1Z101000 工程经济.

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1 1Z101000 工程经济

2 1Z 工程经济 1Z 资金的时间价值 1Z 建设项目财务评价 1Z 建设项目不确定性分析 1Z 财务现金流量表的分类与构成要素 1Z 基本建设前期工作内容 1Z 设备更新分析 1Z 设备租赁与购买方案的必选 1Z 价值工程 1Z 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法

3 1Z 资金的时间价值 1Z 利息的计算 1Z 现金流量图的绘制 1Z 等值的计算 1Z 名义利率和有效利率的计算

4 一、资金时间价值的概念 资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
1Z 利息的计算 一、资金时间价值的概念 资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

5 影响资金时间价值的因素 1.资金的使用时间 2.资金数量的大小 3.资金投入和回收的特点 4.资金周转的速度

6 二、利息与利率的概念 通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 （一）利息 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。 计算公式：I＝F－P 在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

7 （二）利率 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。 计算公式： 式中： i——利率； It ——单位时间内所得的利息额。

8 例题：某人向银行借1000元，一年后的利息是80元，则年利率为：
即：年利率为8%

9 决定利率高低的因素 1.社会平均利润率 2.金融市场借贷资本的供求情况 3.借出资本要承担的风险 4.通货膨胀 5.借出资本的期限长短

10 （三）利息的计算 1.单利 所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息的计息方法。 计算公式： It=P×i单

11 例题：假如以单利方式借入1000元，年利率8%，四年末偿还，则 各年利息和本利和为：
1320 1080 1160 1240 1000×8%=80 80 1000 1 2 3 4 年末偿还 年末本利和 年末利息 年初款额 单利计算分析表 单位：元

12 2.复利 所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。 计算公式：Ft=Ft-1×(1+i)

13 如单利例题，按复利计算各年利息及本利和。
1080 1166.4 1000×8%=80 1080×8%=86.4 1166.4×8%=93.31 ×8%=100.78 1000 1 2 3 4 年末偿还 年末本利和 年末利息 年初款额 单利计算分析表 单位：元

14 复利计算有间断复利和连续复利之分。按期（年、半年、季、月、周、日）计算复利的方法称为间断复利（即普通复利）。
常用的间断复利计算有一次支付和等额系列支付两种情况。

15 （四）利息和利率在工程经济活动中的作用 1.利息和利率是以信用方式筹集资金的动力 2.利息促进投资者加强经济核算节约使用资金 3.利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆 4.利息与利率是金融企业经营发展的重要条件

16 1Z 现金流量图的绘制 一、现金流量的概念 在考察对象整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出，用符号（CO）t 表示；流入系统的资金称为现金流入，用符号（CI）t 表示；现金流入与现金流出之差称之为净现金流量，用符号（CI-CO）t 表示。

17 要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素， 即：大小(现金流量数额)、 方向(现金流入或现金流出)、
二、现金流量图的绘制 要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素， 即：大小(现金流量数额)、 方向(现金流入或现金流出)、 作用点(现金流量发生的时间点)。 …… n-2 n-1 n …… A A An An An i A1 A2

18 1Z 等值的计算 不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。 常用的资金等值的计算公式有一次支付的终值和现值计算、等额支付的终值、现值、资金回收值和偿债基金的计算。

19 一、一次支付的终值和现值计算 一次支付又称整存整付，是指所分析系统的现金流量，无论是流入或是流出，分别在各时点上只发生一次。 一次支付现金流量图 F n i P

20 （一）终值计算 (已知 P， 求 F ) 定义：现有一项资金P，年利率i，按复利计算，n年以后的本利 和为多少？ 计算公式： 式中： 称之为一次支付终值系数。 表达式：F=P (F/P，i，n)

21 例题：某人借款10000元，年利率为10%。现在想知道，在第5年末他还款时，连本带利应还多少？
已知：P=10000元，i=10%，n=5年 求：F=？ 解： =10000(1+10%)5= 元

22 （二）现值计算(已知 F 求 P ) 计算公式： 式中： 称之为一次支付现值系数。 表达式：P=F (P/F，i，n)

23 例题：某人希望5年末退休时能有10000元外出旅游。如果年利率为10%，他想知道，现在应该一次性存入多少钱？
已知：F=10000元，i=10%，n=5年 求：P=？ 解： =10000(1+10%)-5=6209元

24 在工程经济评价中，现值评价常常是选择现在为同一时点，把方案预计的不同时期的现金流量折算成现值，并按现值之代数和大小作出决策。
在工程经济分析时应当注意： 1.正确选取折现率 2.要注意现金流量的分布情况

25 二、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算
（一）多次支付（系列支付） 多次支付是指现金流量在多个时点发生，而不是集中在某一个时点上。

26 非等额系列支付 …… n-2 n-1 n …… A A An An An i A1 A2

27 等额系列支付（年金） F A i …… n ……

28 多 次 支 付 等额系列支付 不等额系列支付

29 期初支付 等额系列支付 期末支付

30 F A i …… n-1 n 　　　　　期初年金

31 F A i …… n-1 n …… 　　　　　期末年金

32 （二）等额支付系列现金流量的复利计算 1.年金终值计算（已知 A，求 F） 计算公式： 式中： 称为等额支付系列终值系数或年金 终值系数，用符号 (F/A，i，n)表示。 表达式：F=A (F/A，i，n)

33 例题：某人若十年内，每年末存1000元，年利率8%，问十年末本利和为多少？
已知：A=1000元，i=8%，n=10年 求：F=？ 解： 元

34 2.年金现值计算（已知 A ，求 P ） 计算公式： 式中： 称为等额支付系列现值系数或年金现值系 数， 用符号(P/A，i，n)表示。 表达式：P=A (P/A，i，n)

35 例：若某人期望五年内每年末能有1000元的投资回报，在利率为10%时，问他开始需一次投资多少？
已知：A=1000元，i=10%,n=5年 求：P=? 解： 元

36 3.资金回收计算（已知 P，求 A） 计算公式： 式中： 称为资金回收系数，用符号(A/P，i，n)表示。 表达式：A=P (A/P，i，n)

37 例：若投资10000元，每年收回率为8%，在十年内收回全部本利，则每年应收回多少?
已知：P=10000元，i=8%，n=10年 求：A=？ 解： 元

38 4.偿债基金计算（已知 F，求 A） 计算公式： 式中 ： 称为偿债基金系数，用符号(A/F，i，n)表示。 表达式：A=F (A/F，i，n)

39 例：若在五年终了时获得10000元，且每年存款金额相等，年利率为10%，则每年末需存款多少？
已知：F=10000元，i=10%，n=5年 求：A=？ 解： 元

40 三、等额还本利息照付系列现金流量的计算 计算公式： 式中： At为第t年的还本付息额； PI 为还款起始年年初的借款金额； 为每年偿还的本金； 为第t年支付的利息， 即每年支付的利息＝年初借款余额×年利率。

41 例：某借款人向银行借款500000元，借款期限10年，年利率为6%，采用等额还本利息照付方式，问第5年应还本付息金额是多少？
解： 元 年份 借款总额 还本额 应计利息 还本付息总额 1 500000 50000 30000 80000 2 450000 27000 77000 3 400000 24000 74000 4 350000 21000 71000 5 300000 18000 68000 6 250000 15000 65000

