云南省造价员 考前培训

建筑工程计量 与定额应用

建筑工程计量与定额应用 主讲人 昆明理工大学 蒋智生 国家一级 结构工程师

主讲人 蒋智生 国家一级注册结构工程师 《建筑识图与工程技术》 协会第三届理事会理事 云南省人才技术开发 系列教材编写委员会 主讲人 蒋智生 国家一级注册结构工程师 《建筑识图与工程技术》 协会第三届理事会理事 云南省人才技术开发 二00一年八月第一版 主 二00六年七月第二版 编 系列教材编写委员会 云南省工程造价管理 副 主 任 委 员

建筑工程计量与定额应用 工程量 定额总说明 建筑面积计算规范 脚手架

工程量概念、 计算一般要求 工程量清单的内容与格式 统筹法计算工程量 一、总论 工程量概念、 计算一般要求 工程量清单的内容与格式 统筹法计算工程量

工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个具体分部分项工程和构配件的实物量。 物理计量单位是指需要量度的具有物理性质的单位。如长度以米（m）为计量单位，面积以平方米（m2）为计量单位，体积以（m3）为计量单位，重量以公斤（kg）或吨（t）为计量单位等。 自然计量单位指不需要量度的具有自然属性的单位，如屋顶水箱、烟囱水塔脚手架以“座”为单位，施工机械以“台班”为单位，设备安装工程以“台”、“组”“件”等为单位。 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 7

工程量的概念 用 分项工程的数量 工程量 表示 结构构件的数量 物理计量单位 自然计量单位 或 扶手|踢脚板 指以施工对象本身自然组成情况为单位 长度：m 楼地面|墙面抹灰 指以物体的物理属性为单位 面积：m2 挖土方|墙体|混凝土 体积：m3 钢筋|铁件 重量：kg、t 水电安装工程中的水龙头、开关等 台|套|组|个

定额项目（1-1 ；1-4，5，6；1-19） 人工挖土方01010002（淤泥、流砂）；01010003（桩间挖土） 100m3 人工挖土方01010002（淤泥、流砂）；01010003（桩间挖土） 支钢挡土板01010023（密撑）；01010024（疏撑）

雨篷、拦板、栏杆、压顶、电缆沟混凝土的混凝土工程量清单与定额的计量有所不同

一、打、压预制钢筋混凝土方桩： 1.打、压预制钢筋混凝土方桩按设计桩长(包括桩尖、不扣除桩尖虚体积)乘以桩的截面面积以体积计算。 2.压预制预应力钢筋混凝土管桩，按设计桩长计算。管桩的空心部分，若设计要求灌注混凝土或其他填充材料时，应另行计算。 二、送桩： 按送桩长度乘以桩的截面面积以体积计算。送桩长度自桩顶面至自然地坪面另加0．5m计算。 三、接桩： 电焊接桩、琉璜胶泥接桩按设计接头以个计算。

四、灌注桩： 1.在桩位上先埋设预制混凝土桩尖，再打孔灌注的混凝土、砂、碎石、砂石的单打、复打灌注桩工程量，按设计桩长减去桩尖长度再加0.5m，乘以设计桩径断面面积以体积计算。复打桩每复打一次，增计预制桩尖一个。预制桩尖另行计算。 2.钻孔灌注混凝土桩的工程量，按设计桩长增加0.5m，乘以钢管外径截面面积以体积计算。 3.振冲灌注碎石桩的工程量，按设计桩长以米计算。 六、人工挖孔桩：按图示尺寸(包括桩芯、护壁及扩大头)，以实体积计算。

计算工程量就是根据施工图、《清单规范》或《预算定额》划分的项目及工程量计算规则,列出分部分项工程名称和计算式，最后计算出结果的过程。 工程量计算的工作，在整个工程计价的过程中是最繁重的一道工序，是编制施工图预算的重要环节。一方面，工程量计算工作在整个预算编制工作中所花的时间最长，它直接影响到预算的及时性；另一方面，工程量计算是否正确与否直接影响到各个分部分项工程直接费计算的正确与否，从而影响工程预算造价的准确性。因此，要求预算人员具有高度的责任感，耐心细致地进行计算。 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 15

工程量计算的一般规则 工程量必须按照《建设工程工程量清单计价规范》或《消耗量定额》工程量计算规则和相关规定进行正确计算。 “03规范”中第3.2.6条第二款工程量的有效位数规定放入“08规范”3.2.5条文说明中。 1.以“吨”为计量单位的应保留小数点三位，第四位小数四舍五入； 2.以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为计量单位的应保留小数点二位，第三位小数四舍五入； 3.以“项”、“个”等为计量单位的应取整数。 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 16

