中国房地产数据研究院 覆盖百座城市服务企业与个人 加盟中国房地产数据研究院成就创业梦想.

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1 中国房地产数据研究院 覆盖百座城市服务企业与个人 加盟中国房地产数据研究院成就创业梦想

2 中国房地产数据研究院介绍 中国房地产数据研究院是目前中国最权威的房地产专业研究机构之一，是一家由国内外顶尖专家和数家学术机构共建的全方位服务于中国经济的研究机构。接受中国房地产业协会中国房地产研究会市场委指导。 研究院目前主要致力于对房地产业的基础研究、专题研究和顾问服务；实时监测房地产市场的变化，为产业发展提供客观真实和庞大的数据库和科学的理论依据；专业数量研究，分析房地产市场价格走势和评价行业领先企业群体；集合专家智慧，以前瞻性的眼光为企业发展和项目投资制定战略。 研究院目前数据库覆盖了全国100个大中型核心城市。拥有中国最大、最全、最新的房地产项目数据库，提供全国超过4.5万个物业项目以及商业项目的详细资料。 研究院15年来一直致力于房地产调查与研究服务，积累了丰富的研究经验，建立了中国最为庞大房地产数据库、完善的市场监测和调查体系。先后完成1000多个专项调查；为500多家企业提供市场监测服务；完成9000多万平米房地产项目的可行性研究和市场定位服务；为200多家企业提供企业战略、管理咨询和品牌规划服务。

3 我们的理念 我们的愿景 我们的使命 核心价值观 我们的口号 致力于国内外房地产金融及数据事业 所有人服务
以受到社会大众的尊敬为自身的自豪和追求! 核心价值观 坚持“忠诚可依赖，创新求共赢”核心文化 我们的口号 覆盖百座城市 数据服务所有人!

4 中国房地产数据研究院全国布局 北京 上海 台北 第一步计划在30个城市设立分院、目前大陆3家海外1家即将设立 深圳

5 数据+已超越互联+移动互联网新媒体和传统地产金融服务机构成为开发商购房者投资者政府部门金融机构了解房产信息的主要渠道
市场前景 数据+已超越互联+移动互联网新媒体和传统地产金融服务机构成为开发商购房者投资者政府部门金融机构了解房产信息的主要渠道 根据贵阳大数据交易所5月28日发布的《2015年中国大数据交易白皮书》显示：2014年中国大数据市场规模达到767亿元，同比增长27.83%。 一个城市的房地产和金融对于项目在科学论证和数据需求方面的投入份额：一般为整个楼盘或项目的销售总额的1%-10% 以我们掌握的数据来看其中一线城市为 3.5亿元 二线城市为2亿元 三线城市为1亿元 数据和其衍生品在整个市场的份额比例以每年以20%-30%的增长率在提高！

6 目前情况 现代科学的数据研究和分析体系和其具体应用（如我们的购房通APP）已经超过传统的研究机构营销策划公司或者媒体成为决策者和普通消费者做决定的主要渠道和主要依据！　　　　　　 　　　　　

7 目前情况 大数据+VS传统数据　　　　　　 　　　　　 1、传统数据诠释宏观、整体的状况，用于影响政策决策；大数据+可以分析微观、个体的状况，用于调整行为与实现个性化。  2、传统数据挖掘方式，采集方法，内容分类，采信标准等都已存在既有规则，方法论完整；大数据+挖掘为新鲜事物，有独特的方法、路径、以及评判标准。  3、传统数据来源于阶段性的，针对性的评估，其采样过程可能有系统误差；大数据+来源于过程性的，即时性的行为与现象记录，第三方、技术型的观察采样的方式误差较小。  4、传统数据分析所需要的人才、专业技能以及设施设备都较为普通，易获得；大数据+挖掘需要的人才，专业技能以及设施设备要求较高，并且从业者需要有创新意识与挖掘数据的灵感而不是按部就班者，这样的人才十分稀缺。

