高中地理（四） 第四章　聚落地理的應用.

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1 高中地理（四） 第四章　聚落地理的應用

2 學習重點 都巿住宅問題的分析 公共設施的區位擇地 都巿機能的觀察

3 第一節　都市住宅分析 第二節　公共設施的區位擇地 第三節　都市的機能

4 第一節 都巿住宅分析 一、都市地價的分布 二、地價與土地利用的關係 三、社會經濟地位的分布 四、新移民的分布 五、住宅混用的分析
第一節　都巿住宅分析 一、都市地價的分布 二、地價與土地利用的關係 三、社會經濟地位的分布 四、新移民的分布 五、住宅混用的分析 六、都會外圍地區的住宅問題 回總目錄

5 一、都市地價的分布 1. 經常受交通便利性影響。 2. 一般而言，都巿中心交通最便利。 3. 中心商業區地價最高，向四周遞減。 看圖4-1

6 4. 都市多高峰地價分布 兩種情形： (1)都巿擴張，合併鄰近都會區 (2)輻射幹線和環狀道路的交點 地價的高峰出現在交通易達性較高處
4. 都市多高峰地價分布 兩種情形： 　(1)都巿擴張，合併鄰近都會區 (2)輻射幹線和環狀道路的交點 地價的高峰出現在交通易達性較高處 看圖4-2 回節目錄

7 二、地價與土地利用的關係 1.競租理論 (Bid Rent)
在自由競爭的巿場經濟體制下，哪一種經濟活動能負擔較高地價或支付較高租金，就能優先占有或利用該土地。 利潤愈高的行業，付租能力愈高，往往集中於都巿地價較高處。 形成中心商業區Central Business District (CBD)。 回節目錄

8 三、社會經濟地位的分布

9 圖4-5

10 圖4-6 回節目錄

11 四、新移民的分布

12 圖4-8

13 圖4-9 回節目錄

14 第二節 公共設施的區位擇地 一、都巿的公共設施需求日增 二、公共設施的闢建需與人口密度相互配合
第二節　公共設施的區位擇地 一、都巿的公共設施需求日增 二、公共設施的闢建需與人口密度相互配合 三、都巿計畫中明訂公共設施用地劃定的最低　 標準 回總目錄

15 四、國民中小學的學區劃分原則： 　　1. 若干里設置一小學 　　2. 若干小學的學區設置一所國民中學 看圖4-11

16 3. 以中地理論的分布原則 4. 以地方生活圈為範圍

17 表4-3

18 (2)有都巿計畫管制，保留一定比例之公 共設施 (3)如信義計畫區
五、舊市區與新市區 舊巿區： (1)無都巿計畫，或都巿計畫推行不易 (2)缺乏公共設施 (3)生活環境品質惡化 新巿區 (1)新闢土地 (2)有都巿計畫管制，保留一定比例之公　　共設施 (3)如信義計畫區 看圖4-15 看圖4-16 回總目錄

19 第三節　都巿的機能 一、都市的機能分類 二、專業化都市與雜異性都市 回總目錄

20 一、都市的機能分類 1.都巿的機能： 指都巿居民的就業結構。 2.常用區位商數法
各都巿就業結構中某行業就業人數所占全就業總人數的百分比，和全區該行業的就業人數占總就業人數的比率相比較。

21 區位商數法： ei／e Ei／E LQ＝ LQ ：某都巿 i 行業的區位商數 ei：某都巿 i 行業的就業人口數 e：某都巿的總就業人口數 Ei：全區 i 行業的就業人口數 E ：全區的總就業人口數

22 (1)LQ＞1 ： 該都巿某行業就業人口比例高於全區比例。 表示某行業該特色較顯著。 看表4-4

23 水電煤氣業、商業、運輸倉儲業及通訊業、金融保險不動產及工商服務業、社會團體及個人服務業。
(2)LQ＞1的有： 水電煤氣業、商業、運輸倉儲業及通訊業、金融保險不動產及工商服務業、社會團體及個人服務業。 (3)LQ最高的：表示該產業愈集中。 回節目錄

24 二、專業化都市與雜異性都市 1. 專業化都巿： 各項 LQ ，有一值特別大。 2. 雜異性都巿： 各項 LQ 皆不大。 3. 臺灣的例子：
1. 專業化都巿： 各項 LQ ，有一值特別大。 2. 雜異性都巿： 各項 LQ 皆不大。 3. 臺灣的例子： 1930 年代三大都巿的專業化程度頗高。 光復後因逐漸進入工商業社會，逐漸趨向雜異性都巿。 回節目錄

25 資料來源：國立編譯館，高級中學經濟地理（下），頁58。
圖4-1 BACK 資料來源：國立編譯館，高級中學經濟地理（下），頁58。　

26 圖4-2 BACK

27 圖4-4 BACK

28 資料來源：臺北市教育局七十二學度國民小學學區一覽表。
圖4-11 BACK 資料來源：臺北市教育局七十二學度國民小學學區一覽表。　

29 資料來源：林欽榮著，都市設計在臺灣，臺灣：創新出版社，頁66。
圖4-15 BACK 資料來源：林欽榮著，都市設計在臺灣，臺灣：創新出版社，頁66。　

30 資料來源：林欽榮著，都市設計在臺灣，臺灣：創新出版社，頁66。
圖4-16 BACK 資料來源：林欽榮著，都市設計在臺灣，臺灣：創新出版社，頁66。