（1）工作内容必须与《清单规范》或定额中相应分项工程所包括的内容和范围一致； （2）工程量计量单位须同《清单规范》或定额单位一致； 1.工程量计算的基本要求 （1）工作内容必须与《清单规范》或定额中相应分项工程所包括的内容和范围一致； （2）工程量计量单位须同《清单规范》或定额单位一致； （3）工程量计算规则要与《清单规范》或现行《预算定额》要求一致； （4）工程量计算式要力求简单明了，按一定次序排列； （5）计算的精确程度要求 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 17

工程量计算是一项繁杂而细致的工作，为了达到既快又准确、防止重复错漏的目的，合理安排计算顺序是非常重要的。 2.工程量计算顺序 工程量计算是一项繁杂而细致的工作，为了达到既快又准确、防止重复错漏的目的，合理安排计算顺序是非常重要的。 （1）按顺时针方向计算； （2）按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算； （3）按图纸编号顺序计算； （4）按施工先后顺序计算； （5）按定额分部分项顺序计算； 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 18

（7）统筹法计算工程量 为了提高工程量计算工作的效率，减少重复计算，就有必要在计算之前合理安排计算顺序，确定先算哪些，后算哪些。统筹法计算工程量是根据工程量计算的自身规律，先主后次，统筹安排的一种方法。它有以下几个基本要点： 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 19

① 统筹程序、合理安排 要达到准确而又快速计算工程量的目的，首先就要统筹安排计算程序，否则就会出现事倍功半的结果。例如，室内地面工程中的房心回填土、地坪垫层、地面面层的工程量计算，如按施工顺序计算， 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 20

② 利用基数连续计算 在工程量计算中，离不开几个基数，即“三线一面”。“三线”是指建筑平面图中的外墙中心线（L中），外墙外边线（L外），内墙净长线（L内）。“一面”是指底层建筑面积（Sd）。利用好“三线一面”，会使许多工程量的计算化繁为简。 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 21

外墙基础中心线 a外 a内 调中距δ 外墙基础 室内标高 L形接头按中心线长度计算 室外标高 外墙基础中心线L中＝L外轴＋n·δ 每方调中数2个，四周调中总数8个 图2：外墙基础同一剖面n=8； 图11：外基一方轴为中减2，n=6； 图14：外基二方轴为中减4， n=4 （a外+a内）/2 （a外+a内）/2 V外槽=S外槽×L中 V内槽=S内槽×L槽底净 a外 a内 外墙基础

四方同一剖面，外墙（基础）轴线不居中需调中 L中=L轴＋8δ=（9 ＋ 9.30） ×2 ＋8 × （0.24 － 0.12）/2 图2 δ墙= δ基 调中数n=8

图11 调中总数=8－2 L中1=L轴1＋4δ L中2=L轴2＋2δ 2-2剖面 轴线居中，其余三方轴线不居中 D 2-2剖面 轴线居中，其余三方轴线不居中 图11 调中总数=8－2 L中1=L轴1＋4δ L中2=L轴2＋2δ δ墙=（245－120）÷2=62.50mm δ基=（700－500）÷2=100mm

A D 1 7 图14 调中总数n=8－4=4 L中1=L轴1=7.80×2=15.60m L中2=L轴2＋2δ 2-2剖面轴线居中 1-1剖面轴线偏心 A D 1 7

L净槽=L内轴—两端T轴线至槽底内侧距 T内侧= a基础内侧＋C（工作面） 基槽净长线 T1内侧 T2内侧 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 26

砖墙、石基础、混凝土垫层净长示意图 砖 砖 垫层 内墙净长=砖基础净长 垫层 石基础基顶净长 石基础基中净长 基底净长 垫层净长 基顶 基中 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 27

例如，利用L中可计算外墙基槽土方、垫层、基础、圈梁、防潮层、外墙墙体等工程量；利用L外可计算外墙抹灰、勾缝和散水等工程量；利用L内可计算内墙防潮层、内墙墙体等分项工程量。利用F底计算综合脚手架、平整场地、地面垫层、面层、天棚装饰等工程量。在计算过程中要注意尽可能的使用前面已经算出的数据，减少重复计算。“三线一面”在统筹法中的应用举例如表1所示。 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 28

例题一（教材P18～P19） 图示砖基础底宽为：865mm及615mm 370 495 432.5 432.5 砖基础断面积S砖=B墙×H基＋ω 307.5 307.5 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 29

