國立高雄餐旅大學 1032學期校外賃居安全宣導及 賃居生座談 報告人：軍訓室吳勃廷專員 中華民國104年04月30日 1
1032學期校外賃居安全宣導及賃居生座談程序表 項次 動次 實施 方式 時間 配當 主持人 一 簽到 1520~ 1530 吳勃廷 二 主持人致詞 口頭 1530~ 1535 軍訓室 張德平主任 三 賃居安全宣導 PPT宣教 1535~ 1550 四 座談： 問題與解答 1550~ 1630 2
主持人致詞
賃居安全宣導導 3
目錄大網 壹、學生校外賃居輔導訪視及相關資訊 一、本學年度賃居訪視工作執行情形 二、請多利用本校賃居服務資訊 貳、賃居安全應注意事項 一、消防安全 二、預防租屋糾紛 三、賃居糾紛調處
壹、學生校外賃居輔導訪視及相關資訊： 一、本學年度賃居訪視工作執行情形： （一）於104年3月5日於G113教室實施幹 部說明會，並利用校園資訊網、 班櫃、手機簡訊公告及通知應於 4月10日前完成。 （二）1032學期各班實施「更換賃居處 所資料調查」及「賃居環境安全 評核」訪視，在各班導師及各位 位同學協助下執行情形如下： （三）進4技行銷1A許庭瑜會後之執行情 形如下：
二、請多加利用本校賃居服務資訊： 賃居服務資訊路徑：國立高雄餐旅 大學全球資訊網/行政單位/軍訓室 /賃居服務/租屋資訊或相關連結/ 雲端租屋生活網，網址： http://military.nkuht.edu.tw/rent/ archive.php?class=104 或至102學年度符合教育部安全評核賃居處 ，請至網址：http://military.nkuht.edu. Tw/rent/archive.php?class=112查詢
貳、賃居安全應注意事項： 賃居安全的二大殺手：一氧化碳中毒、火災 一、消防安全：（一）消防器材完備： 緊急照明燈 每個房間有火警警報器
每層樓有至少有1支滅火器
（二）瓦斯熱水器位置與通風狀況，預防一氧化碳中毒。
（二）瓦斯熱水器裝設於封閉或通風狀況不佳位置，容易造成一氧化碳中毒。
北市延吉街公寓 一氧化碳中毒背包客1死、5送醫 北市延吉街公寓 一氧化碳中毒背包客1死、5送醫 發表於 2013-12-30 上午7時 去年底加拿大籍女子Elizabeth(35歲)，來台欣賞台北101跨年煙火秀，並從國際日租套房網站「Airbnb」挑中北市延吉街日租套房，當她住進去後，因為熱水器一氧化碳中毒，不幸中毒身亡，檢察官調查後，認為房東林政緯、柯昱偉有過失，依業務過失致死罪起訴。 林、柯又在陽台裝氣密窗並緊閉，房間形同密室，加上熱水器未裝強制排氣裝置，無法排出燃燒廢氣，以致一氧化碳直接灌入死者房內，造成這起死亡事件。
2014年1月1日 一氧化碳中毒嘉大學生2死3傷 嘉義大學五名學生，元旦在校外的出租房間內一氧化碳中毒，一對男女朋友到院前死亡，另外三人則昏迷送醫，及時搶救回來。警方調查，當時死亡的男同學正在洗澡，加上陽台的窗戶緊閉，才會導致一氧化碳排不出去。跨年夜來找女友，沒想到卻遇上要命的死劫。 房東沒有裝強制排氣型的熱水器，可能涉嫌業務過失致死，檢方也將進行調查。
2014年03月08日熱水器一氧化碳奪命 團聚變悲劇 又見熱水器使用不當，造成一氧化碳中毒奪命慘劇，新北市一對夫妻周末回老家和家人團聚，家後陽台裝了熱水器僅開一扇小窗，又曬掛衣物以致通風不良，但消防隊到場時，兩夫妻早已氣絕身亡。
防中毒撇步 熱水器安裝 ˙用熱水器前開門窗通風 ˙使用強制排氣式熱水器 或電熱水器
宋安檢： 室內或密閉空間要強制排氣
102年2月6日 高雄五甲火警
東華學生校外租屋大火 http://www.youtube.com/watch?v=32HJJOQBLC0&feature=relmfu
東華學生校外租屋大火 熊熊大火竄燒 唯一出入口停放機車成引爆點
（三）注意用電安全，避免不當 (過度)使用及預防漏電。
（四）裝設避難方向指示燈及緊急出口指示燈。
（五）逃生通道暢通，不可堆放雜物。
二、預防租屋糾紛： （一）使用校版合約書簽約，可至軍訓室免費 索取，或至網址http://military.nkuht. edu.tw/rent/archive.php?class=107下載 （二）想清楚，不要急著簽約、給錢，爭取按月 付租金。 （三）確定簽約人是房屋所有權人：請提供個人 身分證、房屋所有權狀或繳稅單據。 （四）不可簽立本票，若已簽立可請家長出面協 調取回銷毀；另同學擬提前解約，房東掦 言提告（松義街141號）
（五）未簽立完整合約，且只簽1份，同 學没有保留1份合約（松華路、松 富街、松義街洪先生） （六）清點財產並照相存證，以免損壞 責作爭議 （七）請留下房東戶籍(或通信)地址及手 機號碼，以便聯絡使用。
本校校版契約書
三、賃居糾紛調處： （一）租屋處聚會、打麻將，避免擾鄰，以免違 犯噪音防制法。 （二）避免於便利商店前群聚抽菸、喝酒、喧閙 、醉倒路邊、破壞房東大門、砸酒瓶、出 言恐嚇鄰居等自貶身分行為。 （三）發生提前解約、家具不當破壞、水電費爭 議等賃居糾紛事件，請告知家長、導師及 各學院輔導教官，共同研商解決方法。 敬祝大家 賃居平安快樂 軍訓室及生輔組 關心您