精品时尚酒店2005年开业，楼高30层，拥有客房102套，房内配有高科技平面液晶电视机及DVD随心选看高清晰影音时空、豪华沐浴用品、超大按摩浴池，精品时尚卫生洁具，以及喷淋花洒设施，免费享用迷你吧饮料、巧克力、方便面等休闲食品，酒店今后势必成为各式脱俗时尚人士休憩与消遣之地。 “薇爱”含义解读 蔷薇花，洁白无暇，清新脱俗，代表着爱情纯真无暇，永葆清新。对蔷薇花美好爱情寓意的向往，薇爱情侣酒店由此取名，定位于“为纯真无暇的爱情作见证”的酒店，尽力为客户营造出梦幻的的浪漫地带。

16 明申花园、古北新城、西宝老街、桂林公园等
酒店相关指标：酒店位于虹中路335弄48号（凯虹大厦），现有客房102间，每间客房面积为30-50㎡，客房价格为408元/间/晚起 酒店名称 薇爱精品时尚酒店 地址 虹中路335弄48号（凯虹大厦） 开业时间 2005年 房间数 客房总数102间（套） 单间面积 ㎡左右 价格 408 元/间/晚起 设施 洗衣服务 理发美容室,商务中心 周边配套 明申花园、古北新城、西宝老街、桂林公园等

17 酒店设计风格：中式、欧式、阿拉伯式等各具特色的设计风格将“薇爱”与传统酒店区别开，不同的装修风格，为客户提供不一样情怀的情侣酒店
中式、欧式、阿拉伯式等等各具特色的装修风格将“薇爱”与传统酒店区别开来。酒店每个房间都有 不同的装修特色，房型设计与室内装修均出自知名设计师之手。欧式床柜与贵妃椅的线条刚毅凛冽，而纱 质窗帘殷切地诉说着无尽柔情。当欧洲的古典与女性的柔美互相交融时，情不自禁地心波荡漾。在这里， 夜还未开始，心便已沦陷……神秘优雅的绿光穿插着一抹抹红，仿佛进入一个隐秘的天然花园。白色的四 角浴池与银色花洒显得尊贵典雅，在这样的世界中自有另一番心境。

18 酒店服务设施：酒店内除了一般的酒店的必备设施、温馨浪漫的客房装修之外，配备了餐厅、理发美容室,商务中心等实用型设施
酒店中有配备了餐厅、理发美容室,商务中心等实用型设施； 酒店房间的设计为客户提供了更多的个性化定制服务，如浴缸的配置、床的选择、灯光的选择等。

19 国内在情侣酒店的管理模式上主要有四种：会员制管理、密码锁管理、分片分散式管理、预定管理
9 情侣酒店 经营方式 国内在情侣酒店的管理模式上主要有四种：会员制管理、密码锁管理、分片分散式管理、预定管理 会员制管理 所有会员卡必须先充值后消费为原则; 密码锁管理 即所有的客房分散在市区繁华地带、交通方便、品质较高的小户型公寓内; 分片、分散式管理 所有客房实行密码锁管理; 预定管理 会员至电或网络登陆订房中心，会员确定所需地点、客房类型、所住天数，订房中心根据会员所选客房类型从会员卡中扣除所需房费，确定后由订房中心发送客户所选房间门锁密码，会员自开房门。

20 情侣酒店的优势在于其属新兴行业,客户比较集中，同时人们生活水平逐步提高，其市场逐步扩大
10 情侣酒店 经营优势 情侣酒店的优势在于其属新兴行业,客户比较集中，同时人们生活水平逐步提高，其市场逐步扩大 情侣酒店属于新兴行业,有市场 情侣酒店在其他国家有案例作为参照 客户比较集中 投资回收期短 人们生活水平提高 有资本可以享受 爱情酒店属于我国传统星级酒店和便捷式经济连锁酒店以外的又一新兴行业，模式新颖，会吸引人们前来体验享受； 爱情酒店目前在中国还处于市场空白状态，新入行者先获得利益，竞争力又较强； 爱情酒店在欧美、日韩发展的成功的经营模式可以作为我们的参考； 酒店的客房选择在市区繁华地带、交通方便、品质较高的小户型公寓内，容易集中消费人流； 实行全新的先充值后消费的会员制管理，便于资金的快速到位，便于会员的动态管理，便于标准化管理模式的快速连锁复制； 我国国民经济高速增长，人们的生活水平日剧提高。

21 情侣酒店的劣势在于其品牌知名度不高、消费者范围较小、消费较高、投资回报风险大、经营管理有难度等
11 情侣酒店 劣势 情侣酒店的劣势在于其品牌知名度不高、消费者范围较小、消费较高、投资回报风险大、经营管理有难度等 品牌 知名度不够 消费者 范围小 消费相 对较高 其他酒店 竞争大 投资回报 风险大 经营管理 有难度 在我国没有过先例，那么人们就对此种酒店知之甚少，同时没有品牌知名度，人们或许会产生抵触感; 消费的对象范围较小，并非面向大众而主要面向情侣，这样会少掉一部分客人，而且，人们可能会因为传统的 思想对此产生抵触而选择其它酒店; 酒店的定位在于中高消费，这样一来就会再少掉一些收入不高的情侣; 情侣酒店的投资建设会相对于经济连锁酒店高,因为要豪华装饰,设备高档.另外,属于并非面向大众的行业 ，面 向的人群也主要是中高收入群。这样属于高投资高回报情况，对酒店收益产生影响； 随着市场上酒店业普遍出现细分化的趋势，会面临度假酒店、养生酒店等其他类型细分主题酒店的竞争。而且 ，一般普通消费者会选择去一些经济连锁型酒店，一些宾馆旅馆，高收入人群会选择去星级酒店，因为星级酒 店也会有相同的服务推出，所以竞争非常的大;