42 四、复利计算公式使用注意事项 1.计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。0点就是第一期 初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；余类推。
2.P 是在第一计息期开始时(0期)发生。 3.F 发生在考察期期末，即 n 期末。 4.各期的等额支付 A ，发生在各期期末。 5.当问题包括 P 与 A 时，系列的第一个 A 与P 隔一期，即 P 发生在系列 A 的前一期。 6.当问题包括 A 与 F 时，系列的最后一个 A是与 F 同时发生。 不能把 A 定在每期期初，因为公式的建立与它是不相符的。

43 五、等值基本公式相互关系（动画） P F A 等值基本公式相互关系示意图 （P/F，i, n） （F/P，i, n） （A/P，i, n）
（A/F，i, n） （F/A，i, n） （P/A，i, n） A 等值基本公式相互关系示意图

44 影响资金等值的因素有三个： ａ.金额的多少 b.资金发生的时间长短 c.利率(或折现率)的大小，利率是关键因素。

45 1Z 名义利率和有效利率的计算 一、名义利率的计算 所谓名义利率 r 是指计息周期利率 i 乘以一年内的计息周期数 m 所得的年利率。 计算公式：r = i × m

46 二、有效利率的计算 有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 1.计息周期有效利率，即计息周期利率 i 。 计算公式： 2.年有效利率，即年实际利率。

47 例：现设年名义利率 r =10%，则年、半年、季、月、日的年有效利率如下表所示
名义利率与有效利率比较表 年名义利率 (r) 计息期 年计息次数 (m) 计息期利率 (i=r/m) 年有效利率(ieff ) 10% 年 1 半年 2 5% 10.25% 季 4 2.5% 10.38% 月 12 0.833% 10.46% 日 365 0.0274% 10.51%

48 由此可见： 每年计息周期 m 越多，Ieff 与 r 相差越大所以。 如果各方案的计息期不同，就不能简单地使用名义利率来 评价，而必须换算成有效利率进行评价。

49 例题：现在存款1000元，年利率10%，半年复利计息一次。问5年末存款金额为多少？
第一种方法解： 第一，由于计息周期短于1年，所以要将名义利率化为实际利率。 第二，计算复利值。

50 第二种方法，也可以按计息周期来计算： 每个计息周期的实际利率= 所以，本题的半年实际利率=5%，计息期数（n）=10， 则：

51 例题：某设备价格为55万元，采用五年内分期付款方式。合同签订时付了10万元，然后每半年付款一次。设年利率为10%，每半年复利一次。问每半年应付多少设备价款？
解：据题意绘出现金流量图如下： 年利率为10%，每半年复利一次 10 A 55

52 已知：名义利率r＝10%，计息周期为半年， 则计息周期利率 根据资金回收计算即可计算出每半年应付设备价款额。即 A=P(A/P，i，n) =(55-10) (A/P,5%,10) = （万元）

53 例题：每半年内存款1000元，年利率8%，每季复利一次。 问五年末存款金额为多少？
解：根据题意，绘出现金流量图。 r=8%，每季复利一次 F=? A=1000

54 由于本例计息周期小于收付周期，不能直接采用计息期利率计算，故只能用实际利率来计算。
计息期利率（每季）：i=r/m=8%/4=2% 半年期实际利率：ieff半=(1＋2%)2－1=4.04% 则 F=1000(F/A，4.04%，2×5) =1000×12.029 =12029(元)

55 1Z 建设项目财务评价 1Z 财务评价的内容 1Z 财务评价指标体系的构成 1Z 影响基准收益率的因素 1Z 财务净现值指标的计算 1Z 财务内部收益率指标的计算 1Z 财务净现值率指标的计算 1Z 投资收益率指标的计算 1Z 偿债能力指标的计算

56 根据不同决策的需要，财务评价分为融资前分析和融资后分析。
1Z 财务评价的内容 所谓财务评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的工程建设方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对工程建设方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为项目的科学决策提供方面依据。 根据不同决策的需要，财务评价分为融资前分析和融资后分析。

57 一、建设项目财务评价的基本内容 财务分析应在项目财务效益与费用估算的基础上进行。 对于经营性项目，财务分析是分析项目的盈利能力、偿债能力 和财务生存能力，据此考察建设项目的财务可行性和财务可接 受，明确项目对财务主体及投资者的价值贡献，并得出财务评 价的结论。

58 （一）项目的盈利能力 项目的盈利能力是指分析和测算建设项目计算期的盈利能力和盈利水平。 主要分析指标包括项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率和项目资本金净利润率等，可根据项目的特点及财务分析的目的和要求等选用。

59 （二）偿债能力 项目偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力。 主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。

60 （三）财务生存能力 财务生存能力分析是根据项目财务计划现金流量表，通过考察项目计算期内的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。

61 二、财务评价方法 （一）财务评价的基本方法 确定性评价方法 财务评价的基本方法 不确定性评价方法

62 （二）按评价方法的性质不同分类 按评价方法的性质不同，财务评价分为定量分析和定性分析。 1.定量分析 定量分析是指对可度量因素的分析方法。 2.定性分析 定性分析是指对无法精确度量的重要因素实行的估量分析方法。 财务评价中，以定量分析为主，坚持定量和定性分析相结合。

63 （三）按评价是否考虑时间因素分类 1.静态分析 静态分析是不考虑资金的时间因素，对现金流量分别进行直接 汇总来计算分析指标的方法。 2.动态分析 动态分析是对发生在不同时间的效益、费用计算资金的时间价 值，把现金流量折现后来计算分析指标。 在项目财务评价中，以动态分析为主的原则，应坚持动态分析与 态分析相结合。

64 （四）按评价是否考虑融资分类 1.融资前分析 融资前分析应以动态分析为主，静态分析为辅。 在项目建议书阶段，可只进行融资前分析。 2.融资后分析 融资后分析考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和 财务生存能力，判断项目方案在融资条件下的可行性。 融资后的盈利能力分析也应包括动态分析和静态分析。

65 （1）动态分析 a.项目资本金现金流量分析； b.投资各方现金流量分析。 （2）静态分析 a.项目资本金净利润率（ROE） b.总投资收益率（ROI）指标。

66 （五）按项目评价的时间分类 1.事前评价 是指在建设项目实施前投资决策阶段所进行的评价。 2.事中评价 亦称跟踪评价，是指在项目建设过程中所进行的评价。 3.事后评价 亦称项目后评价，是在项目建设投入生产并达到正常生产能力后， 总结评价项目投资决策的正确性，项目实施过程中项目管理的有效 性等。

67 三、财务评价的程序 财务评价的程序 熟悉建设项目的基本情况 收集、整理和计算有关数据 编制各基本财务报表 财务评价

68 四、财务评价方案 （一）独立型方案 独立型方案是指方案间互不干扰、在经济上互不相关的方案，即这 些方案是彼此独立无关的，选择或放弃其中一个方案，并不影响其 他方案的选择。

69 （二）互斥型方案 互斥型方案又称排他型方案，在若干备选方案中，各个方案彼此可 以相互代替，因此方案具有排他性，选择其中任何一个方案，则其 他方案必然被排斥。 互斥方案经济评价包含两部分内容： a. 绝对经济效果检验； b. 相对经济效果检验。

70 五、项目计算期 （一）建设期 建设期是指项目资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要 的时间，建设期应参照项目建设的合理工期或项目的建设进度 计划合理确定。 （二）运营期 运营期分为投产期和达产期两个阶段。

71 注意： 计算期不宜定得太长：一方面是因为按照现金流量折现的方法，把后期的净收益折为现值的数值相对较小，很难对财务分析结论产生有决定性的影响；另一方面由于时间越长，预测的数据会越不准确。

