潍坊商业市场调研 一、现有商圈分布 二、现有百货和超市 三、其他专业市场 四、其他商业街.

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1 潍坊商业市场调研 一、现有商圈分布 二、现有百货和超市 三、其他专业市场 四、其他商业街

2 潍坊市商业分布图 新华路商圈 城西商圈 潍城商圈 高新区 V1 金沙广场 世纪泰华 金融街 泰华新天地 凯德广场 佳乐家（新华店） 中百大厦
上东国际 佳乐家北宫店 银座 潍坊百货 温州商贸城 新天地 小商品城 地一大道 星河轻纺城 阳光100 五道庙 潍城商圈 新华路商圈 红星美凯龙 百汇大市场 五金机电 佳乐家（坊子） 义乌小商品城 益家园 华都家居 亿丰时代广场 清新家居城 高新区 豪德贸易市场 豪德贸陶瓷装饰材料市场 豪德贸小商品城 豪杰五金机电市场 状元城 鲁发名城 泰华金泰广场 第一城 城西商圈

3 潍坊现有商业主要集中在潍城区，快速成长起来的有高薪区商圈，其他商圈主要是专业市场。
城西 潍城 新华路 高新区 主要市场 豪德五金机电广场、豪德陶瓷广场、豪德小商品、豪杰、状元城，鲁发名城、泰华金泰广场 V1购物广场、世纪 泰华、潍坊百货、中百大厦、温州商贸城、新天地、小商品城、五道庙、地一大道、星河轻纺城、阳光100、金沙广场、 佳乐家（新华店）、中百大厦、凯德广场 益家园、华都家居、亿丰时代广场、清新家居城、银座、第一城、世贸中心。上东国际 商业规模 较小 大 较大 经营业态 主要以专业市场为主、做的比较好的就是豪德的建材批和陶瓷广场 主要为百货，超市，等零售，以及小商品等工艺品和轻纺批发 主要为百货超市，为周边居民提供生活配套 以家居建材等品类为主，以及部分生活配套的百货超市 租金/售价 一楼：1万-2万元/平米，0.5-1元/平米/天 一楼：1.5万-3万 一楼：1.5万-2万/平米 一楼：1万-2万 评述 城西发展较快，以豪德为首的各类专业市场为主 是潍坊的核心商圈，商圈内部竞争激烈，不少楼旁已经做死了 是近几年发展起来的新商圈 高新区是潍坊规划的新区，在建在售楼盘较多，未来人口和商业规划量大

4 百货分布图 V1 金沙广场 世纪泰华 金融街（乐购） 泰华新天地 凯德广场 佳乐家（新华店） 中百大厦 上东国际 佳乐家北宫店 银座
潍坊百货 温州商贸城 新天地 小商品城 地一大道 阳光100 五道庙 鲁发名城 泰华金泰广场

5 潍坊现有百货以泰华最好，以及潍坊百货和中百大厦最哟影响力，新天地购物广场由于招商难，迟迟未开业。
潍坊主要的百货市场 名称 地址 经营状况 营业面积（㎡） 世纪泰华 奎文区东风东街 良好 约4万 泰华新天地 约6万 V1购物广 奎文百货大楼旁 一般 8万平米 潍坊百货 潍坊市胜利西街 6万 中百大厦 约8万 温州商贸城 约万4 新天地 较差 约15万 中百大厦（圣荣） 奎文区福寿东街 约3万 金沙广场 潍城区青年路 约12万 金融街 胜利街与潍洲路交叉处 凯德广场 潍坊市东风东街 5万 银座 胜利街与北海路 较好 约13万

6 超市分布图 大润发 佳世客 世纪泰华 乐购 福乐多（泰华） 沃尔玛 佳乐家（新华店） 中百大厦 佳乐家上东店 佳乐家北宫店 银座商城

7 佳乐家在本地布点多，购物卡多，受到本地人的认同，沃尔玛、乐购和佳世客经营较一般
主要超市 名称 地址 经营状况 营业面积（㎡） 沃尔玛 东风街与新华路交叉 一般 约1.8万 乐购 胜利街与潍洲路交叉处 佳世客 青年路 约5万 泰华新天地（福乐多） 友谊街 较好 8000 大润发 胜利西街与和平路交汇处 约2万 银座超市 胜利街与北海路 约1万 佳乐家（上东店） 北宫东街 很好 1.5—2万 中百大厦 （圣荣） 东风街与新华路 佳乐家（新华店） 新华路 1.2万

