和平大苑景觀露台四樓 稀有景觀露台戶-兩個石材造型露台、舒暢適中的空間,可看整排樹梢及師大操場

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1 和平大苑景觀露台四樓 稀有景觀露台戶-兩個石材造型露台、舒暢適中的空間,可看整排樹梢及師大操場
和平大苑景觀露台四樓 稀有景觀露台戶-兩個石材造型露台、舒暢適中的空間,可看整排樹梢及師大操場 古亭捷運350公尺 張騎群

2 和平大苑景觀露台四樓 和平大苑特色介紹: 和平大苑,和平東路地標 (前棟 38 層 – 大坪數 / 後棟 14 層 – 小坪數)
和平大苑,和平東路地標 (前棟 38 層 – 大坪數 / 後棟 14 層 – 小坪數) 建材整棟都是石材、建造的像城堡、堅固、不易 變形,很適合傳家 義大利百年設計家族設計及室內裝修,歐風、有 品味、低調奢華,義大利設 計師 Tondelli 名人加持 - 周杰倫買 37 樓 / 38 樓 (唯一樓中樓) 每層 2 戶,共 5 部電梯 (4 部客梯及 1 部貨梯)

3 和平大苑景觀露台四樓 我們景觀露台四樓特色介紹: 稀有景觀露台戶 (兩個石材造型露台、大小適中,可 看整排樹梢及師大操場)
座北朝南,面國立師範大學,在和平東路與金山南路 交叉口,永久棟距 完善公設: L1:司機休息室 L2:健身房、宴會廳 (含外燴廚房、卡拉 OK 及視訊) G (1F):交誼廳 頂樓 (38 樓上面):觀景台 (室內 及 室外)、吧檯

4 和平大苑景觀露台四樓 新屋隨附設備: 日本進口三菱空調主機 (含室內機及室外機) 全熱交換機 工作陽台櫥櫃 進口恆溫熱水器 電動曬衣架
全室除塵器 全室淨水設備 (初濾)

5 和平大苑景觀露台四樓 房屋權狀 121.47 坪: 主建物:70.7 坪 陽 台:4.47 坪 雨 遮:2.76 坪
陽 台:4.47 坪 雨 遮:2.76 坪 小公 (建號:4907):25.43 坪 大公 (建號:4909):11.70 坪 車公 (建號:4910);6.42 坪 露台 x 2 個 (不含於權狀中) 6.21 坪

6 和平大苑景觀露台四樓 寬敞車位 4 個 (33.58 坪) : 平面車位 x 2 個 (18.56 坪) *P3 (B5層 #171):9.28 坪 (250 公分 x 600 公分) *P3 (B5層 #172):9.28 坪 (250 公分 x 600 公分) 機械上下車位 (子母車位) x 2 個 (15.02 坪) *P5 (B7層) #83:7.51 坪 (220 公分 x 550 公分) *P5 (B7層) #84:7.51 坪 (220 公分 x 550 公分) 用途: 除住宅使用,社區規約範圍內,可當商辦用途。

7 和平大苑景觀露台四樓 管理費共 NT$33,868/月:
車位管理費,共 NT$3,500/月 *平面車位每個1,000/月 x 2 個,共 NT$2,000/月 *子母車位一組:1,500/月 (1 組),共NT$1,500/月 105 年房屋稅:NT$226,434 (都更減半), 106年房 屋稅:NT$366,786 105 年地價稅:NT$6,406 (都更減半),106年地價 稅:NT$12,812

8 和平大苑景觀露台四樓 總價:NT$21,800 萬 (含房屋、車位及露台)
4個車位:NT$1,400 萬 (含 2 個 P3 平面車位及 1 組 P5 上下子母車位) (即 NT$400 萬 X 3.5 個 = NT$1,400萬)

9 座落地址:大安區和平柬路一段101號 建設公司:元利建設、陳傳宗建築師 建築結構: 鋼骨鋼筯混凝土 完工年度:2014年12月24日 基地面積: 875坪 規劃樓層:地上38層、地下 7層 建物登記: 坪 主 建 物: 坪 附屬建物: 坪 公  設:43.54坪 公 設 比:35.84% 格  局:3房2廳3衛 座向:坐北朝南 管 理 費: 250元/坪/月 車  位: 4個(1400萬) 總  價: 21,800萬(167.93萬/坪)

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