6-1 實力評量 P6-5

(A)購買供營業使用的房屋 (B)供未來建廠用之土地 (C)建設公司建好二年待售之房屋 (D)閒置的廠房及設備 下列何者應列為固定資產？ (A)購買供營業使用的房屋 (B)供未來建廠用之土地 (C)建設公司建好二年待售之房屋 (D)閒置的廠房及設備 P 6-5

2. 購入機器定價$30,000，九折成交，另支付運費$1,000，以$28,000作為入帳成本，係基於 (A)成本原則 (B)配合原則 (C)收益原則 (D)充分揭露原則 P 6-5

3. 購入土地及地上舊屋，並隨即將該舊屋拆除，則該拆除費及出售殘值，應如何處理？ (A)拆除費列為土地成本，殘值列為收入 (B)拆除費減殘值後淨額列為土地成本 (C)拆除費減殘值後淨額列為舊屋處分損失 (D)拆除費及殘值均列入屋成本 P 6-5

4. 購入土地及地上舊屋，使用一段時間後，將該舊屋拆除，則該拆除費及出售殘值，應如何處理？ (A)拆除費列為土地成本，殘值列為收入 (B)拆除費減殘值後淨額列為土地成本 (C)拆除費減殘值後淨額列為舊屋處分損失 (D)拆除費及殘值均列入新屋成本 P 6-5

5. 下列何者不應列入房屋之成本？ (A)付給建築師之設計費 (B)因建築而搭建工棚之成本 (C)建築期間投保之意外險保費 (D)拆除舊屋之費用 P 6-5

(A)設計費 (B)建構時的原料 (C)建屋期間因建屋之借款利息 (D)原使用舊屋之拆除費 6. 下列何者不應列入新建築物之成本？ (A)設計費 (B)建構時的原料 (C)建屋期間因建屋之借款利息 (D)原使用舊屋之拆除費 P 6-5

7. 新購房地產共計支付價款$480,000，房屋市價$50,000，土地市價$450,000，購入之後舊屋立即拆除，並且支付拆除費$30,000，拆除後殘料售得$3,000，則此項交易應該借記： (A)土地$450,000，建築物$77,000 (B)土地$432,000，建築物$75,000 (C)土地$507,000 (D)土地$459,000，建築物$48,000 P 6-5 購入後立即拆除舊屋，故目的為買入土地， 所以建築物成本為$0 土地成本= 480,000+30,000-3,000=507,000

8. 公司購入房地產一處，總價$100,000，因房屋已不堪使用，乃予以拆除重建，支付拆除費$6,000，拆除殘料售得$3,000，另支付整地費$5,000，土地產權登記費$4,000，舖設道路款$12,000，新屋工程款$60,000，則土地成本為 (A)$124,000 (B)$121,000 (C)$112,000 (D)$100,000 P 6-6 100,000＋6,000－3,000＋5,000＋4,000＝112,000

(A)以非常損失處理 (B)以舊屋之處分損益處理 (C)納入土地的成本 (D)納入新的超級市場之建築成本 9. 秀圓公司擁有一超級市場，最近因應營業需要，將此超級市場的舊有房屋結構拆除，並在原地蓋一新的超級市場建築，則秀圓公司應將此舊有房屋結構帳面價值作何處理？ (A)以非常損失處理 (B)以舊屋之處分損益處理 (C)納入土地的成本 (D)納入新的超級市場之建築成本 P 6-6

10. 公司取得一房地產，成本$250,000，作為興建廠房之用，並支付拆除費用$20,000，殘料售得$7,000，並發生下列成本：建造成本$110,000、建築設計費$6,000、興建圍牆$4,500、排水溝$1,000、建築期間保險費$4,000、工程受益費$2,000，則 (A)土地成本$263,000 (B)建築物成本$125,500 (C)土地改良物$5,500 (D)舊屋處分損失$13,000 P 6-6 土地＝$250,000＋$20,000－$7,000＋$2,000＝$265,000 建築物＝$110,000＋$6,000＋$4,000＝$120,000 土地改良物＝$4,500＋$1,000＝$5,500

11.購買土地後，於其上規劃停車場而發生之支出應視為 (A)土地之成本 (B)當期費用 (C)土地改良物 (D)租賃權益 P 6-6

12. 下列各項支出係於一家製造業擬購一部機器時發生：(1)運費(2)機器之營業稅(3)賠償工人因搬運機器受傷之損害(4)支付僱員安裝之薪資(5)一年後機器之保養支出。試問屬於該機器成本者有幾項？ (A)一項 (B)二項 (C)三項 (D)四項 P 6-6

