2.3 城市地域功能分区 功能区：同类经济活动在空间上高度集中，就 形成功能区 商业区、工业区、住宅区、文化区、行政区

1、只有功能实体在空间上呈现连片分布的特点 时，才能称为功能区。某种功能的单个建筑物， 如：厂房、商店、住屋，不能等同于工业区、商业 关于功能区的概念，应该明确以下两点： 1、只有功能实体在空间上呈现连片分布的特点 时，才能称为功能区。某种功能的单个建筑物， 如：厂房、商店、住屋，不能等同于工业区、商业 区、住宅区，就如同树木不能等同于森林一样。 2、在每一种功能区内，也有其他功能穿插其中， 只不过所占面积比例较小而已。 在各种功能区中，商业区、工业区、住宅区 在各种规模的城市中，都是普遍存在的，而其他 功能区，如：文化区、行政区等在有些小城市就 不大明显。 4-2

商业区占城市的面积很小，但对城市居民的生活和城市的经济繁荣影响很大，从地理形态上看是一种特殊的景观。 一、商业区 商业区占城市的面积很小，但对城市居民的生活和城市的经济繁荣影响很大，从地理形态上看是一种特殊的景观。 从形态上看，主要成点状或条状分布； 从位置上看，主要位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处； 从区位上看，主要的需求是要有便捷的交通和大量的消费人口。 中心商务区（center of bussiness district）的特征（P34） 4-3

大部分工业，尤其是重工业，都有很强的集聚 性（工业集聚）。城市内部工业相互集聚形成成片 的工业区，既加强城市的经济实力，又拓宽原由的 二、工业区 大部分工业，尤其是重工业，都有很强的集聚 性（工业集聚）。城市内部工业相互集聚形成成片 的工业区，既加强城市的经济实力，又拓宽原由的 城市范围。稍具规模的新建工厂一般都向工业区聚 拢。 工业区在城市中的区位从总体上看，有以下两个 特点（P35） 三、住宅区 4-4

2.4 城市地域功能分区的成因 历史因素 经济因素 社会因素

一、历史因素 一个城市的历史背景，对城市土地利用的功能 分区可能产生重大的影响。尤其在中国这样有着深 远历史的国家，城市的发展背景复杂，历史因素对 城市功能区的形成作用更明显，城市的发展和更新 就需要考虑如何保持和继承城市的特色。 昔日的土地利用，到现在也可能完全改变。

1、距市中心的远近。距市中心越近，地租越高；由 市中心往外，地租成下降趋势。 2、交通通达度。通达度越好，地租越高。市中心通 二、经济因素 主要由地租来调节。 影响土地租金大小的区位因素有两点： 1、距市中心的远近。距市中心越近，地租越高；由 市中心往外，地租成下降趋势。 2、交通通达度。通达度越好，地租越高。市中心通 达度最好，道路两旁，两条或多条道路交汇处通达度 较好，离交通干道越远，通达度越低。这种关系可 体现在地租的立体分布图中。 在竞争的环境中，每一块地主要用于哪一种活动 ，取决于各种活动愿意付出的租金的高低，只有付出 5-3

租金最高的活动才能得到这一土地。所以各种功能 活动对土地的竞争力表现为支付土地租金的能力， 简称为付租能力。在竞争条件下，对于一块特定的 土地只有付租能力最高的功能活动才能租用。商业、 工业和住宅的付租能力随空间的变化呈现不同的趋 势，这种趋势表现在图2.16中。 三、社会因素 在社会因素的影响下，住宅区会出现分化。 原因（课本P39—40） 5-4-4

2.5 城市地域结构模式 三种常见模式 城市地域发展结构 5-5

海上丝绸之路 “丝绸之路”是中国古代通向西方的贸易通道，从 西安出发，经新疆的南路和北路，到达中亚、西亚 各国，再由这些国家转道至欧州。 与茫茫沙海、驼铃叮铛的陆上丝绸之路一样， “海上丝绸之路”是中国古代对外贸易的又一重要通 道。中国拥有一万八千公里长的海岸线，航海历史 悠久。史料记载，最早在中国秦汉时期便已出现， 到唐宋时期最为鼎盛：由广东、福建沿海港口出发 ，经中国南海，至波斯湾、红海，将中国丝绸、陶 瓷、香料、茶叶、漆器等物产运往欧州，而欧州商 人则带来毛织品、玻璃器皿、象牙等异域珍品。 “海上丝绸之路”又被称为陶瓷之路、香药之路。

起源：产生于汉代，到了唐、宋以后中国造 船技术高度发展。船大可经风浪，加之有罗盘针， 各国商船如：中国和印度、波斯、阿拉伯的商船便 经常往来于南洋和印度洋之间，频繁地进行航海贸 易。元朝时的意大利人马可·波罗就是由陆上“丝绸 之路“来到中国，又由”海上丝路“返回本国的，他 的游记里记载了沿途南洋和印度洋海上的许多“香 料之岛“。 四大港口：扬州、明州（宁波）、泉州、番禺 （广州）。 发展高潮：明朝。郑和下西洋（公元1405年~ 1433年）明永乐年间，郑和第一次下西洋（前后共 7次。1492年哥伦布才到达南美洲），率军2.8万名

、船62艘，由江苏刘家港（现浏河镇）出发，经海 路到达越南、泰国、柬埔寨、马来半岛、印尼、菲 律宾、斯里兰卡、马尔代夫、孟加拉、印度、伊朗、 阿曼、也门、沙特和东非的索马里、肯尼亚，用携 带的金、银、手工业品，交换回珠宝和香料、苏木 （药材、贵重红色染料）等奢侈品。 结束：明、清两代政府为控制对外贸易和防范 海外势力入侵，对民间的海上贸易实行时禁时开。 结果事与愿违，明朝“海禁”造成东南沿海倭寇和海 盗盛行，武装走私和抢劫商品现象成风，明政府只 好开禁。清朝施行“闭关政策”，：西方国家在输出 大量银圆购买中国商品的同时，因无法建立平等互 利的自由贸易关系，而出现了巨额贸易差额，于是 英国方面违背中国官方的禁令，非法大规模向中国 倾销鸦片以追逐高额利润，扭转贸易逆差，最终导 致了以林则徐“虎门销烟”为代表的禁烟运动作为导 火线，引爆了1942年开始的鸦片战争。“海上丝绸 之路"也从此彻底走到尽头。

倾销鸦片以追逐高额利润，扭转贸易逆差，最终导 致了以林则徐“虎门销烟”为代表的禁烟运动作为导 火线，引爆了1942年开始的鸦片战争。“海上丝绸 之路"也从此彻底走到尽头。 9-9