8 示例图

9 我们的大数据+（平台等）覆盖更多的精英人群
通过我们的数据分析和筛选我们可以找到对的人有潜在消费需求的人、并且通过我们的方法去影响到他们

10 拿购房通举例 我们的受众分析 置业投资 >40% 居住自用 >45% 资讯八卦 <15% 企业管理者
置业投资 >40% 居住自用 >45% 资讯八卦 <15% 企业管理者 占总比13.10%，高层管理人员 自由职业者 占总比13.00% 农业劳动者 占总比2.50%， 党政机关工作者 占总比12.50%，具有较丰富 的置业经验及清晰的分析判断 能力 白领 占总比25.70%，资讯 导购 无业 占总比9.20%， 专业技术人员 占总比15.40%，居住自用 工人 占总比6.80%，折扣 降价 其它 占总比2.90%，

11 我们的大数据+（平台等）的影响力日益增加
大数据+平台+应用的体量更大

12 我们的大数据+应用之一购房者的通路 APP 人物画像 众筹 APP 直投 众筹 双向获取（WiFi探针之类） 没有目标楼盘 双向获取 获取
开发商 没有目标楼盘 获取 信息深入了解与对比 咨询 深度沟通 楼盘到访 开发商 APP 人物画像 众筹 组合 双向获取 APP 开发商 直投 信息曝光 获取 咨询 深度沟通 信息深入了解与对比 楼盘到访 众筹

13 高价低效 传统房地产企业金融企业或媒体（包括营销策划数据等） 问题 通常一期项目 预算1-5% 浪费在传统手段上 但带来的效果和付出不成比例
经过访谈调查： 通常一期项目 预算1-5% 浪费在传统手段上 但带来的效果和付出不成比例

14 业界的革命形势 现在和2016的主流模式 要看清未来 产品销售代理 活动营销 数据销售
国外的大数据+公司都是以提供消费者最匹配的产品为主，平台为消费者提供互动。主要收入来自与产品销售和线下活动的收费商业模式。 收入的增长主要来自对开发商或者金融机构等企业预算份额的最大切割，收入的增长和企业的项目量有很密切的关系。 要看清未来 主流企业已经开始利用大数据+的资源的优势，开始在产品销售业务中用新的方法。结合自身和平台资源，整合大数据+资源，希望收入增长成几何倍数的。 数据销售 产品销售代理 活动营销

15 加盟优势 1、提供价值数千万的城市分院平台-无需建立全面的技术团队，每年节省 数百万技术维护费、大型平台开发费用千万元（如我们的购房通用了2000千万）平台推广费上千万元 2、共享我们的平台产品-购房通、众筹网（除开开发成本 你还需要金融牌照！）数据+业务（项目报告、评估、前期、社区、互联网+解决方案）等 3、享有我们的官方认可的身份、住建部、房协、人民银行、国家的支持和认可、业内几十年的影响力、开发商、金融机构、政府、海外的资源导入支持！ 4、直接复制总部的成功经验和标准化的市场体制！钱景无限的行业潜力！ 5、总部全方位的培训支持、技术支持、资源支持、政策导入支持、资源导入支持、长期合作的理念、终身事业设计、让我们的伙伴后顾无忧！

16 加盟优势 千万平台 总部支持 节约成本 成熟模式 十大 加盟优势 技术团队 独享资源 硬件节省 经验分享 品牌效应 行业潜力

17 中国房地产数据研究院旗下平台群的优势 中数院平台优势 优势二：权威性 优势一：活性数据量大 优势四：应用易 优势三：专业性
目前所有的数据均来至房地产官方的权威统计和我们的样本渠道；信息均出自第一手资料。 2015年同行业全国第一 我们自90年以来，数据量一直处于上升趋势，百度的房地产预测数据来自与我们！ 优势四：应用易 决策数据和分析的应用作为服务商的首选介质，有着不可忽视作用。而目前我们在业内有最完善的产品平台资源体系。 优势三：专业性 中数院平台优势 我们专注于将某一特定领域感兴趣的用户与其他的区分开来，并长期持久地吸引住这些用户，从而为各行业提供了一个全新的平台。

18 大数据+ 活动 购房通APP 海外 项目报告 中数 产品线 众筹网 中国房地产数据研究院旗下的部分产品

19 盈利模式 1、项目报告收益（目前房地产风险越来越大相反项目报告收费越来越贵）
2、活动：以我们的号召力和中字头的权威每年的活动收益和资源效益。 3、营销环节：用我们的数据和平台如购房通、众筹网等直接帮助企业达到销售目标 4、资本市场：有了我们的资源和支持你就可以进入到土地、金融甚至是海外的市场！ 5、海外和金融：服务与开发商、金融机构和购房者。 6、其他、服务政府的城镇化系列产品、企业转型、大数据+或者互联网+解决方案等