72 1Z 财务评价指标体系的构成 建设项目的财务评价，一方面取决于基础数据的完整性和可靠性，另一方面则取决于选取的评价指标体系的合理性，只有选取正确的评价指标体系，财务评价的结果才能与客观实际情况相吻合，才具有实际意义。

73 静态分析指标的最大特点：不考虑资金的时间因素，计算简便。因此在对方案进行粗略评价或对短期投资项目进行评价，静态评价指标还是可采用的。
动态分析指标强调利用复利方法计算资金时间价值，它将不同时间内的资金换算成同一时点的价值，从而为不同方案的经济比较提供了可比基础，并能反映方案在未来时期的发展变化情况。

74 1Z 影响基准收益率的因素 一、基准收益率的概念 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。其在本质上体现了投资决策者对项目资金时间价值的判断和对项目风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，它是评价和判断投资方案在财务上是否可行和方案比选的主要依据。

75 二、基准收益率的测定 （一）财务基准收益率的测定规定 1.政府投资项目采用的行业财务基准收益率，应根据政府的政策 导向进行确定。 2.企业投资等其他类项目的财务评价选用的行业财务基准收益 率，应在分析一定时期内国家和行业发展战略、产业政策、资 源供给、市场需求、资金时间价值、项目目标等情况的基础 上，结合行业特点、行业资本构成情况等因素综合测定。

76 3.在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素。
4.投资者自行测定项目的最低可接受财务收益率，还应根据自身的发展战略和经营策略、具体项目特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。

77 （1）资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。
（2）投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。 （3）投资风险。在整个项目计算期内，存在着发生不利于项目的环境变化的可能性，这种变化难以预料，即投资者要冒着一定风险作决策。 （4）通货膨胀。是指由于货币(这里指纸币)的发行量超过商品流通所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。

78 （二）财务基准收益率的调整 某些项目风险较大，在确定最低可接受财务收益率时可适当提高其 取值 。 （三）基准收益率的测定方法 财务基准收益率的测定可采用资本资产定价模型法、加权平均资金 成本法、典型项目模拟法和德尔菲专家调查法等方法，也可同时采 用多种方法进行测算，将不同方法测算的结果互相验证，经协调后 确定。

79 1Z 财务净现值指标的计算 一、概念 财务净现值(FNPV)是反映投资方案在计算期内盈利能力的动态评 价指标。投资方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率或 设定的折现率）ic，分别把整个计算期间内各年所发生的净现金 流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。

80 财务净现值计算公式： 式中：FNPV──财务净现值； ic ──基准收益率； ──第 t 年的净现金流量。 可根据需要选择计算所得税前财务净现值或所得税后财务净现值。

81 二、判别准则 ⅰ. 当FNPV＞0时，说明方案除了满足基准收益率要求的盈利 之外，还能得到超额收益，故该方案财务上可行； ⅱ. 当FNPV=0时，说明该方案基本能满足基准收益率要求的盈 利水平，该方案财务上还是可行的； ⅲ. 当FNPV＜0时，说明该方案不能满足基准收益率要求的盈利 水平，该方案财务上不可行。

82 三、优劣 优点： ⅰ.考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内 现金流量的时间分布的状况； ⅱ.经济意义明确直观，能够直接以货币额表示项目的盈利水平； ⅲ.判断直观。

83 不足： ⅰ. 必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率; ⅱ. 不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率； ⅲ. 不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果； ⅳ. 没有给出投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。

84 1Z 财务内部收益率指标的计算 一、财务净现值函数 对具有常规现金流量的投资方案，其财务净现值的大小与折现 率的高低有直接的关系。

85 FNPV i i* FNPV1 ic1 ic2 FNPV2

86 二、财务内部收益率的概念 对常规投资项目，财务内部收益率其实质就是使投资方案在计算 期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。 其数学表达式为： 式中 FIRR——财务内部收益率。

87 三、判断 财务内部收益率计算出来后，与基准收益率进行比较。 若 FIRR ≥ ic，则方案在经济上可以接受； 若 FIRR ＜ ic，则方案在经济上应予拒绝。

88 FNPV i i* FNPV1 ic1 ic2 FNPV2

89 四、优劣 优点： 考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况，不仅能 反映投资过程的收益程度，而且FIRR 的大小不受外部参数影响，完 全取决于项目投资过程净现金流量系列的情况 。 它在应用中具有一个显著的优点，不需要事先确定基准收益率，而只 需要知道基准收益率的 大致范围即可。

90 缺点： 最大的不足是财务内部收益率计算比较麻烦，对于具有非常规现金流量的项目来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在 或存在多个内部收益率。

91 五、FIRR与FNPV比较 FNPV i i* FNPV1 ic1 ic2 FNPV2

92 1Z 财务净现值率指标的计算 财务净现值率(FNPVR)是在FNPV的基础上发展起来的。所谓财务 净现值率是指项目财务净现值与项目总投资现值之比，其经济含 义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位 投资盈利能力的指标。 计算公式：

93 1.计算投资现值与财务净现值的研究期应一致，即财务净现值的研
究期是 n 期，则投资现值也是研究期为 n 期的投资； 2.计算投资现值与财务净现值的折现率应一致； 3. 直接用财务净现值率比较方案所得的结论与用财务净现值法比较 方案所得的结论并不总是一致的。

94 例题：已知如下现金流量，设ic = 8% ，试计算财务净现值（FNPV）、
财务内部收益率（FIRR）和财务净现值率（FNPVR）。 某投资方案净现金流量 年 份 1 2 3 4 5 6 7 净现金流量（万元） -4200 -4700 1500 2500

95 解： （1）财务净现值（FNPV）评价 FNPV＝－4200（P/F，8%，1）－4700（P/F，8%，2）＋1500（P/F，8%，3）＋2500（P/F，8%，4）＋2500（P/F，8%，5）＋2500（P/F ，8%，6）＋2500（P/F，8%，7） ＝242.76（万元）＞0 由于 FNPV =242.76万元 > 0，所以该方案在经济上可行。

96 由于 FIRR =8.99% > ic=8%，所以该方案在经济上可行。
FNPV（i1 =8%）＝242.76（万元） FNPV（i2 =10%）＝－245.7（万元） 由于 FIRR =8.99% > ic=8%，所以该方案在经济上可行。 从（1）和（2）可见，对独立方案的评价，应用 FIRR 评价与应用 FNPV 评价其结论是一致的。

97 IP＝4200（P/F，8%，1）＋4700（P/F，8%，2）
（3）财务净现值率（FNPVR）评价 IP＝4200（P/F，8%，1）＋4700（P/F，8%，2） ＝ （万元） 因为 FNPVR ＞0，所以方案在经济上是可接受的。

98 1Z 投资收益率指标的计算 一、概念 投资收益率是衡量投资方案获利水平的评价指标，它是投资方案 建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与 方案投资的比率。 计算公式：

99 二、判别准则 将计算出的投资收益率( R )与所确定的基准投资收益率 ( Rc )进行比较。 若 R ≥ Rc，则方案可以考虑接受； 若 R＜ Rc，则方案是不可行的。

100 三、应用式 （一）总投资收益率（ROI） 总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平。 计算公式： 总投资收益率（ROI）是用来衡量整个投资方案的获利能力， 要求项目的总投资收益率（ROI）应大于行业的平均投资收益 率；总投资收益率越高，从项目所获得的收益就越多。

101 （二）项目资本金净利润率（ROE） 项目资本金净利润率（ROE）表示项目资本金的盈利 水平。 计算公式： 资本金净利润率（ROE）则是用来衡量项目资本金的 获利能力，资本金净利润率（ROE）越高，资本金所 取得的利润就越多，权益投资盈利水平也就越高；反 之，则情况相反。