8 潍坊的轻纺、小商品和茶叶在山东的影响力较大，新建市场都是针对小商品和轻纺，做死商业题量较大。
其他市场 名称 地址 主营业态 经营状况 建筑面积（㎡） 豪德贸易广场 东风西路的西外环 五金建材 良好 24万 豪德陶瓷城 建材、陶瓷 8万 豪德小商品城 小商品 关闭 6万 豪德五金机电城 五金机电 一般 2.3万 地一大道 火车站和人民广场 4.5万 小商品城 青年路与人民路 12万 星河轻纺城 健康街与四平路 轻纺 15万 红星美凯龙凯利mall 寒亭 家具家居 益家园 健康东街和惠贤路交叉口 10万 清新家具 健康街 1.5万 亿丰时代广场 40万 华都家具 15.6万

9 潍坊市商业街调查表 序号 名称 地址 特色 长度 （m） 建设 时间 潍城区 1A 胜利西街商业街 向阳路至青年路 百货、服饰、餐饮 300
向阳路商业街 向阳路中段路西 机电一条街 1997 2 盛和步行街北段 青年路与和平路之间 服饰 100 2003．1 3 摩托车配件商业街 潍城区胜利西街 摩配专卖 200 2003．7 4 副食品商业街 潍城区爱国路 副食专卖 1998．4 5 西市场三街 西市场 美食 1992 6 西市场一街 1985 7 西市场二街 8 金水泉小吃街 民生街 260 2003 9 步行街 和平路 服装 600 10 西园步行小吃一条街 潍城区西园街 生、熟食品、小吃 1000 1984 奎文区 11 文化路美食街 文化路东风街至福寿街段 餐饮休闲 500 2001 12 四平路美食街 四平路东风街至福寿街段 2000 13 行政街（服装街） 行政街 800 1998 14 四平路电子街 电子产品 2002 坊子区 23 坊子区六马路商业街 六马路 零售 1500 1983 24 坊子新区郑营街 郑营街 餐饮零售 400 25 坊子新区龙泉街 龙泉街 餐饮娱乐 寒亭区 26 商业街 民主街以北 综合商业街 高新区 27 上东国际购物广场步行街 北宫东街火炬大厦对面 1300 2004

10 潍坊市区各类市场汇总表 市场名称 地址 经营类别 开业 时间 占地面积 （平方米） 营业面积 潍坊亿详钢材市场 宝通街298号 钢材
2004 10000 早春园市场 东风东街252号 蔬菜瓜果生生鲜农贸 1997 6000 5000 福新园市场 福寿东街218号 2000 4000 宝利市场 潍州路与北宫街交叉口 1998 2500 南下河市场 健康东街 2002 86000 60000 旧货交易市场 虞河路与玄武街交叉口 旧家电、旧家具 1999 20000 18000 虞鑫花卉市场 福寿东街279号 花卉 2003 23000 5700 潍坊副食品批发市场 潍州路600号 副食品 1993 12000 新华酒水直销市场 新华路南侧 酒水 1995 3000 潍坊旧车交易市场 东王村 旧车 40000 30000 潍坊生产资料市场 35000 35500 金宝汽配城 潍州路370号 汽车 1996 120000 90000 城南竹木市场 二十里堡检童村 汽配 106000 32000 北王国际车城 二十里堡北王村 竹木 70000 50000 北王鱼鸟花卉市场 鱼鸟、花卉 汽车、配件 83000 潍坊兽药批发市场 玄五街与潍州路交叉处 兽药 2005 26000 21000

11 市场名称 地址 经营类别 开业 时间 占地面积 （平方米） 营业面积 潍坊西英香港汽配城 莺飞路南侧 汽配 8500 84000 恒易星河国际轻纺城 健康东街139号 纺织品 1984 33350 58000 书香苑 潍州路616号 图书、音像制品 19000 41000 永安农贸市场改造 永安路与福寿街交叉口 农贸市场 2006 20000 30000 摩托车配件市场 潍坊仓南路 摩托车、配件 2004 35000 南苑市场 六马路中段 1987 26000 22000 凤凰商城 凤凰大街中段 1999 18000 李家村集贸市场 龙泉街中段 199 10000 5000 摩托车市场 友谊路南段 摩托车 68亩 36000 煤炭木材市场 渤海路北段 煤、木材 2003 500亩 11000 友谊市场 新华路娱乐川街交叉口东北角 1000