20 总部支持 品牌支持 资源支持 经验支持 国家认可 盈利模式 差异化产品 知名度 硬件支持 落地政策 数据量 人才储备 技术支持

21 总部支持 1、强大的技术团队和优良的配置保证平台的正常运行 2、负责数据服务器的配套托管备份。负责数据环境优化、数据安全管理
3、负责数据产品的创新升级研发、为特许加盟商提供更有竞争力的产品与盈利模式 4、向加盟商输出整套特许加盟体系：管理体系、运营体系、商务编辑规范、后台操作规范、基础知识等整套配需体系 5 、对各特许加盟分院日常维护进行数据分析，对各分院的经营管理加以检测指导，定期组织网络远程会议 6、专业的运营团队进行数据优化，迅速提高各分院的数据价值与地区地位。

22 优势 中国房地产 中国房地产数据研究院优势矩陣 資源优势 综合性数据平台 数据研究院 市场营销优势 使用优势 独有数据模型官方数据基础
中国房地产数据研究院拥有海量数据，堅持研究机构獨有立場分析数据。通過数据研究分析洞察問題本質，通過研究價值影響主流市场，已成為众多主流企业的必选平台，真正做到与中国同行，与世界同步。 房地产和金融主流数据研究机构 中国房地产数据研究院、有国内研究、海外研究、金融研究、关联研究、市场应用、等同时旗下 购房通、白皮书、TOP100评选、房地产金融投融资平台、教育平台同步服务于海内外企业个人。 优势 中国房地产 数据研究院 市场营销优势 使用优势 面向B端C端 中国房地产数据研究院的产品使用者可以包含广大的购房者和投资者个人（C端），同时也一直服务于企业的高端 高影响力的 决策层。使得中国房地产数据研究院成为B端C端通用的优质数据平台。 数据成就主流价值 经过十多年的研究和应用中国房地产数据研究院的水平在业内已经达到权威地位，数据决定成败已经成为主流趋势，将有限资源和有限时间通过数据的有效利用帮助您占据市场优势。

23 中国房地产数据研究院介绍 中国房地产数据研究院是目前中国最权威的房地产专业研究机构之一，是一家由国内外顶尖专家和数家学术机构共建的全方位服务于中国经济的研究机构。接受中国房地产业协会中国房地产研究会市场委指导。 研究院目前主要致力于对房地产业的基础研究、专题研究和顾问服务；实时监测房地产市场的变化，为产业发展提供客观真实和庞大的数据库和科学的理论依据；专业数量研究，分析房地产市场价格走势和评价行业领先企业群体；集合专家智慧，以前瞻性的眼光为企业发展和项目投资制定战略。 研究院目前数据库覆盖了全国100个大中型核心城市。拥有中国最大、最全、最新的房地产项目数据库，提供全国超过4.5万个物业项目以及商业项目的详细资料。 研究院15年来一直致力于房地产调查与研究服务，积累了丰富的研究经验，建立了中国最为庞大房地产数据库、完善的市场监测和调查体系。先后完成1000多个专项调查；为500多家企业提供市场监测服务；完成9000多万平米房地产项目的可行性研究和市场定位服务；为200多家企业提供企业战略、管理咨询和品牌规划服务。

24 数研究院简介 帮助有决策力的人！ 数据使用者 城市 分院 城市加入

25 用戶细分： 基于用戶的类型，用戶做了如下四種人群區分 Segment 1 Segment 2 个人购房者、投资者 政府企事业单位职能部门
他們有权利的一部分。他们的决策对于市场和整个经济都会形成影响、他们对于数据的要求更多的在于宏观的和方向性的。 占14% 他們是最有价值的一部分。他们的关心是市场的基础。他们对数据要求並不只停留在静态上。产品服务是否能迎合他們的需要是他們考虑的角度。 占18% Segment 3 银行金融机构 Segment 4 房企以及房地产相关企业机构 他們是最有要求精准的客户。他们的关心是风险控制、价格定位、数据挖掘。他们对数据的应用主要要提升客户的粘着性、优化细分客户、创造关联价值，优化管理等 占24% 他們是最直接的用户。随着国内房地产市场的成熟和饱和，房地产行业更需要基于数据基础上的决策依据和指导。部分房地产企业在数据应用基础上植入互联网管理。 占44%