102 四、优劣 投资收益率（R）指标经济意义明确、直观，计算简便，在 一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。 不足的是没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时 间价值的重要性；指标的计算主观随意性太强，正常生产年 份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素。

103 1Z 投资回收期指标的计算 一、静态投资回收期 （一）概念 项目静态投资回收期（Pt）是在不考虑资金时间价值的条件下， 以项目的净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资金)所需要的 时间，一般以年为单位。 计算公式：

104 例题：某项目财务现金流量表的数据如下表所示，计算该项目的静态投资回收期。
某项目财务现金流量表 单位：万元 计算期 1 2 3 4 5 6 7 现金流入 — 800 1200 现金流出 600 900 500 700 净现金流量 -600 -900 300 累计 -1500 -1200 -700 -200 1300

105 解：根据静态投资回收期的计算公式， 可得：

106 （二）判别准则 将计算出的静态投资回收期 Pt 与所确定的基准投资回收期 Pc 进行比较。 若 Pt ≤ Pc，表明项目投资能在规定的时间内收回，则方案可以考虑接受； 若 Pt ＞ Pc ，则方案是不可行的。

107 二、动态投资回收期 动态投资回收期是把项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这是它与静态投资回收期的根本区别。

108 计算公式： 判别标准： 若 Pt’ ≤ Pc （基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的； 若 Pt’ ＞ Pc 时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

109 三、投资回收期指标的优劣 优点： 投资回收期指标容易理解，计算也比较简便；项目投资回收 期在一定程度上显示了资本的周转速度。 不足： 投资回收期（包括静态和动态投资回收期）没有全面地考虑 投资方案整个计算期内现金流量，只考虑回收之前的效果， 不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量方案在整个 计算期内的经济效果。

110 1Z 偿债能力指标的计算 为了考察企业的整体经济实力，分析融资主体的清偿能力，需 要评价整个企业的财务状况和各种借款的综合偿债能力。 为了满足债权人的要求，需要编制企业在拟建项目建设期和投 产后若干年的财务计划现金流量表、资产负债表、企业借款偿 还计划表等报表，分析企业偿债能力。

111 一、偿债资金来源 根据国家现行财税制度的规定，贷款还本的资金来源主要包括 可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产 摊销费和其他还款资金来源。

112 二、还款方式及还款顺序 （一）国外（含境外）借款的还款方式 需要按协议的要求分别采用等额还本付息，或等额还本、 利息照 付两种方法，计算出在规定的期限内每年需归还 的本总额。

113 （二）国内借款的还款方式 目前虽然借贷双方在有关的借贷合同中规定了还款期限，但在实际操作过程中，主要还是根据项目的还款资金来源情况进行测算。 一般情况下，按照先贷先还、后贷后还，利息高的先还、利息低 的后还的顺序归还国内借款。

114 三、偿债能力分析 偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付 率、资产负债率、流动比率和速动比率。 在一般情况下，项目财务评价中的偿债能力分析注重的是法人 的偿债能力而不是项目。

115 （一）借款偿还期 1.概念 借款偿还期，是指根据国家财税规定及投资项目的具体财务条件，以可作为偿还贷款的项目收益（利润、折旧、摊销费及其他收益）来偿还项目投资借款本金和利息所需要的时间。 计算公式：

116 2.适用范围 借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的项目；它不适用于那些预先给定借款偿还期的项目。

117 3.判别准则 借款偿还期满足贷款机构的要求期限时，即认为项目是有借款偿债能力的。

118 （二）利息备付率（ICR） 1、计算公式 利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值。 计算公式：

119 2、判别标准 利息备付率应分年计算，它从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的能力，表示使用项目税息前利润偿付利息的保证倍率。 对于正常经营的项目，利息备付率应当大于1，并结合债权人的要求确定。

120 （三）偿债备付率（DSCR） 1.概念 偿债备付率指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金（EBITDA－TAX）与当期应还本付息金额（PD）的比值。 计算公式： 式中 EBITDA——息税前利润加折旧和摊销； TAX ——企业所得税； PD——应还本付息的金额。

121 2.判别准则 偿债备付率应分年计算，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率。 正常情况应当大于1，并结合债权人的要求确定。 当指标小于1时，表示当年资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款偿付已到期债务。

122 1Z 建设项目不确定性分析 1Z 不确定性的分析内容 1Z 盈亏平衡分析方法 1Z 熟悉敏感性分析

123 1Z 不确定性的分析内容 不确定性分析是指研究和分析当影响项目经济效益的各项主要因素发生变化时，拟建项目的经济效益会发生什么样的变化，以便为正确的投资决策服务的一项工作。

124 一、不确定性因素产生的原因 1.所依据的基本数据的不足或者统计偏差 2.预测方法的局限，预测的假设不准确 3.未来经济形势的变化 4.技术进步 5.无法以定量来表示的定性因素的影响 6.其他外部影响因素，如政府政策的变化等

125 二、不确定性分析内容 应根据拟建项目的具体情况，分析各种部条件发生变化或者测算数据误差对方案经济效果的影响程度，以估计项目可能承担不确定性的风险及其承受能力，确定项目在经济上的可靠性，并采取相应的对策力争把风险减低到最小限度。

126 三、不确定性分析的方法 常用的不确定分析方法有盈亏平衡分析和敏感性分析。 （一）盈亏平衡分析 盈亏平衡分析也称量本利分析，盈亏平衡分析又可进一步分为 线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。

127 线性盈亏平衡分析的前提条件： 1.生产量等于销售量； 2.产销量变化，单位可变成本不变，总生产成本是产销量的 线性函数； 3.产销量变化，销售单价不变，销售收入是产销量的线性函 数； 4.只生产单一产品；或者生产多种产品，但可以换算为单一 产品计算，不同产品的生产负荷率的变化应保持一致。

128 （二）敏感性分析 敏感性分析法则是分析各种不确定性因素发生增减变化时，对财务或经济评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。 一般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感 性分析则可同时用于财务评价和国民经济评价。

129 1Z 盈亏平衡分析方法 一、总成本与固定成本、可变成本 （一）固定成本 固定成本是指在一定的产量范围内不受产品产量及销售量影响的成本，即不随产品产量及销售量的增减发生变化的各项成本费用。

130 （二）可变成本 可变成本是随产品产量及销售量的增减而成正比例变化的各项成本。 （三）半可变（或半固定）成本 半可变（或半固定）成本是指介于固定成本和可变成本之间，随产量增长而增长，但不成正比例变化的成本。 为便于计算和分析，可以根据行业特点情况将产品半可变（或半固定）成本进一步分解成固定成本和可变成本。

131 总成本是固定成本与可变成本之和，它与产品产量的关系也可以近似地认为是线性关系，
即：C＝CF＋CuQ 式中: C——总成本； CF——固定成本； Cu——单位产品变动成本； Q——产销量。

132 二、量本利模型 建立模型： B（利润）＝S（销售收入）－C（总成本） 假设：产量等于销售量，且销售收入是产销量的线性函数， 则： S＝p×Q－Tu×Q C = CF＋CuQ 所以：B ＝pQ－CuQ－CF－Tu×Q

133 三、量本利分析 金额 销售收入S=p×Q－Tu×Q 利润B 盈利区 总成本C=Cu×Q +CF 可变总成本=Cu×Q 亏损区 固定总成本CF
设计生产能力Qd 金额 产销量Q 固定总成本CF 利润B 盈利区 亏损区 基本的量本利图