6-1 考古園地 P6-6

1. 永正公司86年初以$2,000購買土地一筆，作為將來興建工廠之用；其他相關費用包括買賣佣金、代書費、過戶登記費等共$16。土地購入後，永正公司尚支付$20整地費用，及$30建造圍牆。試問土地成本為何？（單位：千元） (A)$2,000 (B)$2,016 (C)$2,036 (D)$2,066 P 6-6

2. 豐福公司於民國92年1月1日以$320,000購得一塊土地作為建廠地基，土地上有一棟舊建築物被拆除，並開始建造新房屋，於92年11月1日完工，在此段期間有下列收支項目發生： 折除舊建築物 $20,000 新房屋建造成本 $1,070,000 建築設計費 30,000 舊建築物拆除後殘料出售收入 8,000 土地過戶費及佣金 5,000 則土地與新房屋成本分別為多少？ (A)$325,000及$1,120,000 (B)$325,000及$1,100,000 (C)$337,000及$1,120,000 (D)$337,000及1,100,000 P 6-6 土地＝$320,000＋$20,000＋$5,000－$8,000＝$337,000 房屋＝$30,000＋$1,070,000＝$1,100,000

3. 台東公司購買機器一部，購價為$10,000，支付運費$200，安裝費$200，但自己搬運時不慎損壞，支付修理費$1,000，試問該機器之帳面成本為： (A)$10,000 (B)$10,200 (C)$10,400 (D)$11,400 P 6-6

6-2 實力評量 P6-15

購入土地入帳成本＝420,000÷(1＋5%)＋20,000＝420,000 故帳列土地＝500,000＋420,000＝920,000 1. 98年初業主王小華捐贈土地一塊市價$500,000，同日企業並開出一張不附息面額$420,000一年期票據購買業主捐贈土地旁的另一土地，作為廠房用地，當時市場利率5%，並支付佣金及稅捐共$20,000，則98年初該公司帳列土地之金額為 (A)$440,000 (B)$420,000 (C)$940,000 (D)$920,000 P 6-15 受贈土地入帳成本＝500,000 購入土地入帳成本＝420,000÷(1＋5%)＋20,000＝420,000 故帳列土地＝500,000＋420,000＝920,000

2. 大華公司以$6,000,000購入房屋及土地，經估計土地市價為$4,500,000，房屋市價為$3,500,000，請問土地入帳成本為何？ (A)$4,500,000 (B)$3,375,000 (C)$3,500,000 (D)$2,625,000 P 6-15 6,000,000×4,500,000÷(4,500,000+3,500,000)=3,375,000 3. 承上題，房屋入帳成本為何？ (A)$4,500,000 (B)$3,375,000 (C)$3,500,000 (D)$2,625,000 P 6-15 6,000,000×3,500,000÷(4,500,000+3,500,000)=2,625,000

4. 公司自建廠房，耗費之成本資料如下：直接材料$50,000，直接人工$17,500，製造費用$7,500，若市面上包商之價格為$70,000，則該廠房設備之入帳成本應為 (A)$75,000 (B)$70,000 (C)$67,500 (D)$57,500 P 6-15 自建成本＝$50,000＋$17,500＋$7,500 ＝$75,000＞外購價格$70,000 故入帳成本＝$70,000

5. 公司於3月1日購入設備一部，定價$36,000，以九折成交，付款條件為2/10，1/20，n/30，公司於3月30日付清款項，並支付運費$1,350及運送時不慎碰損之修理費$240，公司並為該設備投保意外險，每年保費$900，試問該設備之入帳成本為何？ (A)$37,350 (B)$33,750 (C)$33,426 (D)$33,102 P 6-15 $36,000×0.9×(1－2%)＋$1,350＝$33,102

6. 公司接受股東捐贈土地一筆，捐贈時該土地公告地價$300,000，公平市價$390,000，為取得土地之所有權，支付過戶登記費$3,000，及逾期積欠之稅捐$6,000，則應借記土地 (A)$249,000 (B)$309,000 (C)$390,000 (D)$393,000 P 6-15

縣政府無條件捐贈土地的部分，貸記捐贈收入 =60,000-600=59,400 而縣政府捐贈房屋的部分，貸記遞延捐贈收入 7. 公司接受縣政府無條件捐贈一處房地產，查該房屋成本$30,000，累計折舊$10,000，土地成本$50,000，已知捐贈當日房屋市價$40,000，土地市價$60,000，此外，公司另自行支付過戶登記費，房屋及土地各為$400、$600，則此事項應貸記捐贈收入 (A)$100,000 (B)$99,000 (C)$39,600 (D)$59,400 P 6-15 縣政府無條件捐贈土地的部分，貸記捐贈收入 =60,000-600=59,400 而縣政府捐贈房屋的部分，貸記遞延捐贈收入 =40,000-400=39,600