26 大体量： 我们的目标客户群 经济体量大。 其中比例最高的是企業主用戶，超過70%。來自地产和金融的用戶比例均非常高，分別為24%和44%。
经济体量大的行业 房地产开发商 投资公司 银行 金融机构 高净值人群 用戶中既有政府部門/事业单位，也有企业、个人。 其中比例最高的是企業主用戶，超過70%。來自地产和金融的用戶比例均非常高，分別為24%和44%。 我们用戶中高级别管理层占24.3%，董事長/總裁/CEO/董事等最高管理層占用戶的比例達5.8%

27 高收益群体： 都是 利润高，经济实力雄厚的群体

28 数据依赖： 我们国家的金融和地产正在国际化的进程中、数据将成为主角！ 国外的金融领域对数据的应用
　　资本市场：此类公司市场各类交易都是高度依赖基于数据分析管理交易系统平台的，通过对数据系统分析，提供各类用于交易的参考信息及指标，以此进行收益分析与风险控制。 　　风险管理：保险公司利用数据分析判断未来的变化趋势，以此基础制定相对应的保险产品提供给客户。 　　银行把获得的数据作为企业主信用风险评判的依据之一；通过分析数据来做评判。 　　商业保险：通过数据对顾客在消费市场的各类行为分析不断优化现有保险产品或者推出更有针对性的保险产品，并以此作为定价依据。 　　客户行为：通过大数据实现实时动态跟踪客户行为，以此掌握客户精准的行为习惯与偏好，并且基于这些信息实现客户的价值管理与风险监测。 国外的 地产商对于数据的应用更是无需多言

29 数字城市 分享价值！ 中国房地产数据研究院 中国房地产数据研究院 “数字城市，分享价值” 中国房地产数据研究院 “数字城市，分享价值”
研究院简介 数字城市 分享价值！ 数据使用者 中国房地产数据研究院 “数字城市，分享价值” 城市分院 中国房地产数据研究院 “数字城市，分享价值” 中国房地产数据研究院 “数字城市，分享价值” 中国房地产数据研究院 “数字城市，分享价值” 中国房地产数据研究院 “数字城市，分享价值” 中国房地产数据研究院 “数字城市，分享价值” 城市加入

30 数据时间已经到来： 2015年百度认识到我们的数据和对数据的应用的重要

31 数据日益受到政府官员的重視 【国务院办公厅印发《关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的若干意见》】
近日，国务院办公厅印发《关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的若干意见》。这是顺应大数据时代潮流，运用现代信息技术加强政府公共服务和市场监管，推动简政放权和政府职能转变的重要政策文件。

32 数据成为决策者和各类平台的新工具 有效挖掘和加工的数据成为最有价值的工具 我们与各界与决策者交流大数据
数据的时代已经，数据的作用以及商业价值不断提升。 数据应用已不再是象牙塔里的研究，而是实战的武器或者是一种不断深化的新工具，巨大的商业潜力与市场机会正在逐步释放。新与旧、成果和实践、应用与市场正在不断交融，一個巨大的裂变時代摆在我们每個人面前，新的趋势与机会也跃然而出! 第一财经、人民网、中新社、新华社、新浪、搜狐 复旦、同济、等知名院校、各大互动活动、主题课、演讲、与领导人、企业家、购房者、投资机构、海外机构等宣讲大数据、教授数据工具应用、 … …

33 城市数据力量挖掘新机会 包装没用啦、数据火眼金睛 开发商 数据的力量持续引发新的机会，数据成为最为有效的决策依据！ 缺钱了数据来分析项目
做個分析报告 缺钱了数据来分析项目 开发商 要钱、先看数据评估风险控制,我是金融机构的… … 去哪里投资？

34 城市分院简介： 数据助力城市企业发展，实现数据价值！ 城市分院以数据帮助城市和企业的发展为基本，以数据分析价值为核心，打造区域化数据平台。
分享数据价值帮助城市、企业、个人实现价值优化； 中国房地产数据研究院的数据研究和应用不僅含蓋“市场研究”、“企业研究”、“区域研究”、“项目研究”、“海外研究”、“金融研究”等多個层面的领域，特別还专门为城市分院设立了“城市进入”、“城镇化解决方案”“房企战略咨询””项目定位和资源导入“、等丰富的具有個性化的数据应用。 城市数据分院真正特点是能提供大量核心城市数据和挖掘数据和应用数据的功效，同時还与中国房地产数据研究院 共享“TOP100”等一系列多品种数据应用。