134 四、产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法 S＝p×Q－Tu×Q 式中 BEP（Q）——盈亏平衡点时的产销量； CF ——固定成本； Cu ——单位产品变动成本； p ——单位产品销售价格； Tu ——单位产品营业税金及附加。 r ——营业税金及附加的税率。

135 例：某建设项目年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品营业税金及附加为120元。试求盈亏平衡点的产销量。
解：由公式得 计算结果表明，当项目产销量低于54545台时，项目亏损；当项目产销量大于54545台时，项目盈利。 台

136 五、生产能力利用率盈亏平衡分析的方法 生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP（%），是指盈亏平衡点产销量占企业正常产销量的比重。 计算公式：

137 例：某建设项目年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品营业税金及附加为120元。试计算生产能力利用率表示的盈亏平衡点。
解：由公式得： 即：当项目生产能力利用率低于54.55%时，项目亏损；当项目生产能力利用率大于54.55%时，则项目盈利。

138 1Z 敏感性分析 有些因素可能仅发生较小幅度的变化就能引起经济评价指标发生大的变动，这样的因素称为敏感性因素；有些因素即使发生了较大幅度的变化，对经济评价指标的影响也不是太大，这样的因素称为非敏感性因素。

139 一、 敏感性分析的内容 项目评价中的敏感性分析，就是在项目确定性分析的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标（如财务内部收益率、财务净现值等）的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力。 敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。

140 二、 单因素敏感性分析的步骤 （一）确定分析指标 （二）选择需要分析的不确定性因素 （三）分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况 （四）确定敏感性因素 （五）选择方案

141 例：某投资方案设计年生产能力为10万台，计划项目投产时总投资为1200万元，其中建设投资为1150万元，流动资金为50万元；预计产品价格为39元／台；营业税金及附加为销售收入的10%；年成本费用为140万元；方案寿命期为10年，基准折现率为10%。试就投资额、单位产品价格、成本等影响因素对该投资方案做敏感性分析。

142 FNPV0＝-1200＋211（P/A，10%，10）＋50（P/F，10%，10） ＝115.79 万元
解：所绘制的现金流量图如下图所示。 FNPV0＝-1200＋211（P/A，10%，10）＋50（P/F，10%，10） ＝ 万元 由于FNPV0 ＞0，该项目确定性分析的结果，初步评价该项目在经济效果上可以接受。 39×10（1－10%）－140＝ 1200 ic＝10%

143 对项目进行敏感性分析： 取定三个因素：投资额、产品价格和经营成本，然后令其逐一在初始值的基础上按±10%、±20%的变化幅度变动。分别计算相对应的财务净现值的变化情况，得出结果如下表和图所示。

144 单因素变化对财务净现值（FNPV）的影响 单位：万元
幅度 -20% -10% 10% 20% 平均 +1% -1% 投资额 355.79 235.79 115.79 -4.21 -10.36% 10.36% 产品价格 -99.89 331.46 547.14 18.63% -18.63% 经营成本 287.83 201.81 29.76 -56.26 -7.43% 7.43%

145 由表可以看出，产品价格每下降1%，财务净现值下降18. 63%，投资额每增加1%，财务净现值将下降10
由表可以看出，产品价格每下降1%，财务净现值下降18.63%，投资额每增加1%，财务净现值将下降10.36%，经营成本每上升1%，财务净现值下降7.43%。

146 单因素敏感性分析图 FNPV(万元) 投资额 产品价格 经营成本 基本方案FNPV=115.79 不确定因素变化幅度 (%) -5.37%
不确定因素变化幅度 (%) -5.37% 9.65% 13.46% 单因素敏感性分析图

147 由图可以看出，在各个变量因素变化率相同的情况下，产品价格下降幅度超过5.37%时，财务净现值将由正变负，也即项目由可行变为不可行；
当投资额增加的幅度超过9.65%时，财务净现值由正变负，项目变为不可行； 当经营成本上升幅度超过13.46%时，财务净现值由正变负，项目变为不可行。

148 按财务净现值对各个因素的敏感程度来排序，依次是：
产品价格、投资额、经营成本，最敏感的因素是产品价格。

149 1Z 财务现金流量表的分类与构成要素 1Z 财务现金流量表的分类 1Z 财务现金流量表的构成要素

150 1Z 财务现金流量表的分类 建设项目现金流量表一般分为财务现金流量表和国民经济效益费用流量表。 财务现金流量表按其评价的角度不同分为项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。

151 一、项目投资现金流量表 1.涵义 项目投资现金流量表是将项目建设所需的总投资作为计算基础，反映融资方案前项目在整个计算期内现金的流入和流出。 2.计算的指标 财务内部收益率；财务净现值；财务净现值率；投资回收期 3.考察的目的 项目的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。

152 现金 流入 1.营业收入 2.回收固定资产余值 3.回收流动资金 4.补贴收入

153 现金 流出 1.建设投资 2.流动资金 3.经营成本 4.营业税金及附加

154 二、项目资本金现金流量表 1.涵义 项目资本金现金流量表是从项目法人（或投资者整体）角度出发，以项目资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，编制的现金流量表。 2. 计算的指标 资本金内部收益率 3.考察目的 反映投资者权益投资的获利能力。

155 现金 流入 1.营业收入 2.回收固定资产余值 3.回收流动资金 4.补贴收入

156 现金 流出 1.资本金 2.经营成本 3.营业税金及附加 4.借款本金偿还 5.借款利息支付

157 三、投资各方现金流量表 投资各方现金流量表是分别从各个投资者的角度出发， 以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算投资各方 收益率。

158 四、财务计划现金流量表 反映项目计算期各年的投资、融资及经营活动的现金 流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目的财 务生存能力。

159 1Z 财务现金流量表的构成要素 对于一般性建设项目财务评价来说，投资、经营成本、营业收入和税金等经济量本身既是经济指标，又是导出其他财务评价指标的依据，所以它们是构成经济系统财务现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。

160 一、营业收入 （一）营业收入 项目建成投产后各年销售产品或提供服务所获得的收入。 即： 营业收入＝产品销售量×产品单价 或者： 营业收入＝服务量×服务单价

161 （二）补贴收入 某些项目还应按有关规定估算企业可能得到与收益相关的政府补助 ，包括先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴，以及属于财政扶持而给予的其他形式的补贴等，应按相关规定合理估算，记作补贴收入。

162 二、投资 建设投资 总投资 建设期利息 流动资金

163 （一）建设投资 建设投资是指项目按拟定建设规模(分期建设项目为分期 建设规模)、产品方案、建设内容进行建设所需的投入。

164 （二）建设期利息 筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产年后计入固定资产原值的利息，即资本化的利息。

165 （三）流动资金 流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营需要的临时性营运资金。 在项目寿命期结束时，投入的流动资金应予以回收。

166 1.存货 2.库存现金 3.应收帐款 4.预付帐款 流动资金=流动资产-流动负债 1.应付帐款 2.预付帐款

167 （四）项目资本金 1.资本金的特点 是指建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对建设项目来讲是非债务性资金；投资者可按出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得收回。 2.资本金的出资方式 现金，实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权等作价出资。 工业产权和非专利技术作价出资比例不得超过资本金总额的20%，部分高新技术可达30%以上。

168 3.资本金的来源渠道和筹资方式 既有项目：原有股东增资扩股、吸收新股东投资、发行股票、政府投资等渠道和方式筹措。 新设项目：股东直接投资、发行股票、政府投资等渠道和方式筹措。

