德胜.合生财富广场 DESHENG. HOPSON FOURTUNE PLAZA

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1 德胜.合生财富广场 DESHENG. HOPSON FOURTUNE PLAZA
合生创展

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项目基础指标

3 德胜.合生财富广场 DESHENG. HOPSON FOURTUNE PLAZA
地 址：北京市西城区德胜门外大街13号院1号楼 Address: No.1 Building,13th,DeSehngMenwai Road,Xicheng District,Beijing 邮 编： Zip Code: 招商热线:（010） Business Call: （010） 物业服务:（010） Service Call: （010）

4 德胜.合生财富广场 DESHENG. HOPSON FOURTUNE PLAZA
中关村科技园区德胜园于2002年5月24日正式开园，政策区面积5.64平方公里，是中关村科技园区的重要组成部分。经过12年的发展，德胜园产业结构日趋合理，以研发设计为核心，推进科技研发，提升金融后台、高端交易等产业比重。 主要扶持产业：高新技术、文化创意、金融。 入园前置条件：注册经营满半年，有收入、研发投入、知识产权，申请认定成为中关村高新技术企业 重点扶持内容：重大项目资金配套、研发机构资金配套、知识产权补贴、企业贷款贴息企业上市支持、合作金融机构与投资机构补贴、人才激励、企业获奖奖励、首次认定国家高新技术企业奖励、法定代表人奖励 德胜科技园 办公地址：北京市西城区西直门内大街东桃园胡同甲2号中关村科技园区德胜科技园管理委员会 联系电话：   地 址：北京市西城区德胜门外大街13号院1号楼 Address: No.1 Building,13th,DeSehngMenwai Road,Xicheng District,Beijing 邮 编： Zip Code: 招商热线:（010） Business Call: （010） 物业服务:（010） Service Call: （010）

5 德胜.合生财富广场 【建筑指标】 总建筑面积 60773 ㎡ 地上建筑面积 43323 ㎡ 地下建筑面积 17450 ㎡ 建筑高度 60.5m 建筑楼层 地上16层 地下3层 写字楼层高 层高3.6米 净高2.65米

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8 5A智能化 多部智能化电梯设施 自动化停车管理系统 国际知名品牌中央除尘系统 24小时分户式中央空调 自动喷淋式消防系统
60va／平方米双路供电支持 综合布线系统 有线电视系统 西门子楼宇自控系统 捷顺停车场管理系统 安科瑞能量采集系统 三星监控系统 HID门禁系统 6部客梯，4部消防梯，2部观光电梯

9 交付时间：现房交付 交付标准： 天花：铝扣板吊顶 地面：网络地板 墙面：白墙、提供窗帘

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II. 项目大事记

11 ［德胜 大事记］ 2015年 2月15日：项目竣工 广场绿化整体亮相：2015年4月 2014年12月 9日：消防验收取得
德胜.合生财富广场 DESHENG. HOPSON FOURTUNE PLAZA ［德胜 大事记］ 2015年 2月15日：项目竣工 2014年12月 9日：消防验收取得 2015年 2月 6日：规划验收取得 2015年 2月16日：竣工备案完成 广场绿化整体亮相：2015年4月 大厦整体开业剪彩：2015年5月 龙庭小馆全面经营：2015年7月 大厦商务中心开放：2015年7月 敬请期待 敬请期待 敬请期待 敬请期待 地 址：北京市西城区德胜门外大街13号院1号楼 Address: No.1 Building,13th,DeSehngMenwai Road,Xicheng District,Beijing 邮 编： Zip Code: 招商热线:（010） Business Call: （010） 物业服务:（010） Service Call: （010）

12 我们将竭诚为您服务 2014年11月 项目物业管理中心正式成立 各岗位物业服务人员120人
德胜.合生财富广场 DESHENG. HOPSON FOURTUNE PLAZA 2014年11月 项目物业管理中心正式成立 各岗位物业服务人员120人 物业总经理：明万里 物业工程经理：叶稼骏 物业工程经理：赵礼苓 物业客服经理：余欣欣 物业安保经理：白金喆 我们将竭诚为您服务 地 址：北京市西城区德胜门外大街13号院1号楼 Address: No.1 Building,13th,DeSehngMenwai Road,Xicheng District,Beijing 邮 编： Zip Code: 招商热线:（010） Business Call: （010） 物业服务:（010） Service Call: （010）

13 德胜.合生财富广场 DESHENG. HOPSON FOURTUNE PLAZA
2015年7月 合生财富广场 商务中心 合生创展将在本项目倾力打造2850平米商务中心，做为本项目办公配套。商务中心内将提供各类开放式办公空间、老板间、大中型会议室，同时提供各类专业的会议服务、电话服务、随行商务服务等。合生财富广场商务中心预计将于2015年7月全面开业！ 地 址：北京市西城区德胜门外大街13号院1号楼 Address: No.1 Building,13th,DeSehngMenwai Road,Xicheng District,Beijing 邮 编： Zip Code: 招商热线:（010） Business Call: （010） 物业服务:（010） Service Call: （010）

