上海万科2010年新品发布会策划案 2010年8月31日

目 录 PART 1 项目目的 PART 2 项目描述 PART 3 项目流程 PART 4 创意展示 PART 5 动线图示 目 录 PART 1 项目目的 PART 2 项目描述 PART 3 项目流程 PART 4 创意展示 PART 5 动线图示 PART 6 服务配套 PART 7 物料准备 PART 8 传播策略

为2010年第四季度新品集中造势做好宣传铺垫。 时间背景 金九银十，大量新品第四季度上市；需提升关注度，为市场造势。 PART 1 项目目的 时间背景 金九银十，大量新品第四季度上市；需提升关注度，为市场造势。 项目背景 上半年销售信息丰富，品牌影响力较为薄弱。 市场宣传 着重宣传设计规划-施工-产品-服务的提升 市场了解 切入点需要从产品销售深入至产品优势 媒体认知 单项目信息-全面系统的报道和评论 为2010年第四季度新品集中造势做好宣传铺垫。

主题：万科，让理想生活多一点 时间：2010年9月12日18:00-21:30 地点：万科上海第五园老房子 PART 2 项目描述 集团推广的重点——多一点 主题：万科，让理想生活多一点 品质多一点，服务多一点，生活多一点，新品多一点。 时间：2010年9月12日18:00-21:30 天气凉爽宜人，时段轻松惬意，灯光特效显著。 地点：万科上海第五园老房子 提升媒体关注度；主推新品；老房子营销 形式：体验参观100’+ 发布会60’+ 交流酒会30’ 金色城市+第五园 视觉及互动盛宴 更多沟通与交流 人员：媒体30人、合作伙伴15-20人 、公司10人、 VIP及客户（多次购买万科产品、多次推荐万科产品、意见领袖型新客户）20人 共约70-80人

体验参观： 18:00-20:00 PART 3 项目流程 18：00-18：45 金色城市 18：00-18：30 楼盘参观 体验参观： 18:00-20:00 18：00-18：45 金色城市 18：00-18：30 楼盘参观 售楼处Mini冷餐会 参观样板房，感受万科品质 18：30、18：45 1、2号车陆续发车 间隔15分钟 18：30-19：15 专车车程 30分钟车程 （金色城市-第五园） 19：00-19：45 第五园 第五园入口签到 19：45-20：00 老房子暖场

发布会、交流酒会：20:00-21:30 PART 3 活动流程 19：45-20：00 冷餐会、暖场交流、激光虚拟乐队表演 20：00-20：05 激光舞表演 20：05-20：10 主持人开场白 20：10-20：30 品牌优势互动演示——傅总 20：30-20：40 业主证言采访展播，万科达人颁奖感言 20：40-20：50 创意新品发布仪式 21：00-21：10 墨舞表演助兴 21：10-21：30 宾主交流、酒会 21：30-22：00 专车送程（第五园-金色城市-世纪公园）

一段精品影像，倾注“多一点”的杰作和追求 一支虚拟乐队，呈现“多一点”的未来畅想 一段激光舞蹈，舞动未来城市建筑“多一点”超越 PART 4 创意展示 More —— 由“一”生“多” 一帘光影水幕，欢迎高朋，“多一点”期待 一段精品影像，倾注“多一点”的杰作和追求 一支虚拟乐队，呈现“多一点”的未来畅想 一段激光舞蹈，舞动未来城市建筑“多一点”超越 一次互动演示，彰显“多一点”的万科品质、服务和生活 一个亲切声音，表达因为万科带来的“多一点” 幸福 一场视觉盛宴，隆重推出万科“多一点”的扛鼎新品 一袭墨韵舞裳，律动出“多一点” 赞美生命的建筑诗篇

PART 3 创意展示 PART 4 创意展示 水幕光影，展开别开生面的局面优势 水幕光影签到，执荧光笔，题字签名；光影水鼓表演。

一段精品影像，倾注“多一点”的用心和追求 PART 4 创意展示 一段精品影像，倾注“多一点”的用心和追求 光电数码墙互动，历年来上海万科的精品建筑画面随来宾步伐，同步展开；阐述品牌不断诞生杰作的“生长”和“升”势。

PART 4 创意展示 一支虚拟爵士乐队，悦动城市建筑新乐章 激光灯束随节奏变换出萨克斯、架子鼓、吉他等乐器 激光变幻

一段激光舞蹈，舞动未来城市建筑“多一点”超越 PART 4 创意展示 一段激光舞蹈，舞动未来城市建筑“多一点”超越 开场——光束、舞步……腾跃之势激越城市建筑未来。

一次互动演示，彰显“多一点”的万科品质、服务和生活 PART 4 创意展示 一次互动演示，彰显“多一点”的万科品质、服务和生活 嘉宾触屏，生动演示万科“多一点”的体现方面，配合交流互动。

一个亲切声音，表达因为万科带来的“多一点” 幸福 PART 4 创意展示 一个亲切声音，表达因为万科带来的“多一点” 幸福 工作、生活在万科，看见、感受于万科； 集聚“多一点”的幸福证言 展播采访视频。 邀请当季万科达人现场亮相，接受颁奖发表感言。

一场视觉盛宴，隆重推出万科“多一点”的扛鼎新品 PART 4 创意展示 一场视觉盛宴，隆重推出万科“多一点”的扛鼎新品 倒计时，嘉宾执掌触及玻璃体，伴随光电闪动，五款三维产品影像陆续亮相，各配视频1-3P介绍。

一袭墨韵舞裳，律动出“多一点” 赞美生命的建筑诗篇 PART 4 创意展示 一袭墨韵舞裳，律动出“多一点” 赞美生命的建筑诗篇 墨舞，苍劲却也柔美，抒发心曲的演绎，表达万科生生不息之势和追求卓越的服务热忱，表现城市、建筑、未来、更多一点追求，更多一点价值。 墨舞 表演者将书法与舞蹈相结合，举手投足的动作与两侧投影相呼应，既有古典的优雅气质又兼备大气蓬勃的艺术感染力 写字——万科，多一点！

PART 5 动线图示 第五园动线图 老房子 舞台 样板房 指示牌 感应精品展示墙 水鼓 签到水幕

PART 5 动线图示 室内总图

停车指引 专业酒侍、冷餐服务人员 PART 6 服务配套 ●金海路沿路 ●地下车库 考虑签到效果，希望在万科保安协助下，嘉宾统一从正门进入。 ●金海路沿路 ●地下车库 考虑签到效果，希望在万科保安协助下，嘉宾统一从正门进入。 专业酒侍、冷餐服务人员 星级酒店专业服务

暖场视频建议 主持人推荐 PART 6 服务配套 播放万科世博馆相关视频片 万科品牌视频片、王石企业公民视频 “万科达人秀”万科业主感言视频片 主持人推荐 黄伟 ♦第一财经新闻主播，先后主持第一财经早新闻、午新闻、夜新 闻、环球第一财经等。

PART 7 物料准备 新品手册 PPT 礼品-数码相框（内置5款新品图片）

项目调性 ——现代的、多媒体效果的；与中式场所能完美融合的 PART 8 传播策略 平面媒体 ——新闻晨报、第一财经等主流媒体 网络媒体 ——官方的声音+娱乐化的炒作 项目调性 ——现代的、多媒体效果的；与中式场所能完美融合的

谢 谢 2010年8月31日