金釵石斛規範化種植（GAP）基地建設及產品深加工項目推介書 遵義市投資促進局 2013年

壹－－項目概述 貳－－項目優勢 三－－市場情況及前景 肆－－招商政策 伍－－效益分析 陸－－結論 內容綱要

—PART1— 項目概述

擬建地點：貴州省遵義赤水市 建設規模：新建石斛GAP基地7萬畝；分兩期建成一個包含石斛藥材初加工、石斛保健品、藥品開發和加工的GMP工廠，建設面積120畝。 建設年限： 3年

建設內容 ◆ 3年內建設石斛GAP基地7萬畝，石斛集約化示範基地1萬平方米； ◆建設石斛養生保健茶生產線1條； ◆建設石斛軟膠囊生產線1條； ◆建設石斛養生酒生產線1條； ◆建設石斛精生產線1條 ； ◆建設石斛滴眼液生產流水線1條； ◆建設石斛提取物（浸膏）加工流水線1條 ； ◆建設石斛提取物（石斛堿）加工流水線1條 。

產品方案 建成後形成年加工幹石斛300噸、年生產石斛楓鬥5噸、石斛養生保健茶1000萬袋，石斛軟膠囊6000萬粒，石斛養生酒800噸，石斛精1000萬袋，石斛滴眼液1300萬支、石斛浸膏1.2萬公斤，石斛堿1萬公斤的生產能力。

項目總投資10億元人民幣，其中固定資產投資7億元，流動資金3億元。 投資估算 項目總投資10億元人民幣，其中固定資產投資7億元，流動資金3億元。 投資效益 項目建成達產後，可實現年均銷售收入30億元，實現利稅5.4億元，項目投資回收期為3年（不含建設期），提供就業崗位5000個。

—PART2— 項目優勢

項目區位 項目建設地赤水市位於貴州遵義西北部，赤水河中下遊，與四川南部接壤，是黔北通往川渝的重要門戶，素有“黔北明珠”的美譽。遵義赤水市區位優越，交通水陸空兼備，是貴州最大的通江港口，“黃金水道”赤水河繞城而過，僅60公裏匯入長江。

項目交通 赤水港是貴州第一大港，客貨船可達重慶至上海等沿海各大港口、碼頭，年貨運吞吐量100多萬噸。公路連接黔川渝，陸路距遵義300公裏，距貴陽450公裏，距重慶250公裏，距成都350公裏，距瀘州79公裏，距合江60公裏，赤水至隆昌接成渝高速公路140公裏，隆(昌)瀘(州)鐵路及高速公路已經建成投入使用。瀘州藍田機場開通了北京、廣州、昆明、貴陽、上海、成都等大中城市的波音737客機，是黔川渝毗鄰地區的物資集散地和貴州實施“北上”戰略的一個重要窗口。

建設地優勢 地方資源優勢突出，它是獲得地理標志產品保護的瀕危地道藥材。 技術基礎強大，技術水平國內領先。 赤水金釵石斛產業基礎優越，具有不可複制的原生態生長環境，不與糧食生產爭土地，適宜發展面積大。 赤水金釵石斛基地是國家級基地，也是我國唯一的一個國家級金釵石斛基地。因此，赤水金釵石斛產業前景廣闊。

資源優勢 人力資源 最低工資標准1030元/月，平均工資1300-1700元/月，明顯低於沿海地區。 土地資源 土地租用及廠房建設成本低於周邊城市。

水利資源 遵義市赤水境內水利資源豐富，有大小河流352條，總長度1255公裏，其中流域面積大於20平方公裏的河流26條，總長度335公裏，可滿足項目金釵種植需求。 自然氣候 遵義市赤水地形地貌複雜，處於雲貴高原向四川盆地過渡地帶，屬中亞熱帶濕潤季風氣候區，年平均氣溫為18.1℃，年均降雨量1292.3毫米，年日照時數1297.7小時，年均相對濕度82%。赤水市的生態環境非常適宜金釵石斛生長，其不但野生資源豐富，而且金釵石斛的人工栽培也有50多年曆史，遵義市赤水金釵石斛基地是國家級基地，也是我國唯一的一個國家級金釵石斛基地。

—PART3— 市場情況及前景

市場需求 據預測，全國各類廠家對石斛的總需求約10000T。而全國人工種植石斛約有500公頃，年產量約800～1200T；野生石斛采收量約有1000T；我國每年從緬甸、泰國、印度、老撾等國進口石斛1000T以上，累計目前全國每年石斛供應量有3200T左右，年缺口達7000T左右。按照現有的市場，至少10年內不會出現供大於求的狀況。

2006年4月-2012年10月初石斛價格走勢 據前瞻數據中心監測：石斛價格曆史上走勢平穩，在2010年中藥材價格普漲的情況下，石斛價格也有所上升。2012年10月中旬，“中藥材價格信息網”之上石斛的價格突然從之前維持近8個月的90元/kg的位翻了一番至180元/kg；

市場前景 貴州野生石斛資源豐富，在我省不少縣、市、區均有野生資源分布。我省種植石斛起步較早，具有深厚的群眾基礎，通過近幾年工作的積累，赤水與興義等地培養出大批懂技術、積極性高的藥農，為發展石斛種植提供人力和技術的支撐。赤水金釵石斛己在全國具有相當的知名度。從目前石斛的市場走勢看，可用“升、暢、缺”三個字概括：“升”即價格一路上升，“暢”即銷路暢通，一般不積貨，“缺”即時常有缺貨情況。這與有些藥材的市場走勢之“降”、“平”、“滯”力反差，可見發展貴州石斛生產具有較大的市場空間和較好的市場前景。