解：以设计室内标高划分基础与墙身的分界线。 基础高度H基=1.20m 四层等高式ω1=ω3=0.1575m2；三层等高式ω2=0.0945m2 一、外墙砖基础 L中1=8.1×2=16.20m L中2=13.8×2＋4×（0.245－0.12）/2=27.85m V外=V1外＋V2外=（0.365×1.2＋0.1575）×16.20＋（0.24×1.2＋0.0945）×27.85=9.6471＋10.6526=20.30m3 二、内墙砖基础 L净2=5.4－(0.12＋0.1825)=5.0975m；L净3=6×2－0.12×4=11.52m V内=V2内＋V3内=（0. 24×1.2＋0.0945）×5.0975＋（0. 365×1.2＋0.1575）×11.52=1.9498＋6.8602=8.81m3 三、汇总内外墙砖基础工程量 V砖=V外砖＋V内砖=20.30＋8.81=29.11m3 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 30

以设计室内标高划分基础与墙身的分界线。 基础高度H基=1.20m 四层等高式ω1=ω3=0.1575m2；三层等高式ω2=0.0945m2 【解答2】砖基础 以设计室内标高划分基础与墙身的分界线。 基础高度H基=1.20m 四层等高式ω1=ω3=0.1575m2；三层等高式ω2=0.0945m2 一、1-1及3-3剖面砖基础 L中1=8.1×2=16.20m；L净3=6×2－0.12×4=11.52m V13= （0.365×1.2＋0.1575）×（16.20＋11.52）=16.507m3 二、2-2剖面砖基础 L中2=13.8×2＋4×（0.245－0.12）/2=27.85m； L净2=5.4－(0.12＋0.1825)=5.0975m V2= （0.24×1.2＋0.0945）×（27.85＋5.0975）=12.602 三、汇总砖基础工程量（010301001001）；（01030001） V砖= V13＋ V2=29.109=29.11m3

表1 “三线一面”在统筹法中应用举例 序号 分项工程名称 工程量计算式 单位 备注 1 场地平整 F平= Fd+ L外×2 + 16 m2 表1 “三线一面”在统筹法中应用举例 序号 分项工程名称 工程量计算式 单位 备注 1 场地平整 F平= Fd+ L外×2 + 16 m2   2 室内整体地面 F净= Fd -（L中+L内）×δ（墙厚） 净面积 3 室内回填土 V内填= F净×h填（回填土厚） m3 4 室内地坪垫层 V垫= S净×h垫（垫层厚） 5 楼地面面积 F净×层数-楼梯水平投影面积×（层数-1） 6 外墙挖基槽 V外槽=L中×S槽（基槽截面面积） 7 内墙挖基槽 V内槽=L净槽×S槽（基槽截面面积） 8 挖地坑 V坑（单个地坑体积）×地坑个数（n） 9 外墙砌体基础 V外基=L中×S基（砌体基础截面面积） 10 内墙砌体基础 V内基=L净基×S基（砌体基础截面面积）

11 墙身防潮层 F =（L中+L净）×δ（墙厚） m2   12 基础回填土 V填基=V挖-V埋（埋设物体积） m3 13 埋设物体积 垫层体积+室外自然地坪以下基础体积 14 余土外运 V余=V挖-V填×1.14（V填=V基填+V房填） 15 外墙圈梁砼 V外=L中×SQL（外墙圈梁截面面积） 16 内墙圈梁砼 V内=L内×SQL（内墙圈梁截面面积） 17 内墙面抹灰 L内×h内墙-S门窗+S门窗侧壁 18 外墙面抹灰 L外×h外墙-S门窗+S门窗侧壁 19 内墙裙 （L内-b门洞）×h内墙- S门窗+S门窗侧壁 20 外墙裙 （L外-b门洞）×h外墙- S门窗+S门窗侧壁 21 腰线抹灰 L外×b展开 22 室外散水 L外×b散水+ b散水× b散水×4 23 室外排水沟道 L外+ b散水×8+b沟道×4 m

图一（墙厚240mm；等高式大放脚） 某单位传达室基础平面图和基础详图见下图所示，室内地坪±0. 00m，防潮层－0 图一（墙厚240mm；等高式大放脚） 某单位传达室基础平面图和基础详图见下图所示，室内地坪±0.00m，防潮层－0.06m，防潮层以下用M10水泥砂浆砌标准砖基础，防潮层以上为多孔砖墙身。 (构造柱自室外地面以下500mm起算) 2017年3月13日星期一 建筑工程计量及定额应用 主讲人蒋智笙 34