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15 德胜.合生财富广场 DESHENG. HOPSON FOURTUNE PLAZA
2015年7月 合生财富广场 德胜龙庭小馆 龙庭是合生创展旗下高端粤菜餐饮品牌，今为本项目量身定做总体量为2161平方米的［德胜龙庭小馆］，这里将提供包房雅座、大型员工自助餐厅（餐标20〜30元/人），同时提供楼内外送服务。为方便楼内各企业员工，小馆内还将开设果蔬生鲜的日常贩卖柜台，方便大家日常生活所需。 地 址：北京市西城区德胜门外大街13号院1号楼 Address: No.1 Building,13th,DeSehngMenwai Road,Xicheng District,Beijing 邮 编： Zip Code: 招商热线:（010） Business Call: （010） 物业服务:（010） Service Call: （010）

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III. 租赁进展与租赁政策

17 各楼层租赁进展 德胜.合生财富广场 DESHENG. HOPSON FOURTUNE PLAZA
截止目前，本项目已完成租赁面积约2万平米，近期主推楼层： 自即日起4F、5F、8F、12F、13F全部打开对外租赁； 3F与9F有零星租赁单元对外租赁； 首层银行商铺仍有部分面积可对外租赁。 地 址：北京市西城区德胜门外大街13号院1号楼 Address: No.1 Building,13th,DeSehngMenwai Road,Xicheng District,Beijing 邮 编： Zip Code: 招商热线:（010） Business Call: （010） 物业服务:（010） Service Call: （010）

18 2015年租赁政策 2015年 月均租金 329元/平米 德胜.合生财富广场 DESHENG. HOPSON FOURTUNE PLAZA
整层以下 整层或多层 装修免租期 ≤1个月 ≤2个月 租赁年限 ≤3年 ≤5年 递增比例 每两年递增5% 付款方式 押三付一或押三付三 2015年 月均租金 329元/平米 地 址：北京市西城区德胜门外大街13号院1号楼 Address: No.1 Building,13th,DeSehngMenwai Road,Xicheng District,Beijing 邮 编： Zip Code: 招商热线:（010） Business Call: （010） 物业服务:（010） Service Call: （010）

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VI. 合作

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鸣谢！我们的长期合作伙伴！ 通过近一年的努力，本项目与北京各专业办公代理机构建议了良好合作关系，由各代理机构为我项目先后带看客户共370组，截止目前承蒙各代理机构的协助成交面积约13000平米，在此我们深深的对业内精英的鼎力支持深深的感谢！在此我们向中原地产、高力国际、宏达联行、恒量地产、协宏地产、亿麒麟、天创众合、志达联行等为本项目带看客户超过5000平米以上的专业机构再次表示感谢！ 地 址：北京市西城区德胜门外大街13号院1号楼 Address: No.1 Building,13th,DeSehngMenwai Road,Xicheng District,Beijing 邮 编： Zip Code: 招商热线:（010） Business Call: （010） 物业服务:（010） Service Call: （010）

21 我们与您的［合作政策］ 代理机构佣金：1个月首月净租金 代理个人佣金：截止至5月31日1个月首月净租金10%（税前）
德胜.合生财富广场 DESHENG. HOPSON FOURTUNE PLAZA 我们与您的［合作政策］ 代理机构佣金：1个月首月净租金 代理个人佣金：截止至5月31日1个月首月净租金10%（税前） 日常首访红包：截止至5月31日客户首访奖励经纪人红包100元 地 址：北京市西城区德胜门外大街13号院1号楼 Address: No.1 Building,13th,DeSehngMenwai Road,Xicheng District,Beijing 邮 编： Zip Code: 招商热线:（010） Business Call: （010） 物业服务:（010） Service Call: （010）

22 我们与您的［合作政策］ 德胜.合生财富广场 DESHENG. HOPSON FOURTUNE PLAZA
地 址：北京市西城区德胜门外大街13号院1号楼 Address: No.1 Building,13th,DeSehngMenwai Road,Xicheng District,Beijing 邮 编： Zip Code: 招商热线:（010） Business Call: （010） 物业服务:（010） Service Call: （010）

23 财神到！！ 德胜.合生财富广场 DESHENG. HOPSON FOURTUNE PLAZA [5月20日]不见不散 5月20日本项目将举行［财神到］大型业内精英答谢会！界时，将在现场进行佣金颁发仪式，同时还将有神秘礼品现场抽取！ 地 址：北京市西城区德胜门外大街13号院1号楼 Address: No.1 Building,13th,DeSehngMenwai Road,Xicheng District,Beijing 邮 编： Zip Code: 招商热线:（010） Business Call: （010） 物业服务:（010） Service Call: （010）

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