—PART4— 招商政策

土地利用方面 ☆全市每年新增建設用地計劃預留指標用於支持產業園建設。對投資額在1500萬美元或2億元以上項目，優先保障用地；對用地節約集約的國家鼓勵類招商引資項目優先供應土地；對投資額在5億元以上的工業招商引資項目用地實行“點供”。 ☆對優先發展、用地集約的產業和以農、林、牧、漁業產品初加工為主的工業項目，在確定土地出讓底價時可按不低於所在地土地等別相對應《全國工業用地出讓最低價標准》的50%執行。

☆對確需使用土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍外的國有未利用土地，且土地前期開發由土地使用者自行完成的工業項目，在確定土地出讓價格時可按不低於所在地土地等別相對應《全國工業用地出讓最低價標准》的10%執行。 ☆在我市投資資源型深加工項目，土地出讓金實行“一事一議”。 ☆在我市投資額1億元以上的工業項目，土地出讓金繳 納按國家政策“一事一議”。 ☆新建項目的耕地占補平衡指標可在全市範圍內調劑，指標調劑價格由供需雙方商定。 ☆對建設標准廠房的工業土地，按《省人民政府關於加快產業園區發展的意見》（黔府發［2010］17號）文件執行。 ☆本市優先發展的重點工業項目，特別是資源深加工和精加工、延長產業鏈、高新技術類的項目，可采取“一事一議”的辦法，優惠供地。

財稅扶持方面 ☆在我市注冊的企業，符合《國家重點支持的高新技術領域》的企業所得稅減按15%繳納。 ☆投資額度在1億元以上的礦產資源產品精深加工和延長產業鏈項目，自項目投產起算，前2年的企業所得稅市、縣留成部分全部用於企業發展；第3年的企業所得稅市、縣留成部分，50%用於企業發展。 ☆在“10+7”工業園區內的鼓勵類企業，投資額在5000 萬元以上的，從企業投產之日起3年內，企業所繳納稅收的市、縣財政留存以上年為基數的增量部分，由所在地市、縣政府以技改投入等形式全額補助給企業用於發展；項目投產第4至5年，企業所繳納稅收的市、縣財政留存以上年為基數的增量部分，由所在地市、縣政府以技改投入等形式按50%補助給企業用於發展。外來投資企業用實現利潤進行再投資的，視同新引進的投資。

收費方面 ☆所有行政事業性收費項目實行目錄管理，向企業和社會公布收費標准和收費部門，便於咨詢。 ☆行政事業性收費標准有上下限的，工業項目一律按下限收費。 ☆企業在辦理相關手續時，市級管轄權限內各種證照只收取工本費。 ☆進入“10+7”工業園區的項目建設和生產經營用水、用電，實行同網同價、同城同水源同價。

服務承諾 ☆凡來我市投資發展企業的客商，其直系親屬可以辦理項目所在地長期居住證，其子女在入托、入學、就業、醫療等方面享受本轄區城市居民同等待遇，參加高考的按國家政策規定執行。 ☆在我市投資建設（開發、生產、經營）重點發展產業或重點發展項目的，正式簽訂投資合同後，由投資企業提供必備資料，由項目建設所在地縣、區（市）政府或園區管委會代辦相關手續。 具體政策未詳盡之處請參見《遵義市工業招商引資政策》（遵府辦發[2012]141號）、《赤水市招商引資優惠政策的暫行辦法》。

—PART5— 效益分析

經濟效益分析 項目建成後，將帶動石斛種植、采收、加工、運輸等相關行業的發展形成產業鏈入。項目效益計算期為20年（含建設期在內），建成後實現年加工幹石斛300噸、年生產石斛楓鬥5噸、石斛養生保健茶1000萬袋，石斛軟膠囊6000萬粒，石斛養生酒800噸，石斛精1000萬袋，石斛滴眼液1300萬支、石斛浸膏1.2萬公斤，石斛堿1萬公斤，年平均總產值達30億元。實現利稅5.4億元，投資回收期3.5年（不含建設期）。

盈利能力分析表明，項目稅前財務內部收益率為18. 83%，稅後為15. 51%，資本金內部收益率為30 盈利能力分析表明，項目稅前財務內部收益率為18.83%，稅後為15.51%，資本金內部收益率為30.08%，分別高於設定稅前基准值10%、稅後8%和資本金期望值8%的指標，同時，高於同行業盈利指標。盈虧平衡點較低，以銷售收入、經營成本和建設投資單項因素增加或減少5%作敏感性分析表明，該項目具有較強的抗風險能力。從財務分析的結果看，項目切實可行。

社會效益分析 項目建成後，對加快遵義經濟發展，帶動群眾早日脫貧致富奔小康起到積極的作用。一是企業新增就業人口5000人以上，能有效地緩解項目區就業困難，對減輕社會就業壓力，拓展就業空間將會起到重要作用；二是項目達產後年實現農業產值30億元，按項目區帶動農業人口6萬戶計算，農民人均收入年均增加1萬元；三是項目采用定單農業方式，與農戶簽訂金釵石斛購銷合同，為農戶解決了因市場低迷，石斛賣難問題，同時，將有效帶動二、三產業的發展。因此，該項目是一個能推動市域經濟快速發展的較優項目，是使農民增收、企業增效、財政增長、後勁增強的產業化開發項目，項目的建成對加快當地群眾脫貧致富，具有較好的社會、經濟效益。

生態效益分析 通過項目建設特別是基地建設，可進一步提高植被覆蓋率，對涵養水源、防治水土流失均產生有益作用。

—PART5— 結論

結論 綜上所述，在貴州省遵義市赤水市開展金釵石斛種植加工項目，具有非常明顯的自然條件優勢、區位優勢、政策優勢及人力成本優勢，該項目風險可控，財務指標較為理想，是投資建設農業種植及加工項目的首要之選。