第一章 概述 第一节 工程项目成本的基本概念 15级工程管理本科专业课程——工程造价信息管理
学习目标 掌握工程项目成本的定义和构成 熟悉工程项目成本的特点 理解工程项目成本的影响因素
工程项目成本的定义 W= C + V + M 商品价值: 物化劳动转移的价值 + 活劳动新创造的价值 商品成本 工程项目成本：工程项目必要耗费的货币表现，包括工程全 寿命周期各阶段耗费的物化劳动和活化劳动的总和。
工程项目成本构成 建筑安装工程费用 工程项目总投资 设备及工器具购置费 建设投资 工程建设及其他费用 基本预备费 预备费 涨价预备费 工程承发包价格 （发包方） 广义的工程成本 （业主/投资者） 建筑安装工程费用 工程项目总投资 设备及工器具购置费 建设投资 工程建设及其他费用 基本预备费 预备费 涨价预备费 建设期贷款利息 流动资产投资 流动资金
工程项目成本构成 人工费 直接工程费 材料费 建筑安装工程费用 直接费 机械使用费 措施费 规费 间接费 企业管理费 利润 营业税 税金 工程承发包价格 （发包方） 狭义的工程成本（承包方） 人工费 直接工程费 材料费 建筑安装工程费用 直接费 机械使用费 措施费 规费 间接费 企业管理费 利润 营业税 税金 城市维护建设税 教育费附加
工程项目成本的特点 形成过程的单件性 地点固定 需求独特 结构各异 材料差别 人员不同 …… 一次性
工程项目成本的特点 表现形式的多样性 项目建议书 可行性研究 施工图设计 竣工验收 合同实施 招 标 技术设计 初步设计 竣工决算 结算价 招 标 技术设计 初步设计 竣工决算 结算价 合同价 投资估算 施工图预算 修正总概算 设计总概算
工程项目成本的特点 计价依据的复杂性 估算指标 概算指标 概算定额 预算定额 企业定额 项目建议书 可行性研究 施工图设计 竣工验收 合同实施 招 标 技术设计 初步设计 竣工决算 结算价 合同价 投资估算 施工图预算 修正总概算 设计总概算 估算指标 概算指标 概算定额 预算定额 企业定额
工程项目成本的特点 计价过程的组合性 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300） 建设项目 单项工程 单项工程 单项工程 单位工程 分部工程 分部工程 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300） 分项工程 分项工程 分项工程
工程项目成本的影响因素 项目范围 项目范围是指工程项目实施包括的所有工作和过程。 根据工程管理的国际惯例，任何有关项目范围的变更均会导致工程成本的变化。 项目范围是参与方关注的重点。
工程项目成本的影响因素 项目范围 工程设计 各阶段对工程项目成本的程度
工程项目成本的影响因素 项目范围 工程设计 建设模式 按照承发包范围分 分体式建设模式（DBB） 一体化建设模式（EPC） BOT建设模式（PPP）
工程项目成本的影响因素 项目范围 工程设计 建设模式 采购方式 招标方式 公开招标 邀请招标 议标
工程项目成本的影响因素 项目范围 工程设计 建设模式 采购方式 工程质量 项目成本与有形质量之间的关系 项目成本 85%-90% 10%-15% 有形质量 10% 90%
成本 进度 间接费用 直接费用 最低成本 总成本 工程项目成本的影响因素 项目范围 工程设计 建设模式 采购方式 工程质量 工程进度
工程项目成本的影响因素 项目范围 工程设计 建设模式 采购方式 工程质量 工程进度 项目风险 决策阶段的风险 设计阶段的风险 招标阶段的风险 施工阶段的风险 运营阶段的风险 人为风险 技术风险 自然风险 制度风险 ……
小结 工程项目成本及构成 工程成本特点 工程成本影响因素 投资者 工程项目总投资 发包商 承包合同价 承包商 直接费+间接费 形成过程的单件性 表现形式的多样性 计价依据的复杂性 计价过程的组合性 项目范围 工程设计 建设模式 采购方式 工程质量 工程进度 项目风险
第一章 概述 Q & A 15级工程管理本科专业课程——工程造价信息管理