169 在项目评价中，对投入的政府投资资金，应根据资金投入的不同情况进行不同的处理：
a.全部使用政府直接投资的项目，一般为非经营性项目，不需要进行融资方案分析。 b.以资本金注入方式投入的政府投资资金，在项目评价中应视为权益资金。 c.以投资补贴、贷款贴息等方式投入的政府投资资金，对具体项目来说，既不属于权益资金，也不属于债务资金，在项目评价中应视为一般现金流入（补贴收入）。 d.以转贷方式投入的政府投资资金（统借国外贷款），在项目评价中应视为债务资金。

170 三、经营成本 （一）总成本的构成 总成本的构成（生产要素估算法） 外购原材料 + 外购燃料动力 + 工资及福利费 + 修理费 + 折旧费
+ 外购燃料动力 + 工资及福利费 + 修理费 + 折旧费 + 摊销费 + 利息支出 + 其他费用 总 成 本 费 用 经营成本

171 （二）总成本的估算（生产要素估算法） 1.外购原材料、燃料及动力费 外购原材料、燃料及动力费 ＝∑年消耗量×原材料、燃料及动力供应单价 2.工资及福利费 工资及福利费 ＝企业职工定员数×人均年工资及福利费 3.修理费 指为保持固定资产的正常运转和使用，对其进行必要修理所发生的费用，按修理范围的大小和修理时间间隔的长短可以分为大修理和中小修理。 即： 修理费＝固定资产原值×计提比率（％） 修理费＝固定资产折旧额×计提比率（％）

172 4.折旧费 固定资产折旧费，可以分类计算，也可以综合计算。 5.摊销费 指无形资产和其他资产在项目投产后一定期限内分期摊销的费用。 6.利息支出 又称财务费用，包括利息支出（减利息收入）、汇兑损失（减汇兑收益）以及相关的手续费等。在大多数项目的财务分析中，通常只考虑利息支出。 利息支出的估算包括： 第一，长期借款利息； 第二，流动资金借款利息； 第三，短期借款利息三部分。

173 7.其他费用 包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费用这三项费用，系指制造费用、管理费用和营业费用中分别扣除工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费以后的其余部分，应计入生产总成本费用的其他所有费用。

174 （二）经营成本 经营成本是工程经济分析中经济评价的专用术语，用于项目财务评价的现金流量分析。 经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出 经营成本与融资方案无关。因此在完成建设投资和营业收入估算后，就可以估算经营成本，为项目融资前分析提供数据。

175 四、税金 在项目财务评价中，涉及的税费主要有： 1.从销售收入中扣除的营业税金及附加和增值税。 营业税金及附加一般不包括增值税。 2.计入总成本费用的进口材料的关税、房产税、土地使用税、车船使用税和印花税等。 3.计入建设投资的关税和固定资产投资方向调节税。 4.从利润中扣除的所得税等。

176 1Z 基本建设前期工作内容 1Z 建设项目周期 1Z 项目建议书的内容 1Z 可行性研究的内容

177 1Z 建设项目周期 建设项目周期是指建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程。 1.投资全过程所包括的工作内容、工作次序和工作类型； 2.投资全过程中性质不同的各阶段划分； 3.各阶段、各项工作间的联系。

178 一、建设项目周期的阶段划分及其工作内容 （一）建设项目决策阶段 1.投资意向 2.市场研究与投资机会分析 3.项目建议书 4.初步可行性研究 5.可行性研究 6.建设项目决策

179 （二）建设项目设计阶段 1.初步设计 2.投资准备 3.技术设计 4.施工图设计

180 （三）建设项目施工阶段 1.施工组织设计 施工准备 3.组织施工 生产准备 5.竣工验收

181 （四）投资项目总结评价阶段 1.投产运营和投资回收 2.投资项目后评价

182 二、建设项目周期各阶段对投资的影响 （一）建设项目决策阶段对投资的影响 主要投入 投资机会分析费 市场调查分析费 可行性研究费 主要产出： 决策成果 投资决策阶段

183 投资决策阶段的产出对总投资影响，一般工业建设项目的经验数据为60%～70%；估计产出对项目使用功能影响在70%～80%。
项目决策阶段对项目投资和使用功能具有决定性影响。

184 （二）建设项目设计阶段对投资的影响 项目设计阶段的基本特征是智力和技术的双重性。 这个阶段的投入包括： 1.设计人员的工作报酬； 2.某些重要建设要素的预订和购置。 项目设计阶段的产出，一般是用图纸表示的具体设计方案。

185 （三）建设项目施工阶段对投资的影响 项目施工阶段的基本特征是资金和劳动的双重性。 这个阶段的投入包括： 1.建筑施工人员的工作报 酬 ； 2.建筑施工要素的投入。 项目施工阶段的产出就是投资活动的最终成果：投资产品。

186 （四）建设项目总结评价阶段对投资的影响 一种探索项目投资的事后控制和检验评价的规律和方法。 建设项目最后实现的经济效果，很大程度是由设计工作决定的，而设计工作又是体现和贯彻项目决策意图的，所以在项目决策和设计上的失误是重大的失误。

187 1Z 项目建议书的内容 一、项目建议书的基本内容 项目建议书是项目基本建设程序的最初环节，提出建设某一具体项目的建议文件。 项目建议书是鉴别项目投资方向，对拟建项目的一个总体轮廓设想，着重从宏观上对项目建设的必要性做出分析衡量，并初步分析项目建设的可能性，向决策者提出建议，推荐项目。

188 项目建议书的内容，视项目的不同情况有繁有简。
1.建设项目提出的依据和必要性 2.产品方案、市场前景、拟建规模和建设地点的初步设想 3.资源状况、建设条件、协作关系等的初步分析 4.投资估算和资金筹措的设想 5.项目建设进度的设想 6.项目经济效益和社会效益的初步测算 7.结论与建议

189 二、项目建议书的编制和审批 项目建议书的编制单位一般是投资人。项目建议书按要求编制完成后，根据有关规定，按照建设总规模和限额的划分审批权限进行报批。

190 根据《国务院关于投资体制改革的决定》政府对于投资项目的管理分为审批、核准和备案三种方式。
1.对于政府投资项目或使用政府性资金、国际金融组织和外国政府贷款投资建设的项目，继续实行审批制； 2.对于企业不使用政府性资金投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制。

191 1Z 可行性研究的内容 一、建设项目可行性研究的概念 建设项目可行性研究是在投资决策前，对项目有关的社会、经济和技术等各方面情况进行深入细致调查研究；对各种可能拟定的建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析与比较论证；综合研究、论证建设项目的技术先进性、适用性、可靠性，经济合理性和有利性，以及建设可能性和可行性，由此确定该项目是否投资和如何投资，使之进入项目开发建设的下一阶段等结论性意见。

192 二、可行性研究的依据 1.国家有关法律、法规； 2.国家和地方经济、社会发展的长远规划，经济建设的方针和政策，行业发展规划； 3.项目建议书及其批复文件； 4.委托单位的委托合同，委托单位的设想要求； 5.对于大中型骨干建设项目，必须具有国家批准的资源报告、国土开发整治规划、区域规划、江河流域规划、工业基地规划等有关文件，因工程不同各有侧重；

193 6.可靠的自然、经济、社会等基础原始资料，这些都是为厂址选择、工程设计、技术经济分析所不可缺少的基本数据；
7.有关工程技术经济方面的规范、标准、定额等指标，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准； 8.经国家统一颁发的有关项目评价的基本参数和指标，如基准收益率、社会折现率、折旧率、调整外汇率、工资和价格等，它们可作为项目可行性研究中财务评价和国家经济评价的基准依据和判别标准； 9.合资、合作项目各方签订的协议书或意向书； 10.有关的基础数据。