8. 承上題，但公司係接受某私人企業之捐贈，則此事項應貸記捐贈收入 (A)$100,000 (B)$99,000 (C)$39,600 (D)$59,400 P 6-15 私人企業捐贈土地及房屋，均貸記捐贈收入 ＝$40,000＋$60,000－$400－$600＝$99,000

9. 購置機器設備，定價$500,000，以九折成交，並支付運費$12,000、關稅$20,000、安裝試車費$3,000及運送途中因不慎碰撞之修復費$30,000，則機器之入帳成本為 (A)$425,000 (B)$395,000 (C)$485,000 (D)$515,000 P 6-15

10. 購入機器一部定價$300,000，取得現金折扣$5,000，商業折扣$10,000，另支付運費$6,000，安裝費$4,000，安裝時不慎之修理費$2,000，則機器之入帳成本為 (A)$295,000 (B)$297,000 (C)$300,000 (D)$310,000 P 6-15 300,000-5,000-10,000+6,000+4,000=295,000

11. 公司賒購定價$50,000的冷氣機，但未獲得現金折扣$500，此外並支付運費$600，安裝費$900，公司自己搬運冷氣機不慎發生損壞之修理費$1,000，則該機器之入帳成本為 (A)$51,000 (B)$52,000 (C)$52,500 (D)$52,900 P 6-16 $50,000－$500＋$600＋$900＝$51,000

12. 當廠房設備是由企業自行建造時，如果自建成本大於外購的公平價值，則自建成本與公平價值間的差額應列為 (A)營業費用 (B)自建損失 (C)資產成本 (D)自建利益 P 6-16

6-2 考古園地 P6-16

1.公開上市公司以所發行的股票換取一筆土地，則土地入帳之取得成本以何者為主？ (A)交易日股票之公平市價 (B)交易日股票之帳面價值 (C)交易日股票之票面額 (D)原土地持有人之帳面價值 P 6-16

2.成功企業年初購入機器一部，定價$50,000，以八折成交，付款條件為2/10，n/40，另支付運費$3,000、安裝費$2,000、檢驗費$1,000，則該部機器之成本應記為： (A)$39,200 (B)$46,000 (C)$44,200 (D)$45,200 P 6-16 50,000×80%×(1－2%)＋3,000＋2,000＋1,000＝45,200

3.假設屏東公司購入定價為$50,000的冷氣機，獲得現金折扣$500，支付運費$600，安裝費$900，屏東公司自己搬運冷氣機不慎發生損壞之修理費$1,000，則該機器之入帳成本為 (A)$51,000 (B)$52,000 (C)$52,500 (D)$52,900 P 6-16

4.某公司於今年年初以面額$108,000、明年年底到期的票據交換貨車一台，另支付關稅$1,000及運費$2,000。若票據不附利息，市場利率為8%，則貨車的入帳成本是多少？ (A)$94,593 (B)$95,593 (C)$102,000 (D)$103,000 P 6-16 $108,000÷(1＋8%)2＋$1,000＋$2,000＝$95,593

5. 為節省成本，西泰公司選擇自製設備，捨棄外購的考慮。下列敘述何者正確？ (A)因自製成本低，公司獲得利益，故可於設備製成時立即承認自製利益入帳之 (B)一企業因持有低成本資產便一定會有高的淨利額 (C)持有低成本之資產，透過有效使用，且因低折舊額，便能顯現該企業之競爭優勢 (D)因持有自製之低成本資產，將來便可以較低價格出售之 P 6-16

6.藍天公司獲得地方政府無條件捐贈土地，土地的公平市價為$3,000,000，藍天公司僅支付土地過戶費$50,000。該公司又在受贈的土地上自建廠房，耗費的直接材料成本計$2,000,000，直接人工成本計$4,000,000，製造費用計$1,000,000。類似廠房的公平市價為$8,000,000，請問藍天公司受贈的土地和自建的廠房之入帳成本各是多少？ (A)$2,950,000、$7,000,000 (B)$3,000,000、$7,000,000 (C)$2,950,000、$8,000,000 (D)$3,000,000、$8,000,000 P 6-16 土地:受贈土地應以其公平市價入帳,過戶費為捐贈收入之減少 故土地入帳成本=3,000,000 廠房:自建成本=2,000,000+4,000,000+1,000,000 =7,000,000<外購成本=8,000,000

P 6-16