35 数据产品介紹： P I R People——人口 Industrial——产业 Policy——政策 Resource——资源 数据模型定制研究 咨询报告 中国房地产数据研究院为行业提供的咨询涵盖国家地方政府、公司、战略咨询、业务战略咨询、组织管控、流程管理、人力资源管理、风险评估、海外、金融以及提供外部资源保障等一整套的战略解决方案。 创造性地研究“城市特定模型”及专业经验+科学数据的个性化解决方案，为数据使用者加快达成目标提供定位、交底、导入、设置和支撑系统等的交钥匙咨询。

36 特色数据应用介绍： 购房通置业决策系统、房地产账单体系等。 全国4000多万注册用户！！ 购房通置业决策系统 ——购房者的“大智慧”
“购房通”置业决策系统是一套用来进行房产购买决策参考、房产实时行情、房价指数分析、跟踪楼盘、区域等各维度信息决策逻辑汇总，并同时进行信 息即时接收的最终决策系统。面向置业自住者、购房投资消费者以及房产从业者，并特别关注消费者的使用习惯和感受。本软件包含对房产市场最全面的揭示和最深刻的理解。！

37 企业家理事会： 企业家理事会 企业家理事会合作平台
理事会宗旨，为理事提供服务，积极开展资讯共享，为理事单位提供资讯交流、金融及土地信息资讯平台、研究报告、活动协办等综合服务，推动企业互相之间的交流、合作与创新，沟通理事单位与学术界的联系，促进房地产行业和企业现代化的健康发展。 合作实操，目前已经实现了海外合作、 房地产金融跨界合作、平台的搭建、等

38 国际化的教育培训： 授课结交全球精英 授课企业家感兴趣的各类趋势 多种课程、多种层次、多地域， 学习、交流、合作
有企业家的《同修会》《总裁班》有行业的实战案例、项目考察、传统文化、海外培训等提升自我的学习 学习、交流、合作 整合人脉资源、交流生意诀窍、匹配项目合作。

39 分院获得多权威通道支持： >>>>> 城市分院 平台支持联合，海量数据（官方+机构数据等)
城市分院作为中国房地产数据研究院的延伸，在我们的资源不僅有数据库支持还有不定期的现场支持，海内外资源还将会给各分院带来新的机遇和收益; 总部资源和关系分享城市分院。

40 成功案例—城市数据从中数启航 上海、北京等城市均已建立机构，打造数据城市国际化影响力！

41 2015年度城市分院召集 中国房地产数据研究院 企业定制服务 中国房地产数据研究院 项目增值服务 中国房地产数据研究院 城市增值服務
研究院简介 数据使用者 2015年度城市分院召集 中国房地产数据研究院 企业定制服务 中国房地产数据研究院 项目增值服务 城市分院 中国房地产数据研究院 城市增值服務 中国房地产数据研究院 分析报告服务 中国房地产数据研究院 企业个人投资服务 城市加入

42 中数2015年城市合作: A计划合作方案 B计划合作方案

43 A计划合作方案： 年度价格：70万元起 权益序号 权益说明 位置 时间 特別說明 1 数据的城市端口 所在城市 1年 2
授项目推进到购房通软件和APP 3 白皮书 所在项目 由总部支持制作及盖章背书 4 数据院城市分院身份 5 全国活动的授牌机会 全国活动 1年内 　根据活动频次 6 理事会身份（对加盟者） 全球 终身 7 理事会分会 接受总部监督　 8 同修会培训名额（对加盟者） 根据培训地点 9 教育产品（对市场） 国内国外 总部协调 年度价格：70万元起 注：1、以上权益和产品具体和总部协商 2、城市分院可选择是否需要权益8费用不变，各城市可以自选权益，费用不变。 3、城市分院具体会根据城市进行加盟价格调整（包含海外）

44 B计划合作方案： 年度价格：30万元起 城市分院的主要业务收益与中国房地产数据研究院进行分成，总部进行支持、并且分享收益
具体城市分成具体谈。 年度价格：30万元起

45 国际趋势 全球平台 数据助力 进步发展