194 三、项目可行性研究的工作程序 签订委托协议 方案拟定与优化 调查研究 明确问题，筹划准备 项目评价 重新构想或 拟定方案 编写并提交报告
是否符合要求 求？ 是 否

195 四、建设项目可行性研究的基本内容 1.技术上的可行性 2.经济上的合理性 3.社会上的可接受性

196 五、可行性研究报告的作用 1.作为投资主体投资决策的依据； 2.作为向当地政府或城市规划部门申请建设执照的依据； 3.作为环保部门审查项目对环境影响的依据； 4.作为编制设计任务书的依据； 5.作为安排项目计划和实施方案的依据； 6.作为筹集资金和向银行申请贷款的依据； 7.是编制科研试验计划和新技术、新设备需用计划以及大型专用设备生产预安排的依据； 8.作为从国外引进技术、设备以及与国外厂商谈判签约的依据； 9.与项目协作单位签订经济合同的依据； 10.作为项目后评价的依据。

197 六、可行性研究的深度要求 1. 应能充分反映项目可行性研究工作的成果，内容要齐全，结论要明确，数据要准确，论据要充分，要满足决策单位或投资人的要求； 2. 选用主要的设备，参数应能满足预订货的要求，引进技术设备的资料应满足合同谈判的要求； 3. 重大技术经济方案，应对两个以上的方案进行比选； 4. 确定的主要工程技术数据，应满足初步设计依据的要求；

198 5.投资估算深度应满足投资控制准确度要求； 6.构造的融资方案应能满足银行等金融机构信贷决策的需要； 7.应反映在可行性研究中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供委托单位或投资人权衡利弊进行决策； 8.应附有评估、决策审批所必需的合同、协议、意向书、政府批件等。

199 七、建设项目可行性研究报告的审批 根据《国务院关于投资体制改革的决定》规定，建设项目可行性研究报告的审批与项目建议书的审批相同。 即： 1.对于政府投资项目或使用政府性资金、国际金融组织和外国政府贷款投资建设的项目，继续实行审批制，需报批项目可行性研究报告。 2.凡不使用政府性投资资金的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制，无需报批项目可行性研究报告。

200 1Z 设备更新分析 1Z 设备磨损的类型及补偿方式 1Z 设备更新方案的比选原则 1Z 设备更新方案的比选方法

201 一、设备磨损的类型 设备磨损分为两大类，四种形式。 1.有形磨损（又称物理磨损） 2.无形磨损（又称精神磨损、经济磨损）
1Z 设备磨损的类型及补偿方式 一、设备磨损的类型 设备磨损分为两大类，四种形式。 1.有形磨损（又称物理磨损） 2.无形磨损（又称精神磨损、经济磨损） 3 .综合磨损（有形磨损和无形磨损）

202 二、设备磨损的补偿方式 设备磨损形式 不可消除性的 有形磨损 更 新 大 修 理 现代化改装 设备磨损的补偿形式 可消除性的 第二种
更 新 大 修 理 现代化改装 设备磨损的补偿形式 可消除性的 第二种 无形磨损

203 设备更新是对旧设备的整体更换，可分为原型设备更新和新型设备更新。
1Z 设备更新方案的比选原则 一、设备更新的概念 设备更新是对旧设备的整体更换，可分为原型设备更新和新型设备更新。 二、设备更新方案的比选原则 1.不考虑沉没成本 2.逐年滚动比较

204 1Z 设备更新方案的比选方法 由于有形磨损和无形磨损的共同作用，在设备使用到一定期限时，就需要利用新设备进行更新。这种更新取决于设备使用寿命的效益或成本高低。

205 一、设备寿命的概念 设备的自然寿命是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。 设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间。 设备的经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。

206 年度费用 年平均使用成本 年运行成本 年资产消耗成本 N0 使用年限 设备年度费用曲线

207 设备寿命期限的影响因素： 1.设备的技术构成； 2.设备成本； 3.加工对象； 4.生产类型； 5.工作班次； 6.操作水平； 7.产品质量； 8.维护质量； 9.环境要求。

208 二、设备经济寿命的估算 确定设备经济寿命期的原则是： （1）使设备在经济寿命内平均每年净收益(纯利润)达到最大； （2）使设备在经济寿命内一次性投资和各种经营费总和达到最小。

209 在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本 。 使 为最小的 N0 就是设备的经济寿命。
静态模式: 在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本 。 使 为最小的 N0 就是设备的经济寿命。 计算公式：

210 如果每年设备的劣化增量是均等的，即△Ct=λ,每年劣化呈线性增长。

211 例题：设有一台设备，目前实际价值P＝8000元，预计残值LN＝800元，第一年的设备运行成本Q＝600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值＝300元，求该设备的经济寿命。
解：设备的经济寿命 将各年的计算结果列表进行比较后，也可得到同样的结果。

212 动态模式 就是在考虑资金的时间价值的情况下计算设备的净年值NAV或年成本AC，通过比较年平均效益或年平均费用来确定设备的经济寿命N0。

213 三、设备更新方案的比选 由于新设备方案与旧设备方案的寿命在大多数情况下是不等的，各方案在各自的计算期内的净现值不具有可比性。因此设备更新方案的比选主要应用的仍然是净年值或年成本。

214 1Z 设备租赁与购买方案的比选 1Z 设备租赁与购买的影响因素 1Z 设备租赁与购买方案的分析方法

215 1Z101071 设备租赁与购买的影响因素 一、设备租赁的优劣 （一）设备租赁与设备购买相比的优越性 （二）设备租赁的不足之处
1.在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐； 2.可获得良好的技术服务； 3.可保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化； 4.可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险； 5.设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。 （二）设备租赁的不足之处 1. 在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款； 2.承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高； 3.长年支付租金，形成长期负债； 4.融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

216 二、影响设备租赁与购买的主要因素 （一）影响设备投资的因素 1.项目的寿命期； 2.企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备； 3.设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度； 4.设备的经济寿命； 5.设备的技术性能和生产效率； 6.技术过时风险的大小； 7.设备的资本预算计划、资金可获量、借款利息或利率高低； 8.融通资金时借款利息或利率高低； 9.提交设备的进度。

217 （二）影响设备租赁的因素 1.租赁期长短； 2.设备租金额，包括总租金额和每租赁期租金额； 3.租金的支付方式； 4.企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税优惠； 5.预付资金（定金）、租赁保证金和租赁担保费用； 6.维修方式，即是由企业自行维修，还是由租赁机构提供维修服务； 7.租赁期满，资产的处理方式； 8.租赁机构的信用度、经济实力，与承租人的配合情况。

218 （三）影响设备购买的因素 1.设备的购置价格、设备价款的支付方式，支付币种和支付利率等； 2.设备的年运转费用和维修方式、维修费用； 3.保险费，包括购买设备的运输保险费，设备在使用过程中的各种财产保险费。

219 1Z 设备租赁与购买方案的分析方法 采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案在经济上的比较，比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的比选方法相同。

220 一、设备经营租赁与购置方案的经济比选方法
（一）设备经营租赁方案的净现金流量 净现金流量 ＝销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金－ 所得税率×(销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金) 式中，租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。

221 租金计算方法：附加金法+年金法 ◆ 附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定 的比率来计算租金。 每期租金 R 表达式为： 例题：租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，问每年租金为多少？ 解答：

222 2.期初支付方式是在每期期初等额支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期租金 R 的表达式为：
◆年金法是将一项租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。 年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。 1.期末支付方式是在每期期末等额支付租金。每期租金 R 的表达式为： 2.期初支付方式是在每期期初等额支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期租金 R 的表达式为：

