新北市外圍外圍房間親民 五股深坑淡水一字頭
儘管房地產市場受到景氣拖累，普遍呈現「量 縮價跌」的態勢，但仍有部分地區在交通便捷、 生活機能良好的加持下，房價依然「居高不 下」，讓有意購屋的民眾望之卻步。不過，也 有一些地處都市外圍的「衛星城鎮」，同樣具 生活、交通便利等優勢，但房價卻相對「親 民」，給「口袋不深」的民眾另一種選擇。
新北市在捷運系統的加持下，方便上班族往返 大台北地區，除了受到「首購族」的青睞外， 更讓不少台北市居民興起一股「移民潮」。像 是三重地區和台北市都會區僅有一橋之隔，受 惠於便捷的聯外道路及捷運通車的加持，生活 機能更顯成熟方便，但房價比起台北市，卻僅 三分之二的價格即可入住，每坪約27萬左右， 吸引許多精打細算的自住客搶進。
而鄰近三重的蘆洲地區同樣炙手可熱，挾蘆洲 線通車的地利之便，目前每坪約23. 4萬，價格 尚不及新北市每坪24 而鄰近三重的蘆洲地區同樣炙手可熱，挾蘆洲 線通車的地利之便，目前每坪約23.4萬，價格 尚不及新北市每坪24.3萬的平均價位，而重劃 區週邊的寬敞街道與綠地規劃，也讓蘆洲房價 持續看漲。
房價同樣「可愛」的還有五股地區，其中德音 國小及五股國小，由於發展歷史較早，因此率 先形成五股舊商圈，在生活便利的優勢下，連 帶使得許多新大樓林立於此。根據房仲業者調 查，今(100)年每坪房價平均約15.2萬，比起新 北市每坪房價少了9.1萬；甚至比三重少了近 11.8萬，讓該地區購屋的「幸福指數」順勢上 揚。
HouseFun傳媒中心經理李建興指出，近年來不 論是板橋或新莊地區，新成屋的價格皆呈上漲 趨勢，每坪開價甚至可達到60萬以上。反觀五 股地區的房價自98年以來，始終低於新北市整 體價格。不過，在「三環三線」效應拉抬下， 未來能否複製「蘆洲經驗」帶動「房價預 漲」，將是值得關注的重點。
其他還有「信義區後花園」之稱的深坑，由於 缺乏可供開發的大型土地，因此新建案相對稀 少，使得當地中古屋每坪單價僅18 其他還有「信義區後花園」之稱的深坑，由於 缺乏可供開發的大型土地，因此新建案相對稀 少，使得當地中古屋每坪單價僅18.5萬。然而， 在信義快速道路通車帶動下，縮短深坑往返市 區的時間，加上明(101)年即將竣工的「平埔橋 工程」，預估將有助於深坑的觀光與房市發展。
至於淡水地區的房地產熱點主要集中在竹圍、 紅樹林與淡海新市鎮三大區域，目前平均房價 約19 至於淡水地區的房地產熱點主要集中在竹圍、 紅樹林與淡海新市鎮三大區域，目前平均房價 約19.2萬，待日後輕軌捷運「綠山線」通車後， 將使得淡水地區每坪僅「一字頭」的房價更顯 「划算」。