项目九 编制工程预算

项目要求 S建筑公司拟投标XXX康复中心工程，请编制其工程预算（参见附录2）。 时间要求 教学学时6课时 　时间要求 教学学时6课时 　质量要求 符合《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》(以下简称《清单规范》)；符合《贵州省建筑工程消耗量定额》(2004 版)(以下简称《定额》)。 　安全要求 严格遵守安全生产责任制

项目分析 1、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。 　　1、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。 　　2、非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价或定额计价。前一种计价模式，费用由分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费、税金组成；后一种计价模式，费用由直接费、间接费、其他项目费、利润、税金组成。 　　3、本项目以建筑工程预算为例，采取工程量清单计价模式进行编制。

项目路径 第一步 计算分部分项工程费 第二步 计算措施项目费 第三步 计算其他项目费 第四步 计算规费 计算税金 第五步

项目步骤 第一步 计算分部分项工程费 1、确定综合单价 分析分部分项工程量清单综合单价。 2、计算综合合价 分部分项工程量乘以综合单价。 第一步 计算分部分项工程费 1、确定综合单价 分析分部分项工程量清单综合单价。 2、计算综合合价 分部分项工程量乘以综合单价。 3、注意综合单价的计算和综合合计的正确性。

　　第二步 计算措施费 1、确定取费基数 取费基数根据地方或行业的不同，可分为人工费、人工费+机械费、人工费+材料费+机械费三各情况。根据《定额》，本项目取人工费+机械费。 2、确定费率 按《定额》中相应规定。 3、计算工程量 模板、脚手架等，以定额直接工程费+管理费+利润计算费用的项目，应按施工组织设计计算工程量。 4、定额 对于计算工程量的措施项目，应套用相应定额确定其直接工程费。

基本概念： 1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 2）文明施工费：是指施工a现场文明施工所需要的各项费用。 3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 5）夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 6）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

7）大型机械e设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场地运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、支架的摊销（或租凭）费用。 9）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租凭）费用。 10）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 11）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

措施费计算顺序表： 序号 项目名称 计算式 1 环境保护 施工实际发生时，按工程所在地环境保护部门的规定计算 2 文明施工 施工需要发生时，按批准的施工组织设计计算 3 安全施工 因施工安全需要发生的特殊措施费用，按批准的施工组织设计计算 4 临时设施费 单位工程（人工费 5 夜间施工 6 二次搬运 7 大型机械进出场及安拆 按定额规定计算 8 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 定额直接工程费+管理费+利润 9 脚手架 10 已完工程及设备保护 按发生情况计算 11 施工排水、施工降水 按现场签证计算 12 垂直运输机械 13 生产工具、用具使用费 14 冬雨季施工增加、工程定位复测、点交、场地清理、施工雨水排除、道路维修

第三步 计算其他项目费 序号 项目名称 计算式 1 预留金、甲方自卑材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等 　第三步 计算其他项目费 序号 项目名称 计算式 1 预留金、甲方自卑材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等 按招标文件、合同约定及现场签证计算

第四步 计算规费 规费计算顺序表： 序号 项目名称 计算式 1 工程排污费 实际发生时，按有关部门规定计算 2 定额测定费 单位工程（人工费 第四步 计算规费 规费计算顺序表： 序号 项目名称 计算式 1 工程排污费 实际发生时，按有关部门规定计算 2 定额测定费 单位工程（人工费 3 社会保障费（养老保险、失业保险、医疗保险） 4 工伤保险费 按今后新出台的规定计算 5 住房公积金 6 危险作业意外伤害保险

第五步 计算税金 序号 工程所在地 取费基数 税率 1 城市 分部分项工程计价合计 3.41% 2 县、镇 3.35% 3 镇以下（不含镇） 第五步 计算税金 序号 工程所在地 取费基数 税率 1 城市 分部分项工程计价合计 3.41% 2 县、镇 3.35% 3 镇以下（不含镇） 3.22%

过程中常出现的问题及解决措施 问题 各项费用不一致。 　　过程中常出现的问题及解决措施 问题 各项费用不一致。 解决措施 检查综合单价是否算错，定额是否套错，定额工程量是否计算错，取费基数是否算错，费率是否取错。