223 例1Z101072-2：折现率为12%，其余数据与例1Z101072-1相同，试分别按每年年末、每年年初支付方式计算租金。
解：若按年末支付方式： 若按年初支付方式：

224 （二）购买设备方案的净现金流量 净现金流量 ＝销售收入－经营成本－设备购置费－贷款利息－与销售相关的税金－所得税×(销售收入－经营成本－折旧－贷款利息－与销售相关的税金)

225 （三）设备租赁与购置方案的经济比选 在工程经济互斥方案分析中，为了简化计算，常常只需比较它们之间的差异部分。而设备租赁与购置方案经济比选，最简单的方法是在假设所得到设备的收入相同的条件下，将租赁方案和购买方案的费用进行比较。 设备租赁：所得税率×租赁费－租赁费 设备购置：所得税率×（折旧＋贷款利息）－设备购置费－贷款利息

226 例：某企业需要某种设备，其购置费为20万元，可贷款10万元，贷款利率为8%，在贷款期3年内每年末等额还本付息。设备使用期为5年，期末设备残值为5000元。这种设备也可以租赁到，每年末租赁费为56000元。企业所得税税率为33%，采用直线折旧，基准折现率为10%，试为企业选择方案。

227 解： 1.企业若采用购置方案 （1）计算年折旧费 年折旧费＝ （元） （2）计算年借款利息 各年支付的本利和 A 按下式计算，则各年的还本付息如下表所示。 （元）

228 年份 期初剩余本金 本期还款金额 其中:本期 支付本金 支付利息 1 100000 38803 30803 8000 2 69197
各年支付的利息 单位：元 年份 期初剩余本金 本期还款金额 其中:本期 支付本金 支付利息 1 100000 38803 30803 8000 2 69197 33267 5536 3 35930 35929 2874

229 （3）计算设备购置方案的净现值NPV(购)
当贷款购买时，企业可以将所支付的利息及折旧从成本中扣除而免税，并且可以回收残值。 NPV(购) ＝0.33×[（39000＋8000）(P/F,10%,1)＋（39000＋5536）(P/F,10%,2)＋（39000＋2874）(P/F,10%,3) ＋ 39000(P/F,10%,4)＋39000(P/F,10%,5)]－200000＋5000(P/F,10%,5)－8000(P/F,10%,1) －5536(P/F,10%,2)－2874(P/F,10%,3) ＝－ （元）

230 2.计算设备租赁方案的现值NPV(租) 当租赁设备时，承租人可以将租金计入成本而免税。 NPV(租)＝0.33×56000(P/A,10%,5)－56000(P/A,10%,5) ＝－ （元） 因为，NPV(租)＞ NPV(购)所以从经济角度出发，应该选择租 赁设备的方案。

231 1Z 价值工程 1Z 价值工程的特点及提高价值的途径 1Z 价值工程的工作步骤

232 1Z 价值工程的特点及提高价值的途径 一、价值工程的概念 价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。

233 数学表达式： 式中: V—价值； F—研究对象的功能，广义讲是指产品或作业的功用和用途。

234 1.价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能
二、价值工程的特点 1.价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能 2.价值工程的核心，是对产品进行功能分析 3.价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑 4.价值工程强调不断改革和创新 5.价值工程要求将功能定量化 6.价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动

235 三、提高价值的途径 1. F→，C↓ 2. F↑，C→ 3. F↑↑，C↑ 4. C↓↓，F→ 5. F↑，C↓

236 价值工程的工作程序，实质就是针对产品的功能和成本提出问题、分析问题、解决问题的过程。
1Z 价值工程的工作步骤 一、价值工程的工作程序 价值工程的工作程序，实质就是针对产品的功能和成本提出问题、分析问题、解决问题的过程。 二、价值工程准备阶段 （一）对象选择；（二）信息资料收集 三、价值工程分析阶段 价值工程分析阶段主要工作是功能定义、功能整理与功能评价。

237 （一）功能定义 1.功能分类 （1）按功能的重要程度分类，产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能 （2）按功能的性质分类，功能可划分为使用功能和美学功能 （3）按用户的需求分类，功能可分为必要功能和不必要功能 （4）按功能的量化标准分类，产品的功能可分为过剩功能与不足功能 （5）按总体与局部分类，产品的功能可划分为总体功能和局部功能

238 2.功能定义 功能定义就是根据收集到的情报和资料，透过对象产品或部件的物理特征(或现象)，找出其效用或功用的本质东西，并逐项加以区分和规定，以简洁的语言描述出来。

239 （二）功能整理 功能整理是用系统的观点将已经定义了的功能加以系统化，找出各局部功能相互之间的逻辑关系，并用图表形式表达，以明确产品的功能系统，从而为功能评价和方案构思提供依据。

240 （三）功能评价 1.功能评价的程序 2.功能现实成本的计算 3.成本指数的计算 4.功能评价值F的计算 5.计算功能价值V，分析成本功能的合理匹配程度 6.确定价值工程对象的改进范围

241 功能成本法是通过一定的测算方法，测定实现应有功能所必须消耗的最低成本，同时计算为实现应有功能所耗费的现实成本，经过分析、对比，求得对象的价值系数和成本降低期望值，确定价值工程的改进对象。
Vi＝1，表示功能评价值等于功能现实成本。 Vi ＜1，此时功能现实成本大于功能评价值。 Vi ＞1，说明该部件功能比较重要，但分配的成本较少。

242 对产品部件进行价值分析，就是使每个部件的价值系数尽可能趋近于1。为此，确定的改进对象是：
（1）F／C值低的功能； （2）△C＝（C－F）值大的功能； （3）复杂的功能； （4）问题多的功能。

243 四、创新阶段 （一）方案创造 方案创造是从提高对象的功能价值出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进的具体目标，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案。 （二）方案评价 方案评价是在方案创造的基础上对新构思方案的技术、经济、社会和环境效果等几方面进行估价，以便于选择最佳方案。

244 五、价值工程实施阶段 价值工程实施阶段的主要工作是方案实施与成果评价，包括检查、评价与验收。 在方案实施过程中，应该对方案的实施情况进行检查，发现问题及时解决。方案实施完成后，要进行总结评价和验收。

245 1Z101090 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法

246 1Z101091 应用新技术、新工艺和新材料方案的选择原则
1.技术上先进、可靠、适用、合理 2.经济上合理

247 1Z101092应用新技术、新工艺和新材料方案的技术经济分析方法
一、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法分类 1.按分析的时间或阶段不同分为事前和事后进行的技术经济分析，设计阶段和施工阶段进行的技术经济分析。 2.按分析的内容不同，分为技术分析、经济分析和综合分析。 3.定性分析和定量分析

248 二、新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析
常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等； 常用的动态分析方法有净现值法、净年值法等。

249 （一）增量投资收益率法 增量投资收益率就是增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投之比。 计算公式： 当 R(2-1) 大于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的； 当R(2-1) 小于基准投资收益率时，则表明新方案是不可行的。

250 （二）折算费用法 1.当方案的有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小，来决定优劣和取舍。 2.当方案的有用成果不相同时，一般可通过方案费用的比较来决定方案的使用范围，进而取舍方案。

251 （三）其他指标分析 1.劳动生产率指标 2.缩短工期节约固定费用 3.缩短工期的生产资金节约额 4.缩短工期提前投产的经济效益

252 四、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济综合分析
（一）新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济综合评价指标体系 （二）新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济综合评价方法