中国北京新街高和 新街高和招商中心 朱霁虹 招商经理 13810631773 010-82216016.

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1 中国北京新街高和 新街高和招商中心 朱霁虹 招商经理

2 新街高和项目介绍

3 新街口 新金融 新地标 项目位于新街口商圈中心区，毗邻金融街商圈，联动中关村商圈与西单商圈。地理位置得天独厚。

4 目录 1 项目位置 2 楼内配套及设施 3周边配套 4大厦详情

5 北京西城区新街口北大街3号

6 周边景色 眺望实景－东方向－西海 什刹海

7 周边配套 学校：北京西城区师范附小、第二实验小学、育翔小学、新街口东街小学、北京四中、北京师大附中、北京市一五六中学、北京市第三十五中、北京13中等 医院：积水潭医院、北京安定医院、北京结核病控制中心、北京第一大学医院、北京人民解放军305医院等 银行：工商银行、建设银行、招商银行、农业银行等 美景：北海、刹海公园、历代帝王庙、白塔寺、广济寺。 超市：新华百货 、物美、新街口百货一街相连等。 餐饮：柳泉居 护国寺小吃 四川饭店等老字号餐饮品牌

8 金融街区域的轻·奢生态办公写字楼 坐享金融街外溢、 动物园批发市场搬迁等多方面资源聚合效应、 与西直门商务区、马甸商务区和德胜商务区
共同融合衍生“互联网金融产业区” 区域商务发展优势显著

9 新街口 新金融 新地标 商务共享 互联创新 绿色共生 闹市中的沉稳商务 二环边上，五条地铁，四通八达的交通枢纽能力
3分钟步行至2号线积水潭站 4分钟步行至4号线新街口站 将接驳规划中19号线与2号线的换乘站 路网成熟，交通高效便捷，人流车流畅达，商务潜力无限高能 公交 运通104 特30等多条公交线路；已形成轻轨 地上 地下立体覆盖，四通八达的公交网络

10 金融街+中关村两大商圈交汇 新街高和正处于该产业交汇区的核心区
产业交汇区内汇集金融产业的中下游企业和信息、IT科技产业、商贸、机械咨询、建筑、旅游、培训等企业 新街高和正处于该产业交汇区的核心区

11 建筑参数: 总建筑面积：28571.76平米 写字楼面积：16000平方米 商业面积：2000平米 楼层分布情况 总层数：地上6层，地下3层
写字楼部分层数：2-6层 商业部分：-1层-1层 层高 写字楼标准层层高：3.6-4米 商业部分层高：4.5米

12 出租区域： 出租区域情况 写字楼 : 标准层面积： 3600-4200㎡ 最小可出租面积：241.57㎡ 整层最大可出租面积：4200㎡
　标准层面积： ㎡ 　最小可出租面积：241.57㎡ 　整层最大可出租面积：4200㎡ 商业： 　银行预留：800㎡ 　咖 啡：200㎡ 　简 餐：1500㎡

13 楼层平面图

14 公共区域： －精装修 租户区域： －开间标准 －白墙 －水泥地
收楼标准 公共区域： 　－精装修 租户区域： 　－开间标准 －白墙 　－水泥地

15 公共区域精装修及共享配套

16 设备设施 电 梯： 迅达、通力 5部电梯 1部货梯 2部扶梯 供 水： 采用无负压供水系统，洗手间有冷热水供应 网 络：
联通提供服务，光钎入户 空调品牌： 霍尼韦尔新风系统、霍尼韦尔空气净化系统 供电系统： 双路供电

17 设备设施 消防系统： 全自动消防报警系统消防广播系统，各楼层均设消火栓，公共走道及电梯前室安装消防喷淋系统，户内预留消防喷淋 地下车库：
提供近150个车位，智能化停车管理 安防系统： 配备先进的闭路电视监控系统，监视地下车库、电梯轿箱、电梯厅、大堂等部位，提供时时在线的安防、报警、智能保安系统 信号覆盖： 中国移动、中国联通及小灵通，信号覆盖大厦地下、地上、电梯轿厢等区域

18 入住客户 项目出租率35% 入驻企业构成 文化教育类 高端科技类 投资金融类企业 IT传媒类

19 区域亮点

20 交通亮点

21 硬件、软件亮点

22 合作共赢

23 承租条件 激励政策： 报价：10-12元/平米/天， 物业费：35元/平米/月 租期：2年-3年 付款方式：押三付三 车位：500元/月
在9月底凡带客户到访项目的代理经纪人均可获得价值50元公交卡一张； 9底带客户成交的除支付基础租金作为佣金外，经纪人可获得额外1.5万-10万的奖励；

24 剩余出租面积销控

25 Thanks for your attention
感谢您的关注 以及致电租赁中心热线 Thanks for your attention 新街高和 招商中心 项目地址：北京市西城区新街口北大街3号